Aller guten Dinge sind drei: Mit dem heutigen feierlichen Spatenstich für das Torhaus, dem dritten Gebäude auf dem „Büro Campus Deutz“, komplettiert die STRABAG Real Estate GmbH (SRE) ihre Projektentwicklung an der Siegburger StraÍ e in Köln. Gleichzeitig kündigte die Volvo Car Germany GmbH an, ihre Deutschland-Zentrale ab 1. November 2014 von Köln-Rodenkirchen nach Köln-Deutz in das dann bezugsfertige Torhaus zu verlegen. Der entsprechende Mietvertrag wurde von Jones Lang LaSalle, dem globalen Exklusivberater für das Volvo-Immobilienportfolio, vermittelt. Damit sind bereits zum Baustart rund 4.000 m² oder 40 % der Torhaus-Büroflächen vermietet.
Bernhard Bauer, Geschäftsführer der Volvo Car Germany GmbH, erläuterte diese Standortentscheidung: „Wir haben nicht nur ein Gebäude gesucht, in dem wir unseren Mitarbeitern modernste Arbeitsplätze bieten können. Vielmehr ermöglicht der Büro Campus Deutz auch die Integration eines zentral in Deutschland gelegenen Schulungsbereichs unseres Unternehmens, die enge Angliederung von bedeutenden Partnern sowie die Ausstellung von Fahrzeugen in der Lobby des Gebäudekomplexes. Hier werden die Besucher ein Stück der neuen Volvo Welt erleben können.“
Errichtet wird das siebengeschossige Gebäude in einer Bauzeit von 18 Monaten von der Ed. Züblin AG, die auch bereits die beiden ersten Bauabschnitte des Büro Campus Deutz ausgeführt hat. Im Erdgeschoss des Torhauses ist ein Showroom vorgesehen, in dem die neuesten Volvo-Modelle präsentiert werden und Kundenevents stattfinden können. Auch der Nachhaltigkeitsgedanke kommt beim 3. Bauabschnitt nicht zu kurz: Bereits jetzt ist das Torhaus mit dem Vorzertifikat in Silber der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Ute Berg, Wirtschaftsdezernentin der Stadt Köln, zeigte sich anlässlich des Spatenstichs vom Zukunftspotenzial des rechtsrheinischen Stadtviertels Deutz überzeugt: „Volvo steht f ür die Internationalität unserer Wirtschaft. Und der neue Sitz der Deutschlandzentrale unterstreicht die hohe Qualität des Automo-bilstandorts Köln. Ich freue mich über diesen Vertrauensbeweis. Deutz ist auf gutem Kurs. Mit starken Nachbarn für Volvo. Von der Koelnmesse über die europäische Flugsicherheitsbehörde EASA, HDI Gerling, RTL, Atradius bis zu Lanxess. Und mit attraktiven Projekten wie dem Musicalstandort Staatenhaus.“
Für Rainer Maria Schäfer, Bereichsleiter Köln der SRE, hat die neue Baustelle zudem einen positiven Nebeneffekt für ein weiteres Projekt in Köln-Deutz: „Für die MesseCity am Deutzer Bahnhof erwarten wir in diesem Jahr den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan. Alle weiteren Vorbereitungen für dieses Pro-jekt finden dann parallel zur Baumaßnahme auf dem Büro Campus Deutz statt und k önnen nach dessen Fertigstellung nahtlos im dortigen Baustart münden.“
Die beiden früheren Bauabschnitte des Büro Campus Deutz mit je 7.500 m² Bürofläche sind voll vermietet und von der SRE an Endinvestoren veräußert worden. Nach der angestrebten Vollvermietung ist auch für das Torhaus, das den Schlussstein des Büroensembles bildet, die Platzierung bei einem Endinvestor vorgesehen.