Büromarkt Berlin 2017: Deutliche Steigerung bei Vermietungsumsätzen

Erstmalig in der Geschichte Berlins wurde die 1 Million-Quadratmeter-Marke bei der Büroflächen-Vermietung durchbrochen und mit einem Gesamtumsatz von 1.009.200 m² ein historischer Wert erzielt. Dies ergab die Auswertung von insgesamt 1.061 Verträgen, die eine Steigerung in Höhe von 8,1 % gegenüber 2016 ergeben haben, teilte die Savills Immobilien Beratungs-GmbH mit. Bei der reinen Vermietungsleistung (Flächenumsatz ohne Eigennutzer) wurde mit rund 897.300 m² ebenfalls ein neuer Rekord erreicht.

Eigennutzer erzielten einen Flächenumsatz von etwa 111.900 m², was einem Anteil am Gesamtflächenumsatz von rund 11,1 % entspricht. Die Netto-Absorption durch Neuansiedlungen, Erweiterungen und Expansionen liegt bei ungefähr 350.400 m². Die Durchschnittsmiete stieg gegenüber 2016 um 20,0 % auf 19,20 €/m², die Spitzenmiete durchbricht erstmalig die 31,00 € Marke und liegt aktuell bei 31,20 €/m².