Der Wirtschaftsraum Dortmund verzeichnet nach aktueller Erhebung der Cubion Immobilien AG hinsichtlich des Büroflächenumsatzes weiterhin eher schwache Zahlen. Bis Ende Juni dieses Jahres konnten lediglich rund 28.000 m² Bürofläche vermietet werden. Weitere etwa 8.500 m² wurden durch Eigennutzer belegt. Damit fiel der Gesamtumsatz mit rund 36.500 m² um 17 % niedriger aus als im 1. Halbjahr 2007. Die reine Vermietungsleistung allerdings liegt 36 % unter dem Vergleichswert des Vorjahres.
Von den 51 registrierten relevanten Mietverträgen entfielen 39 Stück auf die Flächensegmente bis maximal 500 m² Mietfläche. Große Deals waren bislang Mangelware. Die größte Neuvermittlung des ersten Halbjahres in Dortmund erfolgte mit dem Abschluss eines Vertrages der Stadt Dortmund, die 4.240 m² am Südwall 5-9 langfristig anmietete und an diesem zentralen Standort die JobCenter ARGE Dortmund unterbringen wird. Der Vermieter ließ sich bei diesem Deal durch Cubion beraten.
Letztlich gehört dadurch auch die öffentliche Hand mit einem relativen Anteil von ca. 23 % neben den Gewerbe-, Handels- und Verkehrsunternehmen mit einem Anteil von ca. 25 % an der Gesamtvermietungsleistung zu den bislang mit Abstand nachfragestärksten Branchen.
Die Leerstandsquote liegt nach Recherche der Cubion Immobilien AG aktuell bei 4,8 % inklusive der verfügbaren Untermietangebote und ist damit im Vergleich zum Vorjahr um weitere 0,2 % gesunken.
CUBION hat sich als inhabergeführtes Maklerunternehmen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt im Ruhrgebiet etabliert. Mit Hauptsitz in Mülheim an der Ruhr und einer Niederlassung in Essen gehört das Unternehmen zu den marktführenden Maklerhäusern der Metropole Ruhr. Als exklusiver Partner von NAI apollo besteht eine Kooperation mit dem weltweit größten Netzwerk inhabergeführter Immobilienunternehmen, mit über 375 Büros in 55 Ländern und etwa 8.000 Mitarbeitern. Durch die enge Zusammenarbeit in diesem Netzwerk kann CUBION seine Geschäftspartner auch über die Landesgrenzen hinaus jederzeit beraten.
Quelle: CUBION AG, 30.07.2008