Die Commerz Real AG hat das Erbbaurecht für die Konzernzentrale der SKY Deutschland AG in Unterföhring bei München an eine Objektgesellschaft des schweizerischen Investors Gold Tree für 50 Millionen Euro verkauft. Bereits bei Eingehen des Engagements war geplant, nach Errichtung des Objektes und Beginn des Mietvertrages mit der SKY Deutschland AG die Immobilie an einen Investor zu veräußern. Dieses strategische Ziel ist jetzt erreicht worden. Somit stellt die Transaktion den erfolgreichen Abschluss der im Jahr 2008 begonnenen Projektentwicklung der Commerz Real AG dar.
Im Rahmen der Transaktion strukturierte Continuum Capital mit Sitz in Frankfurt gemeinsam mit Gold Tree das bestehende Erbbaurecht neu und platzierte das Grundstück, auf dem das Erbbaurecht begründet ist, auf Basis eines neu gefassten Vertrags mit 99-jähriger Laufzeit und weiteren Verlän-gerungsoptionen parallel zu vorstehender Transaktion bei einer deutschen Pensionskasse. Über die Höhe dieser Teiltransaktion wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Commerz Real AG konnte den Investorenwettbewerb Mitte 2007 für das Headquarter für ca..1100 Mitarbeiter der SKY Deutschland AG für sich ent-scheiden und überzeugte vor allem durch den architektonischen Entwurf und die Wirtschaftlichkeit. Die Immobilie wurde nach 6 Monaten Planungs- und 21 Monaten Bauzeit im Mai 2010 an den Mieter, die SKY übergeben. Die Commerz Real war Generalübernehmer und hat die Projektentwicklung in allen Phasen des Projektes mit einem interdisziplinären Expertenteam und internen Baumanagement-Dienstleistungen von der Planung, über die Finanzierung bis zum Bau begleitet.
Die Commerz Real AG im Überblick
Die Commerz Real, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Com-merzbank AG, steht für mehr als 40 Jahre Markterfahrung und ein verwaltetes Volumen von rund 35 Milliarden Euro. Umfassendes Know-how im Assetmanagement und eine breite Strukturierungsexpertise verknüpft sie zu ihrer charakteristischen Leistungspalette aus sachwertorientierten Fonds-produkten und individuellen Finanzierungslösungen. Das Fondsspektrum umfasst den Offenen Immobilienfonds hausInvest, Immobilien-Spezialfonds sowie unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. Als Leasingunternehmen des Commerzbank-Konzerns bietet die Commerz Real auch bedarfsgerechte Mobilienleasing und Immobilienleasingkonzepte.
Weitere Informationen: www.commerzreal.com