Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln im Exklusivauftrag der Privateigentümer den Verkauf des Gründerzeithauses „Frohburger Straße 40“ im Stadtteil Connewitz im Süden von Leipzig an einen regionalen Bestandshalter, der die Liegenschaft zur langfristigen Kapitalanlage erworben hat. Insgesamt umfasst das denkmalgeschützte, 1996 denkmalgerecht sanierte Gebäude 12 Wohneinheiten mit zusammen rd. 840 m² Mietfläche, die zum Zeitpunkt des Verkaufs vollständig vermietet waren. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Rendite wird mit rd. 6% angegeben.
„Gründerzeithäuser in dieser zunehmend gefragten Wohnlage sind attraktive Objekte vor allem für regional ansässige Investoren, die ihren Schwerpunkt auf langfristig nachhaltige Kapitalanlagen legen und auch bereit sind, dafür entsprechende Kaufpreismultiplikatoren um das 16- bis 17-fache zu zahlen“, erläutert Marcel Zeidler, Investmentspezialist von AENGEVELT Leipzig, den Verkauf.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Immobilienmaklern an bundesweit mehr als 20 Standorten und 4 Immobiliendienstleistern mit insgesamt über 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 900 Mio. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 230.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2012).