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Running Deals
Das Energieunternehmen MVV Alpha sechs GmbH mietet für seine Expansion 326,77 qm Büroflächen im Waterfalls Berlin in der Nachbarschaft der Regierung an. Die licht-durchfluteten Flächen in Berlin Mitte wurden von NAI apollo Berlin vermittelt. Vermieter und Eigentümer ist Deka Immobilien Investment GmbH/ Deka Immobilien GmbH. weiter lesen »
Die Brockhoff-Objekt GmbH hat in Bochum-Wattenscheid, den Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses mit 19 Wohnungen und 1 Café mit einer Gesamtmietfläche von ca. 2.000 m² von einem privaten Verkäufer an einen Privatinvestor vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Deutsche Apotheker- und Ärztebank (apoBank), Düsseldorf, mietete über 1.400 Quadratmeter Büro- und knapp 360 Quadratmeter Einzelhandelsfläche über Atisreal. Das Finanzunternehmen hat die neuen Räumlichkeiten im Büro- und Geschäftshaus Forum am Brühl (am Brühl 65–67/Richard-Wagner-Straße 1–3) im Zentrum von Leipzig bereits im Januar angemietet. Eigentümerin des Objekts ist die Fünfte DB Immobilienfonds Beta Dr. Rühl KG. Mit dem Asset Management der Liegenschaft ist die RREEF Investment GmbH beauftragt, ein Tochterunternehmen der Deutsche Bank AG mit Sitz in Eschborn.
In Kürze wird das preisgünstige Schuhkonzept „Quick Schuh“ mit einer Verkaufsstelle in der 1a-Lage von Menden vertreten sein. Den Mietvertrag für die ca. 250 m² großen Geschäftsräume in der Fußgängerzone Hauptstraße 17 vermittelte Brockhoff & Partner Immobilien, Essen.
Nachrichten
Rückwirkend zum 01. Januar 2009 haben die Unternehmensgruppe Gegenbauer sowie die Wiesbadener Heico-Gruppe eine umfassende Zusammenarbeit vereinbart. So werden die Aktivitäten beider Gesellschaften im Geschäftsfeld Gebäudereinigung zukünftig in der Unternehmensgruppe Gegenbauer gebündelt. Hierzu erwarb die Gegenbauer Gebäudeservice GmbH rückwirkend zum 1. Januar 2009 die Geschäftsanteile der Heico Service GmbH. weiter lesen »
Nach vorläufigen, untestierten Zahlen war das Jahr 2008 bei der IVG Immobilien AG durch gegenläufige Entwicklungen gekennzeichnet. So konnten die Umsatzerlöse aus dem operativen Geschäft im Jahr 2008 um 14,3 Prozent auf 608,6 Mio. Euro (2007: 532,4 Mio. Euro) gesteigert werden. Das operative EBIT (ohne unrealisierte Marktwertänderungen und weitere nicht zahlungswirksame Anpassungen) verbesserte sich auf 722,0 Mio. Euro (2007: 325,0 Mio. Euro). Zu dieser deutlichen Steigerung trug der erfolgreiche Teilverkauf des Kavernengeschäfts mit 320,2 Mio. Euro bei. weiter lesen »
Europaweit rücken die Beschäftigten in den Büros zusammen. Nach der jüngsten Studie „European Landlord & Tenant Survey 2009“ von Cushman & Wakefield (C&W) haben über die Hälfte der Mieter und Vermieter in Europa bereits mit der Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen zur effizienteren Flächennutzung begonnen. „Auch in den kommenden zwölf Monaten wird Konsolidierung und der Abbau von Mitarbeitern ein wesentlicher Antrieb für Immobilienberatung Flächenberatung sein, denn die Wirtschaftskrise forciert Mieter und Vermieter zur Kostenreduzierung“, zieht C&W Resümee aus den Untersuchungsergebnissen. weiter lesen »
Die DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN DE0005098404) legt heute ihren Bericht über den Jahresabschluss 2008 vor. Das Unternehmen hat sich in einem bekannt schwierigen Marktumfeld dank des ausbalancierten Geschäftsmodells mit einem respektablen Ergebnis gut behauptet. Mit einem Konzernjahresüberschuss von 25,2 Mio. Euro hat die DIC Asset AG ihre Planungen erfüllt und beteiligt ihre Aktionäre an diesem Erfolg mit einer Dividende von 0,30 Euro pro Aktie, die damit deutlich über dem aktuellen Branchendurchschnitt liegt. weiter lesen »
Der Sonderfonds Finanzmarktstabilisierung (SoFFin) hat sich für das künftige Geschäftsmodell der schwer angeschlagenen HSH Nordbank ausgesprochen. Das Kreditinstitut könne die bereits zugesagten Liquiditätsgarantien in Höhe von bis zu 30 Milliarden Euro voll ausschöpfen, sobald auch die Anteilseigner sowie die Länderparlamente in Hamburg und Schleswig Holstein der Umsetzung des Konzepts zugestimmt haben, teilte die HSH Nordbank am Samstag unter Berufung auf den SoFFin mit. Die Entscheidung der Länderparlamente und der Anteilseigner wird in den nächsten Wochen erwartet. weiter lesen »
Die Entwicklung des Zukunftsstandortes Ewald 1/2/7 im Süden der Stadt Herten geht für die RAG Montan Immobilien in die nächste Runde. Die H2Herten GmbH, ein Unternehmen der Solar Millennium Gruppe, legte jetzt den Grundstein der Demonstrationsanlage Blauer Turm in der Stadt Herten. In der 42 Meter hohen Anlage soll Straßenbegleitgrün aus dem Ruhrgebiet zur Wasserstoff- und Stromproduktion verwertet werden. Das Investitionsvolumen beträgt rund 24,6 Millionen Euro. Nach Fertigstellung wird die Anlage Wasserstoff produzieren und zugleich rund 12.000 Haushalte, etwa ein Drittel der Haushalte der Stadt Herten, mit umweltfreundlichem Strom versorgen. weiter lesen »
Der ehemalige Chef des angeschlagenen Immobilienfinanzierers Hypo Real Estate (HRE), Georg Funke, hat das Institut auf Gehaltszahlungen in Millionenhöhe verklagt. Die «Bild»-Zeitung (Onlineausgabe) berichtete, nachdem Funke zunächst auf die Weiterzahlung von zwei Monatsgehältern in Höhe von gut 150 000 Euro geklagt habe, wolle er nun vom Landgericht München feststellen lassen, dass sein bis September 2013 laufender Vertrag weiter gelte (Az: 5 HKO 2683/9). Ein Gerichtssprecher sagte dem Blatt: «Herr Funke will feststellen lassen, dass sein Anstellungsverhältnis nicht aufgelöst ist und die Ruhegehaltszusage nicht widerrufen wird.» weiter lesen »
Marktinfo´s
Der europäische Lagerflächenvermietungsmarkt bewegte sich 2008 insgesamt noch auf einem sehr hohen Niveau. Mit einem Umsatz von 14,3 Mio. m² (Vermietungen plus Eigennutzer) in zwölf untersuchten Ländern konnte die Rekordmarke von 2007 noch einmal leicht getoppt werden, so Jones Lang LaSalle (JLL). weiter lesen »
Die sächsische Metropole Leipzig ist traditionell vor allen Dingen als Messestadt bekannt. Die Stadt verfügt heute über eine moderne Infrastruktur mit attraktivem neuem Messezentrum und einem großen Industrie-, Dienstleistungs- und Handelszentrum. In der Universitätsstadt an der Pleiße ist das Zusammenspiel von historischen Altbauten mit moderner Architektur durch anspruchsvolle Planungen gelungen. Leipzig hat sich zu einer modernen und attraktiven Stadt mit der mittlerweile größten Bevölkerungszahl in Sachsen entwickelt und bildet einen der wirtschaftsstärksten Räume der neuen Bundesländer. Dabei verzeichnet Leipzig nach wie vor steigende Einwohnerzahlen. All dies sind Fakten, so Alexander Folz, Geschäftsführer der COMFORT von denen der Einzelhandel in der Innenstadt Leipzigs massiv profitiert. weiter lesen »
Kemper’s Jones Lang LaSalle hat die Flächennachfrage einzelner Branchen in Hinblick auf die Größe der gemieteten Shops untersucht. Der Analyse für das Jahr 2008 liegt eine Stichprobe von bundesweit 440 Vermietungen mit einer vermittelten Fläche von insgesamt 180.000 m² zugrunde. weiter lesen »
Erhöhter Raumbedarf veranlasste 2008 viele Büromieter in Stuttgart zum Umzug oder zur Anmietung zusätzlicher Flächen. So das Ergebnis der Studie „Trendguide Büroanmietungen Stuttgart“ der Dr. Lübke GmbH. Befragt wurden 50 Unternehmen, die in 2008 neue Büroräume in Stuttgart angemietet haben. Das wichtigste Motiv für den Umzug – zusätzlicher Raumbedarf – lag dabei mit 50 Prozent deutlich vor dem Wunsch nach einer besseren Lage (24 Prozent) und einer repräsentativeren Ausstattung (16 Prozent). Im Vergleich zu 2007 hat die Dynamik auf dem Stuttgarter Büromarkt nochmals angezogen: Mehr als ein Drittel der Anmietungen (36 Prozent) ging auf „neue“ Nachfrage zurück – 2007 lag dieser Wert nur bei 21 Prozent. weiter lesen »
Auf dem Hotelinvestmentmarkt der EMEA-Region (Europe, Middle East, Africa) zeigen sich 2008 laut Jones Lang LaSalle Hotels deutliche Spuren der Finanzkrise. Mit 7,8 Mrd. Euro lag das Transaktionsvolumen (Einzel- und Portfoliotransaktionen jeweils ab 10 Mio. Kaufpreis) rund 60 % unter dem des Vorjahres. weiter lesen »
Reportagen
Von Ruth Vierbuchen. Es ist viel geschrieben worden, dass der Ex-Arcandor–Chef Thomas Middelhoff beim Essener Handels- und Tourismus-Konzern zuletzt doch nicht den Turnaround geschafft hat. Zwar waren seine Immobilien-Verkäufe und die Akquisitionen im Tourismusgeschäft überwiegend von Erfolg gekrönt, doch vor allem das Warenhaus- und Versandhandels-Geschäft hat er nicht in den Griff bekommen. Nun soll der neue Chef, Karl-Gerhard Eick unter Ägide von Großaktionär Sal. Oppenheim und Aufsichtsratschef Friedrich Carl Janssen die nachhaltige Wende schaffen. weiter lesen »
Von Ruth Vierbuchen. Der Insolvenzfall Hertie wird immer mehr zum Verwirrspiel – und es besteht die Gefahr, dass am Ende alle verlieren. Auf der einen Seite steht der Insolvenzverwalter Biner Bähr, der dem Wirtschaftministerium in NRW eine Investorengruppe präsentierte, die eine neue Auffanggesellschaft für das operative Hertie-Geschäft finanzieren weiter lesen »
Von Ruth Vierbuchen. Die Nebel über der deutschen Wirtschaft haben sich noch lange nicht gelichtet und Prognosen sind derzeit mehr als nur mit Unsicherheiten behaftet. Gleichwohl versucht der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss einen vorsichtigen Blick auf das Gesamtjahr 2009. Grundlage der Prognose sind regionale Unternehmergespräche zwischen Immobilienwirtschaft und deutschen Banken auf regionalen Märkten wie Köln, Frankfurt und Hamburg im Januar und im Februar. Und danach gibt der Verband bis zum Ende dieses Jahres noch keine Entwarnung: 2009 werde die Finanzmarktkrise für die Branche spürbar bleiben. weiter lesen »
Personen
Per McKinnell, 40, verstärkt bei Jones Lang LaSalle (JLL) seit Anfang März die Hamburger Abteilung Industrie Immobilien. Der ausgebildete Speditionskaufmann leitete bei NNR+ DACHSER GmbH, einem international tätigen Logistiker, acht Jahre lang die Hamburger Niederlassung. McKinnell berichtet an Rainer Koepke, Leiter Industrie Immobilien Jones Lang LaSalle Deutschland. weiter lesen »
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