Donnerstag, 19.02.2009 | Gewerbeimmobilien Newsletter | gi24-News

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Running Deals
 
Der internationale Accessoireanbieter beeline hat im Zuge seiner rasanten Expansion in Toplage von Braunschweig, Damm 38 ca. 100 m² Einzelhandelsfläche langfristig angemietet. Das Ladenlokal wurde bereits übernommen und derzeit laufen die entsprechenden Um- und Ausbaumaßnahmen. Die Eröffnung erfolgt in Kürze. Die Vermittlung des Mietvertrages sowie die Beratung des Eigentümers und des Mieters erfolgten durch das auf Einzelhandelsflächen spezialisierte und bundesweit tätige Immobilienunternehmen storescouts. weiter lesen »
 
Savills vermittelt im Objekt „Römischer Hof“, Unter den Linden 10 / Charlottenstraße in Berlin-Mitte, ca. 390 m² Bürofläche, an ein in Berlin ansässiges, international tätiges Beratungsunternehmen. Vermieter ist die Vivico Real Estate. Der Umzug in die neuen Geschäftsräume in Berlin-Mitte ist zum 01.06.2009 geplant.
 
 
Nachrichten
 
Ohne eine Verstaatlichung des Immobilienfinanzierers Hypo Real Estate (HRE) befürchtet Finanzminister Peer Steinbrück (SPD) einen «zweiten Fall Lehman Brothers». «Wir garantieren derzeit eine Riesensumme, besitzen aber nicht eine Aktie. Wenn der Bund Eigner ist, verbessern sich die Refinanzierungsmöglichkeiten der Bank und die Eigenkapitalanforderungen deutlich. Sie profitiert dann von der hohen Kreditwürdigkeit des Bundes», sagte Steinbrück der «Passauer Neuen Presse» (Donnerstagausgabe) und fügte hinzu: «Für einen Wiederverkauf der HRE ist ein tragfähiges Geschäftsmodell notwendig». weiter lesen »
 
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V., Spitzenverband der privaten Immobilienwirtschaft, begrüßt die gestern im Kabinett beschlossene überarbeitete Fassung des Wohn- und Betreuungsvertragsgesetzes (WBVG). weiter lesen »
 
Heute eröffnet der Liegenschaftsfonds Berlin das Bieterverfahren zum Verkauf des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes der ehemaligen Raststätte am historischen Grenzkontrollpunkt Dreilinden. Angebote für das 5.058 m² große Gelände an der Potsdamer Chaussee 61 in 14129 Berlin-Zehlendorf können Interessierte bis zum 30. April 2009 abgeben. weiter lesen »
 
 
Marktinfo´s
 
NAI apollo: Es findet erneut eine große Bestandsumschichtung von Immobilien statt / Anzahl der Neuausschreibungen für Asset und Property Management erheblich zugenommen / NAI apollo Property Management nimmt 250.000 qm neu ins Management auf. Die Investitionswelle der vergangenen Jahre hat erhebliche Strukturveränderungen in den Immobilienmarkt gebracht. Oft wurde von einer Professionalisierung des Marktes gesprochen und der Kapitalmarkt rückte näher an die Immobilienwirtschaft heran. weiter lesen »
 
Die deutschen Top-Standorte für Einzelhandelsimmobilien Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln und München waren trotz der im Verlauf des vergangenen Jahres schwächer gewordenen Konjunktur weiterhin sehr gefragt. Vor allem an den unter einem zu knappen Flächenangebot leidenden 1A-Lagen herrschte reges Interesse; in einigen Städten wurde der Nachfrageüberhang allerdings gegen Ende des Jahres leicht abgebaut. Die Nachfrage in den Nebenlagen war wie bereits 2007 weiter leicht rückläufig. Das ergibt der „Retail Market Report“ zur Entwicklung deutscher Einzelhandelsstandorte in den vergangenen zwölf Monaten, den Atisreal Deutschland Mitte März veröffentlichen wird. weiter lesen »
 
Marktbericht Comfort: Aachen liegt im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande und gehört zu den ältesten Industrieregionen Europas. Die Stadt hat mehrere bedeutende Industriezweige (u.a. Continental AG, Philips, Zentis, Lambertz, Lindt & Sprüngli) und ist ebenso Zentrum für Maschinenbau, Automation, IT, Laser- und Umwelttechnologie. Größter Arbeitgeber ist die bekannte RWTH Aachen. Mit einer Forschungs-Infrastruktur, wie sie in dieser Dichte höchstens zehn Regionen auf der Welt vorweisen, ist Aachen ein idealer Nährboden für High-Tech-Unternehmen und Forschungsabteilungen großer Konzerne. weiter lesen »
 
 
Reportagen
 
Von Prof. Dr. Petra Brockhoff – Was tun, wenn es schwer fällt, einen attraktiven Mieter für ein leer stehendes Ladenlokal zu finden? Prof. Petra Brockhoff empfiehlt betroffenen Vermietern, sich Gedanken über alternative Nutzungen ihrer Immobilien zu machen. „Die Umwandlung eines Ladenlokals zu einem Büro kann für den Vermieter lohnender sein, als es leer stehen zu lassen oder an ein Tattoo-Studio oder einen 1-Euro-Shop zu vermieten.“ Ein schlecht oder gar nicht genutztes Ladenlokal gehe auf Kosten des Images einer Immobilie und mache es schwer, für die anderen Objekte im Haus wie Mietwohnungen oder Praxen adäquate Mieter zu finden. weiter lesen »
 
 

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