Von Eckhard Brockhoff
Immer mehr Einzelhandelsunternehmen wollen sich an Flughäfen und in Ferienorten niederlassen. Aus gutem Gründen. Einkaufen ist längst mehr als eine Notwendigkeit – es gehört seit Jahren zu den beliebtesten Freizeitaktivitäten der Deutschen. Da verwundert es kaum, wenn der Einzelhandel vor allem an Orten wächst, in denen immer mehr Menschen ihre Freizeit verbringen.
Seien es die Flughäfen, die nicht nur durch die seit Jahren wachsende Zahl der Fluggäste, sondern auch durch die längere Verweildauer, für die unter anderem die gestiegenen Sicherheitsauflagen verantwortlich sind, auch zu Konsumtempeln geworden sind, oder Kur- und Urlaubsorte. Das ist das Ergebnis einer Analyse der erzielten Einzelhandels-m²-Umsätze vieler deutscher Handelsunternehmen durch die auf die Vermietung von Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Brockhoff & Partner Immobilien GmbH in Essen.
Hierbei hat sich ergeben, dass von deutschen und internationalen Handelsunternehmen neben den Großstädten außergewöhnlich hohe Umsatzzuwächse auf Flughäfen und in einigen Ferienorten erzielt werden. Die enorme Frequenz auf einigen Großflughäfen und die überdurchschnittlich langen Geschäftszeiten führen dazu, dass die m²-Umsätze beispielsweise auf dem Frankfurter Flughafen, aber auch verstärkt auf dem Münchener Flughafen von vielen Einzelhandelsunternehmen deutlich ausgeweitet werden können. Die Flughafenbetreiber haben dies erkannt und stellen diese Flächen zur Verfügung.
Aber auch in einigen Ferienorten wie z. B. Westerland/Sylt mit einer Kaufkraftkennziffer von 110, Timmendorf, sowie Rottach-Egern am Tegernsee erfreuen sich die Filialisten deutlicher Umsatzsteigerungen. Gerade in Urlaubs- und an Wochenendzeiten sind die Umsätze deutlich ansteigend und führen dazu, dass immer mehr Filialisten nach Feststellung des Immobilienunternehmens gerade in solchen Orten Ladenlokale suchen und es auch ein entsprechendes Angebot gibt.
„Das veränderte Freizeitverhalten“, so Brockhoff, „zeigt seine Wirkung. Shoppen ist eine Lieblingsbeschäftigung der Deutschen und da dies mit einem erhöhten Interesse an Kurzurlauben zusammenkommt, profitieren sowohl touristisch attraktive Orte in der Bundesrepublik als auch die Flughäfen, von denen aus die Kurzreisen ins Ausland gestartet werden."
Quelle: Brockhoff & Partner
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