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Running Deals
Das Steuer- und Unternehmensberatungsbüro Herbert Schulte zieht in den Harburger Binnenhafen. Am Veritaskai 1 – 3 hat die Firma 311 qm Bürofläche gemietet. Vermieter ist die Lorenz & Vogler GbR. Vermittelt wurde der Mietvertrag von Engel & Völkers Commercial Hamburg.
Das Großhandelsunternehmen MVW Medienvertriebs GmbH aus Taunusstein eröffnet einen neuen Standort in Mainz-Kastel in der Immobilie Am Weyer 3. Auf einer Gesamtfläche von 1.600 m² Nutzfläche verteilt auf Erd- und Untergeschoss bietet das Unternehmen sein komplettes Sortiment aus dem Bereich Erotik an. Bei dem Vermieter handelt es sich um eine Privatperson. Vermittelnd tätig war die Fa. Steinbauer Immobilien KG aus Wiesbaden.
Das Schuhhandelsunternehmen Reno, der Outdoor-Anbieter Camp David und die SB-Bäckereikette Back-König expandieren in Berlin-Tegel. Im Shopping Center „Hallen Am Borsigturm“, Am Borsigturm 2, haben die Einzelhandelsunternehmen insgesamt rund 600 m² Verkaufsfläche gemietet. Kemper’s Jones Lang LaSalle hat bei der Expansion beraten und die Mietverträge vermittelt.
Die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln meldet die langfristige Vermietung von insgesamt 3.610 m² Büro- und Lagerfläche an die Wisag Service Holding GmbH im Heidenkampsweg 51-57, Hamburg. Der Bestandsmieter hat neben der Verlängerung seiner heutigen Bürofläche von 1.315 m² eine zusätzliche Fläche von ca. 2.290 m² zur Büronutzung für weitere fünf Jahre angemietet.
Ein Privatkäufer hat in Freiburg in der Kaiser-Joseph-Straße 255 ein Wohn- und Geschäftshaus gekauft. Das ehemalige Opel-Haus hat 1.812 qm Gesamtnutzfläche. Der Verkäufer ist die Versicherungsgesellschaft Nationale Suisse, Frankfurt. Vermittelt wurde der Kaufvertrag von Engel & Völkers Commercial Freiburg.
Nachrichten
Jones Lang LaSalle hat das Geschäftsfeld Management Services mit den Bereichen Property und Shopping Center Management im vergangenen Jahr weiter ausgebaut. Die betreute Mietfläche stieg zum Jahresende um mehr als zehn Prozent von 5,4 auf ca. 6 Mio.Quadratmeter. Die Zahl der betreuten Objekte beträgt ca. 600. Bei den Mandaten handelt es sich im Kern um gewerbliche Immobilien in den Ballungszentren und dem angrenzenden Umland von Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart. weiter lesen »
Die neue Ausgabe des Handelsimmobilien Reports (Nr. 42 vom 20.03.2009) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem: weiter lesen »
Savills wurde von Bentley Forbes exklusiv mit dem Verkauf des Watergate-Büroturms, den zugehörigen Ladenstraßen und Parkflächen in Washington D.C. beauftragt. Berühmt wurde die Immobilie am Fluss Potomac in dem begehrten Washingtoner Stadtbezirk West End/Georgetown durch den Watergate-Skandal, der zum Rücktritt des früheren US-Präsidenten Richard Nixon führte. weiter lesen »
Marktinfo´s
Von Ruth Vierbuchen. Die Stadt Neuss hat ihre Zielmarke hoch gesteckt. Sie will ein Stück Kommunal- Geschichte schreiben und die erste „Immobilien- und Standortgemeinschaft (ISG) in Nordrhein-Westfalen“ auf gesetzlicher Grundlage gründen. Freiwillige ISGs als Partnerschaft lokaler Geschäftsleute, Immobilieneigentümer und der Kommune, die in einem klar definierten – meist innerstädtischem – Bereich darauf abzielt, die Standorte aufzuwerten, gibt es in NRW schon einige. Doch seit das ISG-Gesetz am 4. Juni 2008 in Kraft ist, gibt es auch in Deutschlands größtem Bundesland einen verbindlichen Rechtsrahmen, der alle in die Verantwortung einbindet, deren „Standort von der ISG profitiert,“ wie Bauminister Oliver Wittke das Ziel formuliert. Damit können alle Eigentümer verpflichtet werden, ihren anteiligen finanziellen Beitrag für die beschlossenen Maßnahmen zu leisten. weiter lesen »
Heidelberg zählt zu den interessanten Mittelstädten in Baden-Württemberg, die fast durchweg weit überdurchschnittliche Zentralitäten vorweisen können. Mit erstklassigen wirtschaftlichen und soziodemografischen Rahmendaten stehen diese Städte sowohl bei Filialisten und Investoren als auch bei Entwicklern nachhaltig im Fokus des Interesses, so das Immobilienunternehmen Comfort. Als eines der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,3 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg mit 145.000 Einwohnern von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. weiter lesen »
Von Ruth Vierbuchen. Die Finanzkrise bestimmt seit Monaten die Schlagzeilen und die Spuren in der Wirtschaft sind unübersehbar. Sehr deutlich hat sie ihre Spuren bei der 20. Mipim in Cannes hinterlassen. Die Zahl der Besucher, die 2008 noch bei über 29 000 lag, ging um mehr als ein Drittel auf unter 20 000 zurück. Vor allem der Zustrom der Delegationen aus Osteuropa, die zuletzt das Messegeschehen stark prägten, hat abgenommen. Die Märkte Osteuropas stehen im Zeichen der Krise vor einer Neuausrichtung. Wie schon bei der Mapic im November waren die Delegationen kleiner, dafür waren aber die Entscheidungsträger vor Ort. Oder wie es ein Messebesucher im November formulierte. Es waren weniger Party-Leute gekommen. Bleibt die Frage, wie sich Handelsimmobilien europaweit in der Krise bisher schlagen? weiter lesen »
Reportagen / Interviews
Der Handelsimmobilien-Report im Interview mit Eckhard Brockhoff, geschäftsführender Gesellschafter der Brockhoff & Partner Immobilien GmbH in Essen. Handelsimmobilien Report (HIR): Die aktuelle Krise ist auf dem Immobilienmarkt deutlich spürbar. Wie entwickelt sich aus Ihrer Sicht der Markt für Handelsimmobilien in diesem Umfeld? Beispielsweise im Vergleich zum Segment Büroimmobilien? weiter lesen »
Von Ruth Vierbuchen. Nicht alles hat der frühere Arcandor-Chef Thomas Middelhoff aus Sicht mancher Aktionärssprecher falsch gemacht. So wird der Verkauf der Karstadt-Kompakt- Häuser und der Immobilien positiv bewertet. Doch darüber hinaus war der Tenor der Diskussion während der Hauptversammlung in Düsseldorf negativ. „Der gute Schauspieler und unverbesserliche Optimist Thomas Middelhoff hatte uns eine Dividende versprochen“, erinnerte der Sprecher der Schutzvereinigung der Kapitalanleger (SdK), doch die zum 30.9.2008 vorgelegten Zahlen hätten dann gezeigt, dass Arcandor auf der Kippe stehe und der Fortbestand des Unternehmens weiter lesen »
Von Ruth Vierbuchen. Die Hagener Bekleidungskette Sinn-Leffers hat die wichtigste Etappe ihres Sanierungswegs genommen. Nachdem die Gläubiger mehrheitlich mit 96,1% dem vorgelegten Sanierungsplan und damit ihrem anteiligen Forderungsverzicht zugestimmt haben, dürfte der Plan nach Angaben des Unternehmens in der zweiten Märzhälfte in Kraft treten. Die Annahme des Insolvenzplans bedeutet für die verbliebenen 24 Kaufhäuser und 2 400 Mitarbeiter zunächst einmal eine sichere Zukunft. Im Geschäftsjahr 2008/09 erwartet die Textilkette einen Umsatz von 310 Mio. Euro Zum Hintergrund: Am 7. August 2008 war das Unternehmen, das der Deutschen Industrie Holding gehört, in die Insolvenz gegangen, weil auf Grund der hohen Mieten mittelfristig die Überschuldung gedroht hätte. weiter lesen »
Von Ruth Vierbuchen. Karl-Gerhard Eick hat für seinen ersten öffentlichen Auftritt als neuer Vorstandschef der Arcandor AG gleich die große Bühne der Hauptversammlung gewählt. Noch nicht einmal einen Monat, nachdem er sich bei der Deutschen Telekom AG Ende Februar als Finanzvorstand – nach 19 Jahren – verabschiedet hatte, präsentiert er sich in der Düsseldorfer Stadthalle dem Plenum der Arcandor-Aktionäre. Gestern Finanzvorstand eines Telekom-Unternehmens mit guter Expertise – heute Vorstandschef eines Touristik- und Handelskonzerns, dessen Eigenkapitalquote zuletzt auf dürftige 5,6% geschrumpft ist, bei Netto-Finanzschulden von 1,4 Mrd. Euro. Zu Buche stehen zudem ein recht passabler Touristik-Bereich (Thomas Cook) und das lahmende Geschäft in den Karstadt-Warenhäusern und im Quelle-Universalversand (Primondo). weiter lesen »
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