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Running Deals
Ein Privatinvestor hat in Düsseldorf Flingern-Nord zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer Nutzfläche von rund 2.110 qm erworben. Verkäufer ist eine Privatperson. Vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Düsseldorf.
NAI apollo vermittelt in der Frankfurter Welle an einen US amerikanischen Finanzinvestor rund 733 qm Bürofläche. Vermieter ist eine Anwaltskanzlei.
Die IPOS GmbH, ein auf den Import und den Vertrieb von IT Produkten spezialisierter Einzelhändler, expandiert am Flughafen Düsseldorf. Bei der Anmietung der 500 qm großen Lagerhalle war Realogis beratend tätig. weiter lesen »
10 Mitarbeiter des Start-Up-Förderers Rocket Internet GmbH haben im Mai neue Büroflächen in der Saarbrücker Straße 20-21 in Berlin-Prenzlauer Berg bezogen. Grund für die Erweiterung der Geschäftsräume war ein weiterer Ausbau des bestehenden Netzwerkes. Die Anmietung der ca. 155 m² Bürofläche erfolgte über Engel & Völkers Commercial Berlin.
Das Regionalbüro Berlin der Dr. Lübke GmbH hat innerhalb von nur acht Wochen ein Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten in Berlin-Oberschöneweide an eine Wohnungsbaugesellschaft vermittelt. Verkäufer der Immobilie mit einer Gesamt-Fläche von 2.625 m² ist eine Privatperson.
Die DEGI, Teil von Aberdeen Property Investors, veräußerte Ende Mai 2009 die in Seoul gelegene Büroimmobilie „Hyundai Swiss Tower“ aus dem Offenen Immobilienfonds DEGI INTERNATIONAL für rund 39 Millionen Euro an einen südkoreanischen Käufer. Trotz eines schwierigen Marktumfelds wurde ein Verkaufspreis erzielt, der 20% über dem Ankaufspreis und auch über dem aktuellen Verkehrswert lag. Durch den Verkauf der 1993 erbauten Gewerbeimmobilie wurde die Liquidität des Fonds gestärkt.
Ein Software-Spezialist aus München mietete rund 750 Quadratmeter Bürofläche im Herzen Schwabings über die Berater von Atisreal. Das Unternehmen bietet integrierte Softwarelösungen im Bereich Asset Management für Vermögensverwalter und größere Finanzdienstleister an. Die Räumlichkeiten in der Lyonel-Feininger-Straße 28 wurden Anfang dieses Monats bezogen. Eigentümerin des Objekts ist die Frankonia Eurobau Parkstadt Schwabing GmbH aus Nettetal.
Die Uhr-Kraft Group GmbH mietete 400 Quadratmeter Bürofläche über die Berater von Atisreal. Das Unternehmen verlegt damit seinen derzeitigen Firmensitz in Essen-Kettwig nach Essen-Werden in die Ruhrtalstraße 93. Aufgrund der besseren Anbindung und einer höheren Verkehrsdichte am neuen Standort konnte Atisreal die geographische Lage von Uhr-Kraft in Essen optimieren. Die neuen Räumlichkeiten, zu denen neben der Verwaltung auch ein Verkaufsgeschäft gehört, sollen bereits im Juni bezogen werden. Eigentümerin der damit komplett vermieteten Immobilie ist die Klink GbR aus Düsseldorf.
Innerhalb kurzer Zeit konnten 50 % des "Büro- und Handelshaus Wilhelmshöhe" in Stuttgart-Degerloch, Jahnstraße 1, vor Baubeginn vermietet werden. Nach der Metatop GmbH im April hat nun Steelcase, weltweit führender Hersteller von Büroeinrichtungen und innovativen Raumlösungen, im Erdgeschoss ca. 440 m² Ausstellungsfläche angemietet. Ein weiterer Mietvertrag über 310 m² Bürofläche wurde durch die Steuerberatung Sauer abgeschlossen, eine Kanzlei mit Beratungsschwerpunkten internationales Steuerrecht und Unternehmensteuerrecht. Die Flächen werden jeweils nach Fertigstellung des Gebäudes Ende 2010 bezogen. Jones Lang LaSalle war im Rahmen eines Alleinvermietungsauftrags bei allen Anmietungen beratend und vermittelnd tätig.
Das Makler- und Beratungsunternehmen COMFORT gibt den Verkauf des Geschäftshauses Planken, O7, 7-8 in Mannheim an die Aachener Grundvermögen Kapitalanlagegesellschaft mbH bekannt. Verkäufer der Liegenschaft ist die CENTRUM Grundstücks GmbH, ein bundesweit auf die Entwicklung von einzelhandelsgenutzten Immobilien in 1A-Lagen spezialisierter Projektentwickler aus Düsseldorf. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. COMFORT München GmbH begleitete die Transaktion als Berater der Verkäuferin. weiter lesen »
Eine Privatperson hat in Mülheim ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten am Kesselbruchweg gekauft. Die Gesamtfläche beträgt rund 643 qm. Verkäufer ist ebenfalls eine Privatperson. Vermittelnd tätig waren die Gewerbebüros von Engel & Völkers Commercial Essen und Duisburg.
Ein Privatinvestor hat in der Düsseldorfer-Stadtmitte ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und einer Nutzfläche von rund 716 qm erworben. Verkäufer ist eine Privatperson. Vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Düsseldorf. Ein Privatinvestor hat in Essen (Osnabrücker Straße 16) ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von 305 qm erworben. Verkäufer ist eine Privatperson. Vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Essen.
NAI apollo loew hat die DAK Unternehmen Leben, eine der größten gesetzlichen Krankenversicherungen Deutschlands, erfolgreich beraten. Auf Vermittlung von NAI apollo loew mietet die DAK Unternehmen Leben 281 qm für ein Servicecenter sowie zusätzliche rund 290 qm Bürofläche an.
Nachrichten
Der Deutsche Sparkassen- und Giroverband (DSGV) will die Landesbanken entgegen einem anderslautenden Medienbericht nicht in einer Holding verschmelzen. «Sollte es zu einer Holding kommen, unter die ein oder mehrere Institute schlüpfen, kann es aus unserer Sicht nur eine Zwischenlösung sein», sagte ein DSGV-Sprecher am Donnerstag. Zuvor hatte die «Financial Times Deutschland» (Donnerstagausgabe) berichtet, dass der Verband sämtliche deutsche Landesbanken zu einem einzigen Konzern zusammenfassen will. weiter lesen »
Die Sitzung des Bürgschaftsausschusses der Bundesregierung zum Antrag des von der Insolvenz bedrohten Handels- und Tourismuskonzerns Arcandor auf Erteilung von Staatsbürgschaften ist beendet. Die Gespräche seien konstruktiv verlaufen, teilte Arcandor-Sprecher Gerd Koslowski am Donnerstag auf Anfrage von Dow Jones Newswires mit. Zu Details wollte er keine Angaben machen. weiter lesen »
Rund 24 Millionen Euro investiert die GEWOBAG in den nächsten Modernisierungsabschnitt des denkmalgeschützten 30er-Jahre-Viertels in Haselhorst, Berlin-Spandau. Im April 2009 starteten die Bauarbeiten für die nächsten 608 Wohnungen und sechs Gewerbeobjekte im Burscheider Weg sowie am Haselhorster Damm. Ziel der Modernisierung ist es, den Wohnkomfort zu erhöhen und die Basis für zukünftige Betriebskostensenkungen auszubauen. Besonderen Stellenwert im Modernisierungsplan nehmen Überlegungen zum Klimaschutz und zur Energieeinsparung ein. weiter lesen »
Die neue Ausgabe des Handelsimmobilien Reports (Nr. 47 vom 29.05.2009) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem: weiter lesen »
Der Immobilienverband Deutschland (IVD) Mitte-Ost fordert angesichts der heutigen Beratungen im Bundesausschuss für Verkehr; Bau und Stadtentwicklung zum Thema Stadtumbau Ost von der Bundesregierung eine Fortführung des Förderprogramms bis ins Jahr 2016. Der Verband begrüßt gleichzeitig die Initiative von CDU/CSU und SPD auch in den kommenden Jahren den Rückbau von Wohnungen sowie die Aufwertung von innerstädtischen Altbauten finanziell zu unterstützen und sieht darin den richtigen Weg, um die Pflege des Stadtbildes in Ostdeutschland weiterhin zu ermöglichen. weiter lesen »
Angesichts der heutigen Anhörung des Bauausschusses des Deutschen Bundestags fordert der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Spitzenverband der privaten Immobilienwirtschaft, ein Umdenken beim Stadtumbau Ost: „Stadtumbau darf nicht gleich Abriss heißen. Der Abriss am Stadtrand war ein wichtiger Zwischenschritt. Der Rückbau der Neubaugebiete hat jedoch nicht zur Stärkung der Innenstadt beigetragen, sondern trotz schrumpfender Märkte Stadtrandsiedlungen stabilisiert und letztlich der Innenstadt geschadet“, kritisiert Jürgen Köhne, Vorstand und Sprecher für Sachsen-Anhalt im BFW Mitteldeutschland. „In Zukunft muss die Bestandsaufwertung in den städtischen Zentren und hier insbesondere den historischen Quartieren im Vordergrund stehen. Der Leerstand im Zentrum bedroht sonst die Identität der ganzen Stadt.“ weiter lesen »
Reportagen
Von Ruth Vierbuchen. Jemanden anzulächeln ist bekanntlich die freundlichste Art, seinem Gegenüber die Zähne zu zeigen. Mit dieser Metapher lassen sich am ehesten die Pläne umschreiben, die Metro-Chef Eckhard Cordes über die Schaffung einer „Deutschen Warenhaus AG“ aus Kaufhof und Karstadt an die Öffentlichkeit lanciert hat.
In deutlicheren Worten formuliert: Branchenkenner werten Cordes Vorstoß, „Gespräche mit dem Ziel betriebswirtschaftlich sinnvolle Lösungen für die Karstadt-Warenhaus-Standorte zu finden“, vor allem als den geschickten Versuch, zu verhindern, dass der Essener Arcandor-Konzern eine Staatsbürgschaft erhält weiter lesen »
Von Susanne Ehlerding. Jeder zweite Deutsche wünscht sich, mit dem Handy nicht nur telefonieren, sondern auch bezahlen zu können. Das haben Wissenschaftler der Universität Augsburg herausgefunden. «Die Verbraucher wollen es und verstehen nicht, warum es immer noch nicht funktioniert», sagt der Leiter der Forschungsgruppe wi-mobile der Uni Augsburg, Key Pousttchi. Dabei wäre es doch so praktisch, an einem Automaten, im Taxi oder an der Supermarktkasse nur das Handy zu zücken und alle Zahlungen aus einer Hand zu erledigen. weiter lesen »
Von Ruth Vierbuchen. Gut aufgestellte Handelskonzepte nutzen auch in Krisenzeiten ihre Chance, entweder ihre Marktanteile auszubauen oder bessere Standorte zu ergattern. Das gilt für die Entwicklung in Deutschland, wo etwa der Hamburger Schuh-Filialist Görtz nach Auskunft von Oliver Bernhardi aus dem Bereich Standortentwicklung die leicht entspannte Lage auf dem Vermietungsmarkt ausnutzt, um seine Expansion voran zu treiben. Maklerunternehmen bestätigen den Trend. weiter lesen »
Personen
Vier Wochen nach seinem Amtsantritt als Vorsitzender der Geschäftsführung der zur Schörghuber Unternehmensgruppe gehörenden Bayerischen Bau und Immobilien Gruppe hat Dr. Jürgen Büllesbach die Geschäftsführung vervollständigt und die Ressortzuständigkeiten neu geordnet. weiter lesen »
Recht
„Wie bereits erwartet hat der BGH in konsequenter Fortführung seiner Rechtsprechung zu unwirksamen Endrenovierungsklauseln dem Mieter einen Kostenerstattungsanspruch zugebilligt, wenn er in Unkenntnis der Unwirksamkeit der Klausel Renovierungsarbeiten vorgenommen hat“, kommentiert Christian Bruch, Rechtsreferent beim BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Spitzenverband der privaten Immobilienwirtschaft, das heutige Urteil des Bundesgerichtshofs zu Schönheitsreparaturen (Az: VIII ZR 302/07). weiter lesen »
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