Der globale Logistikimmobilienentwickler Gazeley hat vier seiner Objekte in Frankreich im Gesamtwert von mehr als 58 Millionen Euro an die Investoren AXA und Fortis veräußert. Drei der Logistikimmobilien mit einer Gesamtfläche von 77.000 m² erwarb AXA für einen deutschen Immobilienfonds. Der Wert dieser Transaktion beläuft sich auf über 37 Millionen Euro. Die vierte Immobilie mit einer Fläche von 29.000 m² wurde für 21 Millionen Euro an Fortis verkauft.
Das von AXA erworbene Portfolio umfasst folgende Immobilien: Den 30.000 m² großen G. Park Valence d’Agen im Südwesten Frankreichs, Mieter des unweit der A 62 gelegenen Distributionszentrums ist ID Logistics.
Das zweite Objekt ist der an Kühne und Nagel vermietete G. Park Beaulieu-sur-Layon mit 29.000 m² Fläche. Das Logistikzentrum befindet sich im Süden von Angers in einem 60 ha großen Logistikpark, direkt an der A 87 in Richtung Bordeaux.
Die dritte Immobilie ist der G. Park Montauban mit 18.000 m² Fläche, vermietet an MGF Logistics. Der Standort nahe der A 20, die in Richtung Süden über Toulouse nach Spanien sowie im Norden nach Paris führt, ist bei Logistikdienstleistern sehr gefragt.
Bei dem vierten, an Fortis veräußerten Distributionszentrum, handelt es sich um den nahe Lyon gelegenen G. Park Chaponnay. Mieter ist derzeit Geodis Logistics.
Peter Gomersall, Chief Investment Officer bei Gazeley, zeigte sich höchst zufrieden über die erfolgreiche Transaktion:
„Die jüngst abgeschlossenen Kaufverträge unterstreichen einmal mehr die Qualität unserer Logistikimmobilien und unsere Vorreiterrolle auf dem Gebiet der Nachhaltigkeit. Trotz der aktuellen Konjunkturlage sind führende Investoren und Fonds nach wie vor an unseren Objekten interessiert.“
Teil der langfristigen Geschäftsstrategie von Gazeley ist es, seine nachhaltigen Logistikimmobilien an führende Investoren zu veräußern. Bereits Mitte 2008 erfolgte der Verkauf des 24.000 m² großen G. Park Canly an den europäischen Industriefonds von ING.
Gazeley wurde 1987 in Großbritannien gegründet und hat seitdem über 6 Mio. m² nachhaltige Logistik- und Industrieflächen für führende internationale Unternehmen und Dienstleister entwickelt. Gazeleys Vision ist es, ein globaler Entwickler nachhaltiger Logistikflächen zu sein. Das Unternehmen verfügt über ein umfangreiches Portfolio von Flächen in Großbritannien, Deutschland, Frankreich, Belgien, Spanien, Italien, China, Mexiko und Indien. Die weitere Expansion nach Osteuropa und in den Mittleren Osten ist geplant. Gazeley führte sein nachhaltiges Designkonzept erstmals in 2002 ein. Seitdem investiert das Unternehmen kontinuierlich in die Erforschung und Implementie¬rung neuester Technologien, um sicherzustellen, dass seine Nachhaltigkeitsstrategie bei allen Entwicklungen optimal umgesetzt wird. Gazeley hat sich dazu verpflichtet, bis 2010 bei 35 Prozent seiner Immobilien eine positive CO2-Bilanz zu erreichen sowie die CO2-Emissionen insgesamt um 35 Prozent zu reduzieren.
Bereits heute wird eine Reihe von Standard-Umweltmaßnahmen serienmäßig beim Bau aller Gazeley-Immobilien realisiert. Damit demonstriert das Unterneh¬men sein kosteneffektives Beschaffungs- und Projektmanagement und setzt Zeichen für sein langfristiges Umwelt-Engagement. Darüber hinaus hat Gazeley das Know-how für die Umsetzung neuester Umwelttechnologien, von erneuerbaren Energien über Regenwassernutzung bis hin zu ETFE-Lichtkuppeln, mit deren Hilfe Kunden ihre Betriebskosten erheblich senken können. Gazeley gehört seit Juni 2008 zu Economic Zones World (EZW), einem Unternehmen der Dubai World Gruppe.
Quelle: Gazeley
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