ANOUK startet Deutschlandexpansion in Heidelberg

Rechtzeitig zum Weihnachtsgeschäft 2008 sicherte sich das zum Schweizer Konzern SUD EXPRESS SUISSE SA gehörende wertige DOB-Label ANOUK einen Standort in bester Lage von Heidelberg und hat dafür die ehemaligen Verkaufsräume von ERAM Schuhe langfristig angemietet. Die Übernahme des neuen rund 150 m² großen Stores in der Hauptstraße 68, erfolgte bereits im Oktober letzten Jahres. Das Geschäft ist hervorragend angelaufen und weitere Eröffnungen sind zeitnah geplant. Die Suche nach dem Pilotstore sowie die Beratung des Vermieters und Mieters bei der Vermittlung des Mietvertrages erfolgte durch das bundesweit tätige Immobilienunternehmen stores and concepts aus Düsseldorf.

Über stores and concepts

Unternehmensbeschreibung

Jeder Kunde und jede Einzelhandelsimmobilie ist etwas Besonderes. Dass beide zueinander finden, ist unserer Unternehmensmaxime. Langjähriges Know How im Segment der einzelhandelsgenutzten Immobilien zusammen mit Elan und Kreativität zeichnet unser Team in Düsseldorf aus und ist seit Gründung in 2004 Garant für professionelle Beratung und erfolgreiche Realisierung unserer Projekte.

stores – Akquisition und Vermietung von Einzelhandelsflächen

Lage! Lage! Lage! … ist und bleibt das wichtigste Entscheidungkriterium für einen Standort. Für nationale und internationale Retailer akquirieren wir auf dem deutschen Immobilienmarkt Flächen in den Top Lagen. Auf Basis abgestimmter Zielvorgaben, prüfen wir genauestens die Verfügbarkeit, die Kriterien, das Mietpreisniveau und die Gestaltungs- und Optimierungsmöglichkeiten der jeweiligen Flächen. Mieter und Vermieter profitieren von unserer Präsenz auf dem Einzelhandelsmarkt. Fundierte Kenntnisse über Lagen, Liegenschaften und Flächengesuche sowie Weitblick über Trends, Markt- sowie Lageveränderungen sind hierbei Vorraussetzung, um unsere Kunden kompetent zu beraten.

concepts – Konzeptionierung von Einzelhandelsliegenschaften

Nichts ist wie es ist. Diese Aussage beschreibt die aktuelle Situation sicherlich am besten. Bei der Gestaltung von Nutzungskonzepten und der Optimierung von Einzelhandelstandorten ist für uns neben den maximalen wirtschaftlichen Faktoren auch die Beständigkeit und die Flexibilität des Gesamtkonzeptes das Ziel. Auf Basis von Machbarkeitsanalysen planen und realisieren wir diese Konzeptionen. Neben der planerischen Gestaltung, der wirtschaftlichen Kalkulation sowie Verhandlung der Mietverträge, übernehmen wir auch gerne in Kooperation mit qualifizierten Projektsteuerern und Architekturbüros die Koordination der Baumaßnahmen und die genehmigungstechnische Abwicklung vor Ort.

Immobilieninvestments

vermitteln wir nicht…. und das nicht erst seit Herbst 2008, sondern bewusst seit Gründung der stores and concepts. Wir beraten private und institutionelle Anleger bereits im Ankaufsprozess mit „concepts“ über Optimierungspotentiale, erstellen Nutzungskonzepte und runden das Investment mit aufschiebenden Mietverträgen schon in dieser Phase ab. Vertrauen und Geradlinigkeit sind hierbei die notwendige Basis des Erfolges, die sich mit einer Maklertätigkeit im Investmentsegment unserer Meinung nach nicht vereinbaren lässt.

Kontakt

stores and concepts Immobilien GmbH
Bürgerstraße 20
D- 40219 Düsseldorf

Fon: +49 211 8763490
Fax: +49 211 87634910
Mail: office@storesandconcepts.de
Web: www.storesandconcepts.de

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