Berlin: Wohn- und Geschäftshaus wechselt den Eigentümer

Hamburger Vermögensverwaltung erwirbt zwei Objekte in Berlin für rund 9,5 Mio. Euro. Eine private Vermögensverwaltung aus Hamburg hat ein Wohn- und Geschäftshaus am Berliner Hohenzollerndamm (Wilmersdorf) zusammen mit einem weiteren Objekt in der Nähe des Charlottenburger Mierendorffplatz für insgesamt 9,5 Millionen Euro erworben. Die Gebäudeanschaffungskosten lagen bei 1.300 EUR/qm und 1.700 EUR/qm. Die jeweiligen Anfangsrenditen entsprachen in beiden Fällen der 16,0-fachen Jahresnettorohmiete.

Beide Transaktionen wurden im Rahmen eines Alleinauftrages mit der Käuferin durch die Berliner Forsa Invest Real Estate abgewickelt. Verkäuferin war eine dänische Privatbank. Das Portfolio des Investors soll im laufenden Kalenderjahr um 15 Millionen Euro auf insgesamt 25 Millionen Euro aufgestockt werden.

(c) gi24

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