Büromarkt Berlin im 1. Halbjahr 2011 weiter dynamisch

Die Abschlusszahlen des 1. Halbjahres für den Berliner Büromarkt sind ein guter Start zur Erfüllung der Gesamtprognose für das Jahr 2011. Wird diese Dynamik auf dem Berliner Vermietungsmarkt weiter fortgesetzt, kann auch im 2. Halbjahr mit einem erneuten Umsatzplus gerechnet werden.

Auch im 1. Halbjahr 2011 setzt sich laut Büromarktbericht Catella Property Group, die Dynamik auf dem Berliner Vermietungsmarkt fort. Insgesamt konnten im 1. Halbjahr 2011 310.000 qm Bürofläche vermietet werden. Davon rund 160.000 qm im 2. Quartal. Dies bedeutet eine Steigerung zum Vorjahr um 29 %. Die Spitzen- und Durchschnittsmiete erweisen sich im Vorjahresvergleich als konstant und mussten lediglich einen leichten Rückgang verzeichnen. Die Spitzenmiete liegt aktuell bei 20,25 €/qm; die gewichtete Durchschnittsmiete bei 11,72 €/qm.

Wie bereits im 1. Quartal des Jahres kann der Berliner Büromarkt eine Verringerung der Leerstandszahlen vermelden. Unter anderem sind dafür Großvermietungen in den Branchen, Schulungsunternehmen – 5.800 qm, Telekommunikation – 5.000 qm, Dienstleistung – 8.340 qm, Unternehmensberater und Wirtschaftsprüfer – 5.524 qm sowie die Technische Universität – ca. 9.000 qm verantwortlich.

(c) Gewerbeimmobilien24

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