Archiv für die Kategorie ‘Nachrichten’

 

08. März 2010

Die neue Ausgabe des Handelsimmobilien Reports Nr. 66 ist erschienen. Lesen Sie unter anderem:

Das Finanzierungsverhalten bleibt vorerst sehr selektiv: Für Investoren ist es derzeit die Frage aller Fragen: „Was finanzieren Banken heute noch?“ Denn während aktuell immer noch neue Shopping-Center, die in besseren Zeiten leicht zu finanzieren waren, kontinuierlich auf den Markt kommen und auch das Transaktionsvolumen auf dem Investmentmarkt wieder steigt, ist die Zahl der Neuentwicklungen eher moderat. Grund genug für Claus-Jürgen Cohausz, Vorstand der Westdeutschen Immobilien Bank AG, die Sicht der Banken auf das Thema „Finanzierung von Handelsimmobilien“ aufzuzeigen.  Weiterlesen »

 

 

04. März 2010

Der Wunsch, so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden leben zu können, steht für vier von fünf Senioren an erster Stelle – dies gilt auch für den Fall, dass sie pflege- und hilfebedürftig werden sollten. Wohnungs- und Pflegewirtschaft sind daher gefordert, sich gemeinsam der Bedürfnisse älterer Mieter anzunehmen. Zu diesem Ergebnis kamen rund 120 Teilnehmer aus Wirtschaft, Politik und Verwaltung bei der Fachtagung „Wohnen im Alter – neue Kooperationsmöglichkeiten für Pflegeeinrichtungen und Immobilienwirtschaft am Mittwoch (3. März) in Berlin, die gemeinsam vom BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e. V. und dem Bundesverband privater Anbieter sozialer Dienste e.V. (bpa) ausgerichtet wurde. Weiterlesen »

 

 

01. März 2010

Knapp neun von zehn deutschen Immobilienkäufern suchen aktuell eine Immobilie zur Eigennutzung. Überraschend dabei: Jeder sechste Käufer interessiert sich überhaupt nicht für den Wert seiner Immobilie in der Zukunft. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Umfrage „Immobilienbarometer“ von Interhyp und ImmobilienScout24. Dabei wurden im Februar über 2.600 Interessenten von Kaufimmobilien in Deutschland befragt.

Die Mehrheit der deutschen Immobilienkäufer glaubt jedoch an moderate Wertzuwächse. Über 46% rechnen mit einer Wertentwicklung, welche die Inflation ausgleicht. Rund sechs Prozent erwarten sogar eine hohe Steigerung des Werts. Knapp 13% sind hingegen pessimistisch. Sie befürchten einen Wertverlust ihres Objekts. Deutlich positiver werden die Renditechancen allerdings von denjenigen bewertet, die einen Immobilienerwerb als Kapitalanlage anstreben: Über acht Prozent rechnen mit einem hohen Wertzuwachs und über 65% vertrauen Weiterlesen »

 

 

01. März 2010

Wohneigentum ist ein wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge. Wie eine Studie des Immobilienportals Immowelt.de zeigt, wohnen Frauen in Deutschland seltener im Eigentum als Männer. Das ist oft eine direkte Folge der Einkommensunterschiede. So gaben nur 29% der Frauen in Vollzeit-Stellen an, in einer Eigentumswohnung oder einem Einfamilienhaus zu leben, während der Anteil bei den Männern bei 38% liegt. Das heißt: Die berufstätigen Frauen verdienen weniger als die Männer und können daher auch nicht so schnell Wohneigentum erwerben. Weiterlesen »

 

 

01. März 2010

Alpha A3 – neuer Top-Standort für Gewerbe- und Industrie im Rhein-Main-Gebiet / Alpha Industrial mit der Realisierung eines 22,5 ha großen Areals in Obertshausen beauftragt.

Alpha A3 heißt der neue moderne Standort für Gewerbe- und Industrie im Rhein-Main-Gebiet, der in Zusammenarbeit mit der Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) entwickelt wird. Das Projekt von CarVal Investors, einem der weltweit marktführenden Unternehmen im Bereich opportunistischer Immobilieninvestments, liegt direkt an der Autobahn A3, einer der Hauptverkehrsadern in Deutschland. Der Eigentümer hat Alpha Industrial mit der Schaffung des Baurechts und der Realisierung der Projektentwicklung des ehemaligen Bundeswehr-Depots beauftragt. Nach Erteilung des Baurechts Mitte Februar 2010 beginnt der Projektentwickler Alpha Industrial jetzt mit dem Abbruch und der Erschließung des rund 225.000 qm großen Areals. Weiterlesen »

 

 

01. März 2010

Am 26. Februar sind der Immobilienbrief Nr. 213, "Berlin" Nr. 27 und "Köln" Nr. 6 erschienen. Lesen Sie unter anderem:

Offene Fonds in der Bewertungskrise? +++ Hamborner – Dritter deutscher Reit an der Börse +++ Feri-Zahlenwerk: Publikumsfonds schlittern ins Debakel – Optimismus trotzt Krise +++ 2009 wurden deutlich mehr Flächen in Frankfurt fertig gestellt +++ DB Research: Welt-Immobilienmärkte wieder auf Kurs +++ London, ein volatiler Markt +++ Osteuropa-Immobilientransaktionen auf Erholungskurs +++ Offene Immobilienpublikumsfonds bringen 2009 weniger Rendite +++ DIP: Struktureller Umbruch trifft Warenhäuser +++ Jeder sechste Immobilienkäufer hat kein Interesse Weiterlesen »

 

 

22. Februar 2010

Der Handelsimmobilienreport Nr. 65 vom 19. Februar 2010 ist erschienen. Die Themen sind unter anderem:

Investmentmarkt: Die Investmentmarkt Europa zeigt deutlichen Trend nach oben: Jeremy Eddy, Head of European Retail Capital Markets bei Jones Lang LaSalle (JLL) blickt mit einem gewissen Optimismus in die nächsten Monate: „Wir erwarten auf den europäischen Transaktionsmärkten einen guten Start in das erste Halbjahr 2010“, lautet seine Einschätzung. Grundlage der Zuversicht ist der Ausklang des Krisen-Jahres 2009: Mit einem Transaktionsvolumen von 4,5 Mrd. Euro in Gesamteuropa lag das 4. Quartal 2009 immerhin um 60% über dem 3. Quartal. Das schafft Zuversicht. Weiterlesen »

 

 

10. Februar 2010

Angesichts der vom Bundesministerium für Arbeit und Soziales vorgelegten aktuellen Zahlen zu den abgeschlossenen Riesterverträgen lobte der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, dass sich insbesondere die jüngste Form des Riesterns, die Eigenheimrente erfolgreich entwickelt.

„Das selbstgenutzte Wohneigentum ist – das belegen zahlreiche Studien – nach wie vor die beliebteste Form der privaten Altersvorsorge. Um die Eigenheimrente noch erfolgreicher zu machen, empfehlen wir, unbedingt die vermietete Wohnimmobilie einzubeziehen. Gerade in Zeiten, in den die Menschen häufiger berufsbedingt den Wohnort wechseln müssen, darf der Besitzer Weiterlesen »

 

 

09. Februar 2010

Bouwfonds European Residential Fonds führt Reservierungssystem für institutionelle Anleger ein. Nach krisenbedingt ruhigem Start hat der kurz vor der Finanzkrise aufgelegte Bouwfonds European Residential Fonds, der von Catella Real Estate AG KAG administriert wird, in den letzten Monaten ein steigendes Interesse institutioneller Anleger erfahren.

Die Mittelzuflüsse erreichen eine Höhe, die sowohl die Erwartungen als auch das fondsadäquate Immobilienangebot weit übertroffen haben. Der Wohnimmobilien- Fonds bietet institutionellen Investoren die attraktive Kombination von niedrigem Risikoprofil und laufender Ertragssicherheit. Als Reaktion auf den hohen Mittelzufluss hatte der Fonds bereits im vierten Quartal 2009 eine Warteliste für Beträge über 5 Mio. EUR eingeführt und seine Objektakquisitionspipeline erweitert. Mehrere qualitativ hochwertige Immobilieninvestitionen wurden vor kurzem in Deutschland, Norwegen und Schweden abgeschlossen. Weiterlesen »

 

 

09. Februar 2010

Der Handelsimmobilienreport Nr. 64 vom 8. Februar 2010 ist erschienen. Die Themen sind unter anderem:

Hahn-Gruppe holt sich Schweizer Highstreet-Spezialisten: Firmengründer Michael Hahn aus Bergisch-Gladbach hatte sich zum Jahreswechsel 2009/10 offenbar viel vorgenommen: Wie sehr die Hahn-Gruppe jedoch ihren bisherigen Weg nach dem Ausscheiden von Vorstandschef Bernhard Schoofs verlässt, zeigt vor allem die Tatsache, dass man sich mit Unimo einen Spezialist für innerstädtische Geschäftshäuser und Shopping-Center geholt hat. Weiterlesen »