Archiv für die Kategorie ‘Nachrichten’
25. März 2010
Die Bundesagentur für Arbeit ist mit einem Vorschlag zur Reform der «Hartz IV»-Leistungen auf heftigen Widerspruch gestoßen. Der Vizechef der Behörde, Heinrich Alt, hatte die Einführung einer Wohnungskosten-Pauschale angeregt, um Leistungsbezieher zu einem preisbewussten Verhalten zu veranlassen. Der DGB wie auch die Wohnungswirtschaft wiesen den Vorschlag am Mittwoch als unsozial und unpraktikabel zurück. Alt sagte: «Ich könnte mir vorstellen, die Wohn- und Heizkostenerstattung in eine Wohnpauschale umzuwandeln». Dies würde Anreize geben, sich günstigeren Wohnraum zu beschaffen. Bisher gehe es «Hartz IV»-Beziehern oft darum, den gesetzlichen Leistungsrahmen auszureizen. Alt sagte weiter, die Höhe der Wohnpauschale sollten die Städte festlegen. «Sie wäre in München höher als in Berlin.» Weiterlesen »
25. März 2010
Wie man eine 10 Jahre alte Lagerhalle in ein modernes Distributionszentrum verwandelt, zeigt derzeit das Unternehmen Alcaro Invest. Der Investor, Projektentwickler und Vermieter von Gewerbe- und Logistikimmobilien aus Rösrath hatte im vergangenen Jahr in Kerpen ein 16.000 qm großes Grundstück mit einer 5.000 qm großen Bestandsimmobilie erworben. Um für einen weltweit tätigen Kosmetikkonzern ein 8.600 qm großes Logistikzentrum zu errichten, wird aktuell das bestehende Gebäude hinsichtlich des Energiebedarfs, des Brandschutzes (modernste Sprinkleranlagen) sowie der Logistikabläufe an die neuesten Standards angepasst. Weiterlesen »
25. März 2010
Der Bundesgerichtshof hat gestern entschieden, dass der Vermieter bei öffentlich gefördertem, preisgebundenem Wohnraum die Kostenmiete einseitig um den in der Zweiten Berechnungsverordnung (II. BV) geregelten Betrag erhöhen kann, wenn die beabsichtigte Abwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter wegen Unwirksamkeit der entsprechenden Klausel im Mietvertrag gescheitert ist. „Durch diese Entscheidung ist der Druck auf den Gesetzgeber weiter gewachsen, im Rahmen der angekündigten Mietrechtsreform das leidliche Thema der Schönheitsreparaturen rechtssicher zu regeln und so den Vermietern den Rücken frei zu machen, um die gesellschaftlich dringenden Probleme der altersgerechten und energetischen Sanierung anzugehen“, kommentiert Christian Bruch Weiterlesen »
23. März 2010
Der Handelsimmobilien Report Nr. 67 ist erschienen, lesen Sie unter anderem:
Das Hahn-Gruppe: Die institutionellen Investoren fest im Blick: Die Stimmung in der Immobilien-Branche hellt sich weiter auf. Nachdem der Immobilien-Berater Jones Lang LaSalle nach einem erfreulichen 4. Quartal 2009 in weiten Teilen des westeuropäischen Investmentmarkts auch für die nächsten Monate überwiegend optimistisch gestimmt ist, legt nun auch die Hahn-Gruppe aus Bergisch-Gladbach mit ihrem „Update zum Hahn Retail Real Estate Report“ nach: 53,3% der Befragten erwarten für 2010 in Deutschland ein steigendes Transaktionsvolumen. Davon will auch der neue Hahn-Chef Michael Nave profitieren. Weiterlesen »
16. März 2010
Lesen Sie unter anderem:
Mipim 2010 – Schadensbegrenzung oder neue Horizonte? Im letzten Jahr war die Mipim eine Ruhe-Oase und hat Spaß gemacht. Dieses Jahr werden wohl wieder mehr Aussteller und Besucher auf die Mipim nach Cannes kommen. Die Messeteams werden wohl trotzdem deutlich kleiner werden.
Grauer Kapitalmarkt – Fonds werden weißgewaschen: Das Bundesfinanzministerium lehrte letzte Woche die Fondsbranche das Fürchten. Stehen geschlossene Fonds vor einem Existenzrisiko? Wie gehen offene Fonds mit den neu angedachten Regelungen um?
Denkanstöße – Offene Immobilienfonds werden als sichere einkommensteueroptimierte Immobilienanlage entdeckt! Private Investoren haben ihr Anlageverhalten auf Grund der Finanzkrise maßgeblich verändert. Vor allem aufgrund von Rendite-Aspekten und steuerlichen Vorteilen gewinnt der offene Immobilienfonds an Bedeutung.
Oldehaver verlässt MPC – eine Ära geht zu Ende: Mit dem Ausscheiden von Ulrich Oldehaver verlässt einer der alten Fahrensmänner die Fondsbranche. Nachdem Oldehaver das Unternehmen zum Eigenkapitalplatzierungsmilliardär machte, kam der große Absturz in den letzten 2 Jahren. Ihn ersetzt der junge Co-Gründer von eFonds24, Alexander Betz. Weiterlesen »
08. März 2010
Die neue Ausgabe des Handelsimmobilien Reports Nr. 66 ist erschienen. Lesen Sie unter anderem:
Das Finanzierungsverhalten bleibt vorerst sehr selektiv: Für Investoren ist es derzeit die Frage aller Fragen: „Was finanzieren Banken heute noch?“ Denn während aktuell immer noch neue Shopping-Center, die in besseren Zeiten leicht zu finanzieren waren, kontinuierlich auf den Markt kommen und auch das Transaktionsvolumen auf dem Investmentmarkt wieder steigt, ist die Zahl der Neuentwicklungen eher moderat. Grund genug für Claus-Jürgen Cohausz, Vorstand der Westdeutschen Immobilien Bank AG, die Sicht der Banken auf das Thema „Finanzierung von Handelsimmobilien“ aufzuzeigen. Weiterlesen »
04. März 2010
Der Wunsch, so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden leben zu können, steht für vier von fünf Senioren an erster Stelle – dies gilt auch für den Fall, dass sie pflege- und hilfebedürftig werden sollten. Wohnungs- und Pflegewirtschaft sind daher gefordert, sich gemeinsam der Bedürfnisse älterer Mieter anzunehmen. Zu diesem Ergebnis kamen rund 120 Teilnehmer aus Wirtschaft, Politik und Verwaltung bei der Fachtagung „Wohnen im Alter – neue Kooperationsmöglichkeiten für Pflegeeinrichtungen und Immobilienwirtschaft am Mittwoch (3. März) in Berlin, die gemeinsam vom BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e. V. und dem Bundesverband privater Anbieter sozialer Dienste e.V. (bpa) ausgerichtet wurde. Weiterlesen »
01. März 2010
Knapp neun von zehn deutschen Immobilienkäufern suchen aktuell eine Immobilie zur Eigennutzung. Überraschend dabei: Jeder sechste Käufer interessiert sich überhaupt nicht für den Wert seiner Immobilie in der Zukunft. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Umfrage „Immobilienbarometer“ von Interhyp und ImmobilienScout24. Dabei wurden im Februar über 2.600 Interessenten von Kaufimmobilien in Deutschland befragt.
Die Mehrheit der deutschen Immobilienkäufer glaubt jedoch an moderate Wertzuwächse. Über 46% rechnen mit einer Wertentwicklung, welche die Inflation ausgleicht. Rund sechs Prozent erwarten sogar eine hohe Steigerung des Werts. Knapp 13% sind hingegen pessimistisch. Sie befürchten einen Wertverlust ihres Objekts. Deutlich positiver werden die Renditechancen allerdings von denjenigen bewertet, die einen Immobilienerwerb als Kapitalanlage anstreben: Über acht Prozent rechnen mit einem hohen Wertzuwachs und über 65% vertrauen Weiterlesen »
01. März 2010
Wohneigentum ist ein wichtiger Bestandteil der Altersvorsorge. Wie eine Studie des Immobilienportals Immowelt.de zeigt, wohnen Frauen in Deutschland seltener im Eigentum als Männer. Das ist oft eine direkte Folge der Einkommensunterschiede. So gaben nur 29% der Frauen in Vollzeit-Stellen an, in einer Eigentumswohnung oder einem Einfamilienhaus zu leben, während der Anteil bei den Männern bei 38% liegt. Das heißt: Die berufstätigen Frauen verdienen weniger als die Männer und können daher auch nicht so schnell Wohneigentum erwerben. Weiterlesen »
01. März 2010
Alpha A3 – neuer Top-Standort für Gewerbe- und Industrie im Rhein-Main-Gebiet / Alpha Industrial mit der Realisierung eines 22,5 ha großen Areals in Obertshausen beauftragt.
Alpha A3 heißt der neue moderne Standort für Gewerbe- und Industrie im Rhein-Main-Gebiet, der in Zusammenarbeit mit der Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) entwickelt wird. Das Projekt von CarVal Investors, einem der weltweit marktführenden Unternehmen im Bereich opportunistischer Immobilieninvestments, liegt direkt an der Autobahn A3, einer der Hauptverkehrsadern in Deutschland. Der Eigentümer hat Alpha Industrial mit der Schaffung des Baurechts und der Realisierung der Projektentwicklung des ehemaligen Bundeswehr-Depots beauftragt. Nach Erteilung des Baurechts Mitte Februar 2010 beginnt der Projektentwickler Alpha Industrial jetzt mit dem Abbruch und der Erschließung des rund 225.000 qm großen Areals. Weiterlesen »
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