Archiv für die Kategorie ‘Reportagen’

 

27. Januar 2012

(Von Ruth Vierbuchen, Chefredakteurin „Handelsimmobilien Report) – Der Marktführer im Drogeriemarkt Schlecker versucht sich mit einem freiwilligen Insolvenzplanverfahren und einem Sanierungsplan offensichtlich aus der Zahlungsunfähigkeit zu retten. Die Kette, die 46 000 Mitarbeiter in 7 200 Filialen beschäftigt, erzielte zuletzt einen Umsatz von 6,6 Mrd. Euro, 8% weniger als 2010. Wesentliches Kennzeichen der Drogeriekette, von der sich die Wettbewerber dm, Rossmann oder Drogerie Müller immer abzugrenzen suchten, waren ihre vielen kleinen Filialen an BStandorten, wo sie keine Konkurrenz hatten. Lange ging diese Rechnung auf, zumal das Unternehmen den Ruf hatte, sehr günstig zu sein.

Inzwischen kommen die großzügigen Drogeriefachmärkte der Wettbewerber bei den Verbrauchern mehr an und durch das Größenwachstum konnten auch dm, Rossmann und Müller Weiterlesen »

 

 

13. Januar 2012

(Von Ruth Vierbuchen, Chefredakteurin „Handelsimmobilien Report“) – Deutschlands Unternehmer und Verbraucher schauen mit vorsichtigem Optimismus in das Jahr 2012. In der Immobilienbranche herrscht dagegen eher Niedergeschlagenheit – vor allem mit Blick auf das Thema Finanzierung. Dabei kann die Branche für 2011 durchaus eine positive Bilanz ziehen und daraus Hoffnung schöpfen – vor allem die Spieler auf dem Markt für Handelsimmobilien. Der deutsche Einzelhandel zeigt sich erstaunlich robust. 2011, das Jahr der Schuldenkrise im Euro-Land und der Sorge um die Stabilität der Gemeinschaftswährung, war für die hiesigen Einzelhändler immerhin das erfolgreichste seit Einführung der gesamtdeutschen Statistik 1994. Nach vorläufigen Zahlen des Statistischen Bundesamtes wuchs der Einzelhandelsumsatz nominal zwischen 2,7 % und 2,9 %, real dürfte das Wachstum zwischen 1,1 und 1,3% gelegen haben. Basis dieser Schätzung ist das Umsatzwachstum um nominal 2,8 und real 1,1% im Zeitraum von Januar bis November 2011. Für das Weihnachtsgeschäft 2011 hat der Einzelhandelsverband HDE ein Wachstum von 1,5% vorausgesagt. Weiterlesen »

 

 

08. Januar 2012

Das neue Jahr hält für die Immobilienwirtschaft Herausforderungen bereit.

(Von Werner Rohmert, Hrsg. „Der Immobilienbrief“, Immobilienspezialist "Der Platow Brief") – Der optimistische Ausblick, den die von uns befragten Branchenteilnehmer und auch wir selbst gaben, darf nicht darüber hinwegtäuschen, dass das neue Jahr für die Immobilienwirtschaft Herausforderungen bereithält, die zum Nachdenken anregen. Auf der einen Seite ist die Ausgangslage generell gut. Dafür sorgen paradoxerweise Euro und Inflationsangst und Schuldenkrise.

Auf der anderen Seite drücken Finanzierungsengpässe und Anlegermüdigkeit die Stimmung. Vielleicht wird auch irgendwann klar, dass ein wesentlicher Teil der Kapitalanlageprobleme weniger auf Gestaltungsprobleme, fehlende Regulierung und hohe Weichkosten zurückzuführen sind, sondern ganz einfach auf eine Transformation der Immobilienperspektiven bei Gewerbe Weiterlesen »

 

 

08. Januar 2012

Berlin bleibt als attraktiver Immobilienstandort auch 2012 im Investoren-Fokus – Vor allem Wohnimmobilien sind gefragt.

(Von Karin Krentz, Chefredakteurin „Der Immobilienbrief Berlin“) – Berlin bleibt weiterhin im Fokus der Investoren. Die Umsatzzahlen steigen rasant und die Immobilienpreise ziehen deutlich an. Viele ausländische Investoren haben die deutsche Hauptstadt als Anlageregion wiederentdeckt. Alles ist gefragt – Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeimmobilien, Grundstücke.

Die Umsatzzahlen des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin für das 1. Halbjahr 2011 zeigen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einen deutlichen Anstieg. Die Anzahl der Kaufverträge ist gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 18 % auf 13.340 (2010: 11.286) gestiegen. Der damit verbundene Geldumsatz hat um 62% auf über 4,5 Mrd. Euro zugenommen Weiterlesen »

 

 

09. Dezember 2011

(Von Ruth Vierbuchen, Chefredakteurin „Handelsimmobilien Report“) – Der Stadtrat von Dülmen hat dem Düsseldorfer Shopping- Center-Spezialist Concepta Projektentwicklung GmbH den Zuschlag für die Entwicklung einer neuen Stadt-Galerie erteilt. Nach den Worten von Concepta- Geschäftsführer Andreas Martin sind auf dem Overbergplatz, dem Filetstück der Stadt, eine Galerie mit etwa 7.000 qm Verkaufsfläche und ein Stadtplatz geplant. Außerdem wird Concepta auf dem Areal des heutigen KIK-Gebäudes an der Münsterstraße ein Geschäftshaus mit einer Einzelhandelsfläche Weiterlesen »

 

 

08. Dezember 2011

(Chefredakteurin Karin Krentz "Der Immobilienbrief Berlin" im Interview mit Uwe Timm von "Timm Retail Services") - Timm Retail Services ist ein bundesweit agierendes, auf Einzelhandelsimmobilien spezialisiertes Unternehmen. Kernbereiche der Tätigkeit sind Nutzungskonzepte, Vermietung sowie das Asset- bzw. Centermanagement insbesondere bei der Durchführung von Restrukturierungs- bzw. Revitalisierungsmaßnahmen. Mit Sitz in Berlin hat das Unternehmen in dieser Stadt seit seiner Gründung im Jahr 2002 eine Vielzahl von Projekten realisiert. Am bekanntesten ist Timm Retail Services als Betreiber und Manager des Europa-Centers, unmittelbar an der Tauentzienstraße und dem Breitscheidplatz. Weiterlesen »

 

 

08. Dezember 2011

(Von Karin Krentz, Chefredakteurin „Der Immobilienbrief Berlin“) – Boomtown zwischen City West und Campus Berlin-Charlottenburg – AG City: Endlich die Trendwende – 1 Milliarde Euro Investitionen. Go West in Berlin ist wieder sexy. Nach jahrelangem Stillstand des Immobilienmarktes, Leerstand, Rückzug von Projektentwicklern, Investoren und Mietern ist sie plötzlich da, quasi über Nacht und mit den Augen zu sehen und mit den Händen zu greifen – die Trendwende in der City West. Die präsentiert sich mit einem völlig neuen Erscheinungsbild, sagt die AG City. Die ist die Interessenvertretung der Händler, Gastronomen, Hoteliers, Hauseigentümer und auch Kulturschaffenden in der City West. AG City-Vorstandsvorsitzende Klaus-Jürgen Meier und AG City-Vorstand Gottfried Kupsch können (ziemlich erleichtert) eine eindrucksvolle positive Bilanz für die City West ziehen.

80.000 qm Bürofläche sind in den letzten zwölf Monaten in der City West vermarktet worden und aktuell werden in den Neubau und das Refurbishment von Immobilien beginnend mit Bikini Berlin Weiterlesen »

 

 

29. November 2011

Kaufhof droht die Karstadt-Falle. Kaufhof selbst könnte bei dem angestrebten Verkauf des Warenhauskonzerns am Ende der Verlierer sein. Das sagt zumindest Arndt von Marenholtz in der aktuellen Immobilien Zeitung. Arndt von Marenholtz ist Geschäftsführer der Hamburger Niederlassung des auf innerstädtische Einzelhandelsimmobilien spezialisierten Maklerhauses LÜHRMANN.

Über mangelndes Interesse an ihren 134 Kaufhof-Warenhäusern kann sich die Metro Group derzeit wahrlich nicht beklagen. Im Wochentakt werden neue Interessenten bekannt. Das freut die Metro, schließlich kann diese sich nicht nur von einem Unternehmenszweig trennen, dessen Zukunft in den letzten Jahren mehr als einmal in Frage gestellt wurde. Gleichzeitig treiben viele Interessenten den Preis. Und auch der letztendlich erfolgreiche Investor hat allen Grund zum Jubel, birgt alleine das Immobilienportfolio doch so manche Perle in den besten Lagen deutscher Innenstädte.

Dem eigentlichen Warenhaus Kaufhof Weiterlesen »

 

 

26. November 2011

(Von Ruth Vierbuchen, Chefredakteurin „Handelsimmobilien Report“) – Die baulichen Vorbereitungen für die erhoffte Verbindung haben die Entwickler im revitalisierten Shopping-Center Sevens an der Düsseldorfer Kö bereits getroffen. Am rückwärtigen Ende des Erdgeschosses, wo früher die Parfümerie Schnitzler als Abschluss den gesamten Raum einnahm, gibt es 2 Gänge, die noch blind an der Rückwand enden. Hier könnte die Verbindung zur benachbarten Kö Galerie geschaffen werden, die derzeit gleichfalls revitalisiert wird. Weiterlesen »

 

 

12. November 2011

(Von Ruth Vierbuchen, Chefredakteurin „Handelsimmobilien Report“) – Bürgerentscheide haben schon so manches Shopping-Center zu Fall gebracht. Zuletzt hatte die ECE in Kaiserslautern Glück, dass ein Bürgerentscheid den Verkauf eines wichtigen Grundstücks für ihr neues Center nicht verhinderte. Die Mehrheit stimmte dafür. „Stuttgart 21“ dokumentiert, wohin es führt, wenn sich Bevölkerungsgruppen nicht mitgenommen fühlen. Als Maßnahme der Vermittlung zwischen Konflikt-Parteien nimmt die Mediation in Gerichtsverfahren immer mehr Raum ein. Aber auch bei der Projektierung von Shopping-Centern kann sie zur Konfliktbewältigung beitragen. Weiterlesen »