Archiv für den Monat Dezember 2009
09. Dezember 2009
Der weltgrößte Einzelhändler für Computer- und Videospiele GameStop hat im Zuge seiner Expansion in Toplage von Frankfurt, Zeil 72-82 ca. 480 m² Einzelhandelsfläche angemietet.
Die vormals von The Phone House genutzten Räumlichkeiten wurden bereits von GameStop übernommen. Nach entsprechenden Um- und Ausbaumaßnahmen wird GameStop den neuen Flagship-Store noch vor Weihnachten eröffnen. Die Vermittlung des Mietvertrages sowie die Beratung des Eigentümers und des Mieters erfolgten durch das auf Einzelhandelsflächen spezialisierte und bundesweit tätige Immobilienunternehmen storescouts. (Gi24/storescouts)
09. Dezember 2009
Für alle, die neu bauen wollen oder Bestandsbauten umbauen, gilt seit Oktober die Energieeinsparverordnung EnEV 2009 mit verschärften Grenzwerten und Anforderungen.
Wie sich das im Einzelnen auswirkt, ist ein komplexes Thema für Fachleute. Eine handliche Übersicht, aus der auch Nutzer ersehen können, was sie von ihren Bauherren oder Anbietern erwarten dürfen, hat das online-Portal Baunetz zusammengestellt (baunetzwissen.de). Dass Denkmalschutz und Umweltschutz sich gegenseitig widersprächen, sei ein weit verbreitetes Missverständnis, darauf verwies der Landeskonservator Rheinland Udo Mainzer anlässlich einer Fachtagung "Denkmalpflege und ökologische Sanierung" der FH Köln. Im Gegenteil, Denkmalschutz sei praktizierter Klimaschutz, denn Baudenkmale, die meist ohnehin aus ökologisch unbedenklichen Baustoffen erstellt sind, zu erhalten, heißt Ressourcen schonen. Ausschlaggebend sei die Gesamtenergiebilanz und nicht nur der Heizenergiebedarf. Nur 0,2% des Gebäudebestandes in deutschen Städten stehen unter Denkmalschutz. Aber auch sie lassen sich optimieren, etwa durch Innendämmung, jedoch Niedrigenergiestandard sei nicht zu erreichen. Das fordert auch die EnEV 2009 nicht. Weiterlesen »
09. Dezember 2009
Von Januar bis September 2009 ging der baugewerbliche Umsatz in den Berliner Betrieben des Bauhauptgewerbes mit 20 und mehr tätigen Personen gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum um 4,6% auf 1 079,7 Mio. Euro zurück.
Die Auftragslage verschlechterte sich im gleichen Zeitraum um 22,5% (885,6 Mio. Euro). Die Beschäftigtenzahl stieg um 3% auf durchschnittlich 8 786 tätige Personen pro Monat, während sich der baugewerbliche Umsatz je Beschäftigten um 7,4% auf 122 877 Euro verringerte. Die Anzahl der geleisteten Arbeitsstunden sank in den ersten drei Quartalen 2009 um 2% auf 7,1 Mio. Stunden gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg teilt weiter mit, dass das Bauhauptgewerbe Berlins im September 2009 einen baugewerblichen Umsatz in Höhe von 134,1 Mio. Euro erwirtschaftete, 7% weniger als im Vorjahresmonat. Sowohl im Hochbau (– 11,5%) als auch im Tiefbau (–1,4%) lag der baugewerbliche Umsatz unter dem Vorjahresniveau. Weiterlesen »
09. Dezember 2009
Das Europäische Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft EBZ beherbergt in dem angeschlossenen Forschungsinstitut InWIS nun auch das Kuratorium Qualitätssiegel betreutes Wohnen NRW.
Gleichzeitig erhielt die EBZ Business School den Status einer FIABCI Partner University. Umfragen haben es immer wieder bestätigt: 93% aller Menschen wollen selbstbestimmt in der eigenen Wohnung leben, selbst dann, wenn sie Hilfe brauchen. Aber betreutes Wohnen ist nicht nur ein Thema für ältere und behinderte Menschen, auch beruflich stark belastete oder alleinerziehende würden gerne auf Dienstleistungen zugreifen, wenn sie entsprechend angeboten würden. Das belegt die Studie "Wohntrends 2020" des Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen GdW, die das InWIS, Institut für Wohnungswesen, Immobilienwirtschaft, Stadt- und Regionalentwicklung, gemeinsam mit der Beratungsgesellschaft Analyse & Konzepte, Hamburg, erarbeitete. Weiterlesen »
09. Dezember 2009
Um fast 8% bzw. knapp 3,7% pro Jahr sind die Neuvermietungsmieten im Hamburger Bestand frei finanzierter Wohnungen trotz Krise seit April 2007 gestiegen.
Das Hamburger Beratungsunternehmen F+B Forschung und Beratung erfasst seit 2005 die Mieten aller öffentlich angebotenen Wohnungen. Im vergangenen Jahr waren es rund 50 000 Neuvermietungen. Der neue Hamburger Mietenspiegel 2009, der letzte Woche veröffentlicht wurde bestätigt die F+B Recherche. Allerdings liegt der Anstieg der Neuvermietungsmieten deutlich höher als die Mieterhöhungen. Damit wird laut F+B-Chef Bernd Leutner einerseits die wichtige Schutzfunktion des Mietenspiegels in engen Märkten wie Hamburg Weiterlesen »
09. Dezember 2009
Eigenheime bleiben als „Rente aus Stein“ bei der Frage nach der sichersten Form der Altersvorsorge auf dem ersten Platz.
Das ist das Ergebnis einer aktuellen Allensbach-Studie im Auftrag der Postbank. 63% der Berufstätigen nennen die eigene Immobilie als besonders sichere Anlageform. Auf dem zweiten Platz folgt die staatliche Rente bzw. Beamtenpension mit 53%. Auf dem dritten Platz liegen Einnahmen aus Haus- und Grundbesitz sowie die betriebliche Altersvorsorge. Deutlich mehr Vertrauen in Immobilien haben mit 65% positiven Nennungen die Westdeutschen. In Ostdeutschland sind nur 53% Immobilienanhänger. Die Studie spiegelt, dass in wirtschaftlich unsicheren Zeiten die Vorzüge der Immobilie als Wertanlage besonders geschätzt werden. Weiterlesen »
09. Dezember 2009
Immobilienbrief Nr. 207: Immpresseclub e.V. – Jahreshauptversammlung in Berlin +++ Dubai – Gepumpter Beton versickert im Sand: In den letzten 5 Jahren haben wir viele Gespräche zum Boom in Dubai geführtUnser pauschales kopfschütteln stieß bei vielen auf wenig Gegenliebe. Die aktuelle Entwicklung am Golf scheint uns hingegen wiedereinmal recht zu geben. +++ Stühlerücken bei Dorint – Sanierungskonzept im Plan +++ RICS – Bewertung trotzt Fire Sales, Ergebnisse aber keine „Bibel“: Während in Deutschland die Zahl der Immobiliennotverkäufe im Gewerbeimmobilienmarkt stabil bleibt, ist weltweit ein deutlicher Anstieg zu verzeichnen +++ Offene Fonds wieder dicht: Eigentlich schien Ruhe in die Szene der Offenen Immobilienfonds eingekehrt. Doch dann überraschte Aberdeen und Axa mit der Schließung ihrer Fonds. Wir versuchen die Hintergründe aufzuklären +++ Die Elite der Vermögensverwalter 2010 – Vermögenserhalt und Zuverlässigkeit als wichtige Testkriterien +++ Kürzere Mietvertragslaufzeiten für Büros in UK und Deutschland: Die Laufzeiten von Büromietverträgen haben sich in Deutschland und GB seit 2000 stark verändert. Inzwischen beträgt die Laufzeit für Büromietverträge über Büroflächen in beiden Ländern im Schnitt nur noch 5 Jahre +++ Rickmers kauft Universitätsgebäude in Australien +++ MPC verkauft Kanada-Fonds +++ Europas Handels-Metropolen stabil +++ Hotelmarkt-Vertrauen wächst wieder +++ Bundesbürger bauen auf Wohneigentum +++ Wohnungsmieten in Hamburg steigen +++ Fußgängerzonen zur Weihnachtszeit +++ Einkaufsmeilen in Köln konstant +++ Hotelimmobilienmarkt London: Die Wirtschaftskrise sorgt auch im Hotelimmobilienmarkt London für sinkende Transaktionsaktivitäten. Mit traumhaften Werten können trotz Krise die Auslastungsraten der Londoner Hotels aufwarten +++ Aktuelles aus Frankfurt und Umgebung. Weiterlesen »
07. Dezember 2009
Bosseler Abeking spendet 15.000 Euro für die Vereinsmitgliedschaft von Jugendlichen.
Der Münchner Immobilienvermittler Bosseler & Abeking spendet im Rahmen der Aktion der Süddeutschen Zeitung „Sport für alle Kinder“ 15.000 Euro. Ein wichtiger Beitrag um die Mitgliedschaft vieler Jugendlicher in den Münchner Sportvereinen zu sichern. Initialzündung für diese Spende war das brutale Vorgehen von Jugendlichen am S-Bahnhof in München Solln. Weiterlesen »
07. Dezember 2009
Schnellkurier GdSK vergrößert auf Vermittlung von Realogis seinen Standort am Düsseldorfer Flughafen.
Die GdSK GmbH, seit 1980 im Bereich der Schnelltransporte tätig, vergrößert die Düsseldorfer Filiale am Düsseldorfer Flughafen. Auf Vermittlung von Realogis mietet der national und international agierende Schnellkurier in der Oberhausener Strasse 220 qm Bürofläche und 900 qm Hallenfläche. (Gi24/Realogis)
07. Dezember 2009
Das Münchner Immobilienberatungs- und vermittlungsunternehmen Bosseler & Abeking hat erfolgreich die Transaktion von zwei Gewerbeimmobilien in München und in Germering bei München begleitet.
Der Münchner Spezialist in der Vermarktung von Anlageimmobilien hat die gewerblichen Immobilienobjekte für die ECOVIS Europe AG, eine weltweit tätige Wirtschafts- und Steuerkanzlei, bewertet und vermittelt. Bei der Münchner Immobilie handelt es sich um ein Büro und Geschäftshaus mit Tiefgarage in der Agnes-Bernauer-Straße 88-90. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Filiale der Stadtsparkasse München. Die Gesamtnutzfläche beträgt 3.500 Quadratmeter. Das Gebäude wird zum größten Teil von ECOVIS selbst genutzt. Die Wirtschafts- und Steuerkanzlei hat einen Mietvertrag über zehn Jahre plus Optionen abgeschlossen. Weiterlesen »
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