Archiv für den Monat Februar 2010
24. Februar 2010
Realogis veröffentlicht Bericht zum Markt der Logistikimmobilien, Industrieflächen und Gewerbeparks im Großraum Stuttgart für 2009 / Positive Entwicklungen für 2010 prognostiziert +++ In der Region Stuttgart wurden in 2009 ca. 90.000 qm Industrie- und Logistikimmobilienflächen vermittelt +++ Flächennachfrage in 2010 steigt wieder – Entscheidungen für Logistikkontrakte wieder auf der Tagesordnung +++ Nachfrage nach modernen Logistikimmobilien spätestens Ende 2010 eminent.
Im Gesamtjahr 2009 wurden in der Region Stuttgart* von allen Marktteilnehmern insgesamt ca. 95.000 qm Lager-, Logistik- und Produktionsflächen umgesetzt. Das entspricht einem Rückgang von knapp 36 Prozent gegenüber dem Vorjahr (2008 gesamt: 148.000 qm), der vorrangig der starken Abhängigkeit der von der Krise am stärksten betroffenen Branchen Automobilbau und Maschinenbau geschuldet ist. Die meisten Mietlaufzeiten Weiterlesen »
22. Februar 2010
Realogis Stuttgart vermittelt 6.000 qm Lager- und Logistikfläche an traditionsreichen Spediteur Andreas Christ.
Die Firma Andreas Christ Spedition und Möbeltransport GmbH, Spezialist für Büroumzüge und Betriebsverlagerungen, hat in Schwieberdingen ca. 6.000 qm Lager- und Logistikfläche für ein neues Außenlager für Umzugsgüter gemietet. Vermieter ist ein Privatinvestor, vermittelnd tätig war die Realogis Immobilien Stuttgart GmbH. Weiterlesen »
22. Februar 2010
Der Handelsimmobilienreport Nr. 65 vom 19. Februar 2010 ist erschienen. Die Themen sind unter anderem:
Investmentmarkt: Die Investmentmarkt Europa zeigt deutlichen Trend nach oben: Jeremy Eddy, Head of European Retail Capital Markets bei Jones Lang LaSalle (JLL) blickt mit einem gewissen Optimismus in die nächsten Monate: „Wir erwarten auf den europäischen Transaktionsmärkten einen guten Start in das erste Halbjahr 2010“, lautet seine Einschätzung. Grundlage der Zuversicht ist der Ausklang des Krisen-Jahres 2009: Mit einem Transaktionsvolumen von 4,5 Mrd. Euro in Gesamteuropa lag das 4. Quartal 2009 immerhin um 60% über dem 3. Quartal. Das schafft Zuversicht. Weiterlesen »
10. Februar 2010
Realogis München vermittelt Verkauf eines 44.000 qm großen Grundstücks mit knapp 18.000 qm Büro-, Hallen- und Produktionsfläche in Nürnberg.
In Nürnberg hat die Vetturino Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH und Co. Vermietungs KG ein 44.408 qm großes Grundstück mit einer 6.800 qm Bürofläche sowie 11.121 qm Hallen- und Produktionsfläche gekauft. Kuno Neumeier, Geschäftsführer Realogis Investment GmbH, der den Verkauf auf Seiten Realogis begleitet hat: „Wir erleben – wie in diesem Fall, wo wir lange verhandelt haben – dass jetzt die Banken zunehmend wieder bei entsprechender Bonität des Käufers und des Mieters Immobilienkäufe im Gewerbeimmobilienbereich finanzieren. Das ist ein gutes Signal für unsere Branche!“. Weiterlesen »
10. Februar 2010
Angesichts der vom Bundesministerium für Arbeit und Soziales vorgelegten aktuellen Zahlen zu den abgeschlossenen Riesterverträgen lobte der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, dass sich insbesondere die jüngste Form des Riesterns, die Eigenheimrente erfolgreich entwickelt.
„Das selbstgenutzte Wohneigentum ist – das belegen zahlreiche Studien – nach wie vor die beliebteste Form der privaten Altersvorsorge. Um die Eigenheimrente noch erfolgreicher zu machen, empfehlen wir, unbedingt die vermietete Wohnimmobilie einzubeziehen. Gerade in Zeiten, in den die Menschen häufiger berufsbedingt den Wohnort wechseln müssen, darf der Besitzer Weiterlesen »
09. Februar 2010
Von Ruth Vierbuchen. Bei Warenhäusern wird gern der Begriff „Konsumtempel“ verwendet, um auszudrücken, dass es beim Einkaufen um Luxus geht, um Freizeitgestaltung und angenehmen Zeitvertreib. Der Begriff spiegelt sich dann auch in der anspruchsvollen Architektur – innen wie außen – wieder.
Die richtige Ausleuchtung der Verkaufsräume ist im Einzelhandel wichtig, um die Ware – im wahrsten Sinne des Wortes – ins rechte Licht zu rücken und so Kaufanreize zu schaffen. Die Kehrseite ist, dass Licht meist auch Wärme erzeugt. In Shopping-Centern, den „Konsumtempeln der Neuzeit“ mit ihren vielen Geschäften, potenziert sich das Problem der Wärme-Erzeugung, sodass die Gebäude aufwendig gekühlt werden müssen. Im Lebensmittelhandel kommen noch ausladende Kühltheken und Tiefkühltruhen hinzu, die viel Energie verbrauchen. Kurz: Um Kauflaune beim Kunden zu erzeugen, verbraucht der Einzelhandel viel Energie. Deshalb hat beispielsweise die Mülheimer Tengelmann-Gruppe vor einem Jahr ihren neuen Klima-Markt in Betrieb genommen, „um zu zeigen, dass man ein modernes Supermarktkonzept mit 50% weniger Energie und ganz ohne CO2-Emissionen betreiben kann“. Weiterlesen »
09. Februar 2010
Bouwfonds European Residential Fonds führt Reservierungssystem für institutionelle Anleger ein. Nach krisenbedingt ruhigem Start hat der kurz vor der Finanzkrise aufgelegte Bouwfonds European Residential Fonds, der von Catella Real Estate AG KAG administriert wird, in den letzten Monaten ein steigendes Interesse institutioneller Anleger erfahren.
Die Mittelzuflüsse erreichen eine Höhe, die sowohl die Erwartungen als auch das fondsadäquate Immobilienangebot weit übertroffen haben. Der Wohnimmobilien- Fonds bietet institutionellen Investoren die attraktive Kombination von niedrigem Risikoprofil und laufender Ertragssicherheit. Als Reaktion auf den hohen Mittelzufluss hatte der Fonds bereits im vierten Quartal 2009 eine Warteliste für Beträge über 5 Mio. EUR eingeführt und seine Objektakquisitionspipeline erweitert. Mehrere qualitativ hochwertige Immobilieninvestitionen wurden vor kurzem in Deutschland, Norwegen und Schweden abgeschlossen. Weiterlesen »
09. Februar 2010
Von Ruth Vierbuchen. Das Thema Stadtentwicklung hat unvermindert Hochkonjunktur. Wie eine gute Stadtentwicklung aussieht, darüber haben die verschiedenen Gruppierungen jedoch unterschiedliche Auffassungen.
Denn „in Innenstädten präsentieren sich auf engem Raum vielfältige Lebensformen, unterschiedliche wirtschaftliche und soziale Bedürfnisse treffen aufeinander, hier wird gewohnt, gearbeitet und Handel betrieben“, bringt es der DIHK auf den Punkt. Was aber gerade in Zeiten der Wirtschaftskrise mit der Angst vor wachsender Arbeitslosigkeit für viele Städte interessant ist: Es brechen sich vielerorts kreative Ideen Bahn, wie der DIHK feststellt, und so entstünden oft unbemerkt „neue Geschäftsideen, Unternehmen siedeln sich an und bilden kreative Zellen und Netzwerke“. Weiterlesen »
09. Februar 2010
Der Handelsimmobilienreport Nr. 64 vom 8. Februar 2010 ist erschienen. Die Themen sind unter anderem:
Hahn-Gruppe holt sich Schweizer Highstreet-Spezialisten: Firmengründer Michael Hahn aus Bergisch-Gladbach hatte sich zum Jahreswechsel 2009/10 offenbar viel vorgenommen: Wie sehr die Hahn-Gruppe jedoch ihren bisherigen Weg nach dem Ausscheiden von Vorstandschef Bernhard Schoofs verlässt, zeigt vor allem die Tatsache, dass man sich mit Unimo einen Spezialist für innerstädtische Geschäftshäuser und Shopping-Center geholt hat. Weiterlesen »
04. Februar 2010
Folgeauftrag für Realogis Düsseldorf: Hankyu International Transport Deutschland expandiert weiter in Düsseldorf.
Nach der Anmietung von 2.200 qm Lager- und Büroflächen in direkter Nähe zum Düsseldorfer Flughafen im Frühjahr 2009 mietet die Hankyu International Transport Deutschland GmbH nun weitere 1.000 qm Hallenflächen an. (Gi24/Realogis)
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