Archiv für den Monat Januar 2012

 

27. Januar 2012

Der Handelsimmobilien Report Nr. 113 ist erschienen. Im Editorial befasst sich Ruth Vierbuchen mit der Ankündigung des neuen Metro-Chefs, dass der Verkauf der Warenhaus-Tochter Kaufhof bis auf Weiteres ausgesetzt wird und der Mutterkonzern das Wertsteigerungspotenzial selbst heben kann, wirft die Frage auf, ob der Verkauf verschoben oder gar aufgehoben ist? Andererseits ist klar: Das, was der Investor Benko mit dem Kaufhof womöglich vor hatte, kann der Metro-Konzern mit seiner Immobilien-Tochter und der Verbindung zur ECE auch Weiterlesen »

 

 

27. Januar 2012

(Von Ruth Vierbuchen, Chefredakteurin „Handelsimmobilien Report) – Der Marktführer im Drogeriemarkt Schlecker versucht sich mit einem freiwilligen Insolvenzplanverfahren und einem Sanierungsplan offensichtlich aus der Zahlungsunfähigkeit zu retten. Die Kette, die 46 000 Mitarbeiter in 7 200 Filialen beschäftigt, erzielte zuletzt einen Umsatz von 6,6 Mrd. Euro, 8% weniger als 2010. Wesentliches Kennzeichen der Drogeriekette, von der sich die Wettbewerber dm, Rossmann oder Drogerie Müller immer abzugrenzen suchten, waren ihre vielen kleinen Filialen an BStandorten, wo sie keine Konkurrenz hatten. Lange ging diese Rechnung auf, zumal das Unternehmen den Ruf hatte, sehr günstig zu sein.

Inzwischen kommen die großzügigen Drogeriefachmärkte der Wettbewerber bei den Verbrauchern mehr an und durch das Größenwachstum konnten auch dm, Rossmann und Müller Weiterlesen »

 

 

27. Januar 2012

Realogis – Makler-Beratungsunternehmen für Logistikimmobilien, Industrieimmobilien und Gewerbeparks – hat im Jahr 2011 seinen Umsatz an vermittelten Flächen deutlich gesteigert. Seinen deutschlandweiten Flächenumsatz beziffert Realogis auf 513.807 qm (2010 im Vergleich: 376.075 qm). Gleichzeitig konnte Realogis seinen Umsatz von 2,91 Millionen Euro in 2010 um 37 Prozent auf 4,07 Millionen Euro in 2011 erhöhen. Maßgeblich zum guten Ergebnis beigetragen haben die guten Abvermietungen der Realogis-Niederlassungen in München, Düsseldorf und Stuttgart sowie der Bereich für nationale Vermietungen. Weiterlesen »

 

 

27. Januar 2012

Realogis eröffnet Niederlassung für die Vermittlung von Industrie- und Logistikimmobilien für die Regionen Hamburg, Norddeutschland und Berlin. Realogis – Immobilienberatungsunternehmen in der Vermarktung von Logistik- und Industrieflächen in Deutschland – stärkt seine Präsenz in Norddeutschland. Am 1. April 2012 eröffnet das Unternehmen eine Niederlassung in Hamburg. Das fünfköpfige Team um Geschäftsführer Adrian Zellner wird neben dem Hamburger Markt auch die norddeutschen Wirtschaftsregionen Bremen, Hannover und Kassel inklusive der Logistikregion Berlin/Brandenburg bedienen. Die Einstellung von weiteren Mitarbeitern für Hamburger Realogis Niederlassung ist zum zweiten Quartal 2012 geplant. Weiterlesen »

 

 

26. Januar 2012

Catella Real Estate AG KAG legt mit dem Catella Scandia Chances einen weiteren auf die nordischen Länder konzentrierten Immobilienfonds auf. Catella Scandia Chances bietet als neuer Immobilien-Spezialfonds der Catella Real Estate AG KAG Anlagemöglichkeiten in Norwegen, Schweden und Finnland und optional – Dänemark an. Der Fonds versteht sich als Ergänzung zu dem bereits seit 2007 erfolgreichen Focus Nordic Cities. Als Spezialfonds richtet er sich vorzugsweise an Versicherungen und Pensionskassen, die nach Änderung des Investmentgesetzes im April 2011 nicht mehr zu Gunsten des gebundenen Vermögens in Publikumsfonds investieren können. Für Catella Scandia Chances konnte bereits im Dezember ein voll-ständig vermietetes Bürogebäude in der Innenstadt von Helsinki erworben werden. Der Kaufvertrag für einen Neubau in Zentrumslage Stockholm wurde am 25. Januar 2012 unterzeichnet. Der Fonds strebt ein Eigenkapital von max. 250 Mio. EUR an, das unter Ausnutzung aktueller Marktchancen zügig investiert werden soll. Weiterlesen »

 

 

26. Januar 2012

München ist und bleibt der absolute Mietpreis-Spitzenreiter der 50 größten Städte Deutschlands, in denen fast 27 Prozent aller Bürger leben. Am preiswertesten wohnen die Mieter im sächsischen Chemnitz. Zu diesem Ergebnis kommt das Mieten-Ranking des Immobilienportals "ImmobilienScout24" mit einem Ranking der durchschnittlichen Angebotsmieten – von Berlin bis Solingen. Die durchschnittliche Miete aller 50 Städte lag im 2. Halbjahr 2011 bei 6,96 Euro. Das sind 6 Cent weniger als im Bundesdurchschnitt.

Die Münchner wohnen bundesweit am teuersten: Sie bezahlen bei einer Neuvermietung im Schnitt 12,98 Euro Kaltmiete für einen Quadratmeter. Damit geben die Einwohner der bayrischen Landeshauptstadt rund 180 Prozent mehr für das Wohnen aus als die Chemnitzer. Die Stadt ist mit nur durchschnittlich 4,61 Euro Miete pro Quadratmeter die preisgünstigste der 50 größten Metropolen Deutschlands Weiterlesen »

 

 

26. Januar 2012

Allianz Real Estate Germany vermietet in Frankfurt rund 450 Quadratmeter Ladenfläche. Die Allianz Real Estate Germany GmbH hat mit der Firma Alnatura einen Vertrag über die Anmietung einer rund 450 Quadratmeter großen Ladenfläche in der Bockenheimer Landstraße 13-15 unterzeichnet. Der Vertrag tritt zum 1.10.2012 in Kraft. Weiterlesen »

 

 

26. Januar 2012

Realogis analysiert Transaktionsmarkt für Logistikimmobilien und sieht für Core Logistikimmobilien ein gutes Jahr auf dem Investmentmarkt. Laut einer aktuellen Analyse des Immobilienberaters Realogis lag das Transaktionsvolumen in Deutschland in 2011 allein im Segment der modernen Logistikimmobilien bei ca. 600 Mio. Euro*. Das entspricht einem Anstieg von 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr. „Core Logistikimmobilien werden im Jahr 2012 der Renner auf dem Investmentmarkt“, sagt Umut Ertan, Gründer und Gesellschafter von Realogis. „Wir werden bereits im ersten Halbjahr wieder Spitzenrenditen von 6,66 Prozent bei Trophy Immobilien sehen, weil die Banken in dieser Risikoklasse mit 70 bis 80 Prozent Fremdkapitalanteil finanzieren und der Yield Spread – d.h. die Differenz zwischen dem Nettoertrag einer Anlage und dem Refinanzierungssatz – enorm ist.“ Weiterlesen »

 

 

26. Januar 2012

Rund 50 Aussteller beim VGF Summit 2012 vom 07.-08.02. in Frankfurt. Zwei Tage ist der VGF Summit 2012 in Frankfurt am Main Treffpunkt für die gesamte Branche der geschlossenen Fonds. Anbieter, Vertriebe, Berater, Analysten sowie Journalisten sind die Zielgruppe der Veranstaltung. Zwanzig sorgen für vielfältige Impulse und Diskussionen. Sie bieten den Besuchern umfassende Informationen zu den aktuellen Entwicklungen und Trends für ein erfolgreiches Jahr 2012. Weiterlesen »

 

 

25. Januar 2012

TAMARIS-Store eröffnet auf der Flinger Straße in Düsseldorf. Bereits in der kommenden Woche übernimmt TAMARIS das z. Z. von Bonita genutzte Ladengeschäft auf der Flinger Straße 58 in Düsseldorf. Das zur Wortmann-Gruppe gehörende Unternehmen wird nach Umbau zeitnah den neuen Laden im modisch, trendigen Umfeld eröffnen. Weiterlesen »