Dienstag, 07.04.2009 | Gewerbeimmobilien Newsletter | gi24-News
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Running Deals
Die Runners Point Warenhandelsgesellschaft mbH setzt Ihre Expansion mit dem Lifestylekonzept SIDESTEP Footwear in Deutschland fort. Die SIDESTEP Sneakerstores sind jung, hip & trendy und bieten ein hochwertiges Sortiment an Sneakern und Accessoires an. SIDESTEP mietet in der Toplage von Düsseldorf, Kasernenstr. 1b / Ecke Flinger Str. eine ca. 240 m² Einzelhandelsfläche, um den jungen, hippen Konsumenten mit einem Gespür für Trends nah zu sein. Das vormals von Tally Weijl genutzte Objekt wurde bereits im März übernommen und nach Umbaumaßnahmen vergangene Woche eröffnet. Die Vermittlung des Mietvertrages sowie die Beratung des Eigentümers und des Mieters erfolgten durch das auf Einzelhandelsflächen spezialisierte und bundesweit tätige Immobilienunternehmen storescouts. weiter lesen »
Die traditionsreiche hanseatische Unternehmensgruppe Wiechers & Helm GmbH & Co. KG mietet ca. 443 Quadratmeter in der Gänsemarkt-Passage an. Anfang Juni wird das 1892 gegründete Handelsunternehmen seinen Sitz von der Hamburger Straße 11 in die Innenstadt verlegen, momentan laufen die Mieterausbauten. Vermietet wurde die Fläche durch die MEAG, Vermögensmanager der Münchener Rück und ERGO Versicherungsgruppe. Colliers Grossmann & Berger war vermittelnd tätig.
Ein deutscher institutioneller Investor hat in Hamm eine Wohnanlage mit 45 Wohneinheiten und 3.545 qm Gesamtnützfläche gekauft. Verkäufer ist eine aus Privatpersonen bestehende GbR. Vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Dortmund.
Der von GE und BNP Paribas Insurance aufgelegte und von Algonquin Asset Management France (AAMF) gemanagte Hotelfonds Capital France Hôtel (CFH) hat das Boutique Hotel Radisson SAS gekauft. Das 4-Sterne Hotel wurde 2005 eröffnet und verfügt über 170 Zimmer, eine Bar, ein Restaurant und fünf Konferenzräume. Jones Lang LaSalle Hotels hat den Verkäufer Compagnie la Lucette (MSREF) bei dieser Transaktion beraten.
Das Immobilienunternehmen Lührmann hat dem C&A-Konzept Avanti ein insgesamt rund 1900 Quadratmeter großes Ladenlokal an der Tauentzienstraße 14 in Berlin vermittelt. Das Unternehmen hat in den letzten zwölf Monaten 19 Filialen in ganz Europa eröffnet, davon 13 in deutschen 1A-Lagen.
Der Hamburger Wochenblatt Verlag hat rund 1.010 Quadratmeter im vollständig modernisierten “Hammonia Kontor” in Wandsbek angemietet. Das Unternehmen ist der erste Großmieter an der Pappelallee 28, deren Büroflächen von der Urbach Grundstücksverwaltung vermietet werden. Rund ein Drittel des zehngeschossigen „Hammonia Kontors“ sind somit vermietet. Der Umzug des hanseatischen Zeitungsverlages vom Curslacker Neuer Deich 50 ist für diesen Juni geplant. Die Vermittlung der Bürofläche übernahm der Immobilienberater Colliers Grossmann & Berger.
LARUS Asset Management GmbH vermietet mit Hilfe des Industriemaklers Mertes Immobilien e.K., ca. 2.564 m² Lagerfläche in der Bredowstraße 16 in Hamburg, an die Plastic Global Network GmbH. Das Objekt mit einer vermietbaren Fläche von ca. 6.500 m² ist somit zu über 95% vermietet.
Nachrichten
Das Immobilienklima verbessert sich nach Angaben des aktuellen King Sturge Immobilienkonjunktur-Index zum dritten Mal in Folge. Es stieg um 12,1 Prozent auf jetzt 52,9 Punkte und liegt damit über dem Vormonatswert von 47,2 Punkten.
Wie bereits im Januar und Februar 2009 ist diese Entwicklung vor allem der positiven Einschätzung des Investmentklimas zu verdanken, das seit Januar 2009 eine erhöhte Bereitschaft zu Investitionen und Transaktionen signalisiert. Demnach stieg das Investmentklima um 26,9 Prozent auf 51,4 Punkte (Vormonat: 40,5 Punkte). Das ist das Ergebnis der im Auftrag von King Sturge durch das unabhängige Marktforschungsunternehmen BulwienGesa weiter lesen »
JLL übernimmt das Property- und Center Management des Deutschland-Portfolios von Resolution Property
Resolution Property plc aus Großbritannien hat Jones Lang LaSalle mit dem Property – und Center Management ihres gesamten Deutschland-Portfolios beauftragt. Das Portfolio besteht aus insgesamt 66 Objekten in ganz Deutschland, darunter Shopping Center, Fachmarktzentren sowie Supermärkte. Die Gesamtfläche umfasst ca. 320.000 m². Resolution Property plc verspricht sich von der Beauftragung eine nachhaltige Optimierung des hauptsächlich aus Einzelhandelsimmobilien bestehenden Immobilienbestands. Namhafte Mieter sind u. a. Edeka, REWE, Netto, OBI und Kik.
Marktinfo´s
Der Bürovermietungsmarkt in den Big 5 bzw. Big 6 ist im ersten Quartal 2009 nach den neuesten Reports von Savills und Jones Lang LaSalle (JLL) deutlich eingebrochen. In den größten deutschen Büromärkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München wurden 27 % weniger bzw. bei den Big 6 inklusive Stuttgart 30 % weniger umgesetzt als im Vergleich zum Vorjahr. weiter lesen »
Zum zweiten Mal in Folge musste die Dresdner Hotellerie 2008 einen Rückgang der Übernachtungszahlen hinnehmen. So das Ergebnis des Hotelmarktberichts Dresden der Dr. Lübke GmbH. Im Vergleich zum Vorjahr ist die Zahl der Übernachtungen um zwei Prozent zurückgegangen. Ebenfalls rückläufig entwickelten sich die durchschnittliche Zimmerauslastung (-12,1 Prozent) und der Zimmerpreis, der mit einem Minus von 0,4 Prozent jetzt bei 69 Euro netto liegt. Die geplante Eröffnung von fünf weiteren Hotels mit insgesamt rund 900 Zimmern bis Ende 2010 wird den Wettbewerb weiter verschärfen. weiter lesen »
Rund 589.000 Quadratmeter Bürofläche wurden an den acht wichtigsten deutschen Bürostandorten Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München im ersten Quartal 2009 umgesetzt. Damit liegt das Ergebnis um gut 23 Prozent unter dem vergleichbaren Vorjahreswert. Das ergibt die Analyse von Atisreal. weiter lesen »
Lübeck ist laut des Maklerunternehmens Comfort neben den Oberzentren Kiel und Flensburg einer der drei wichtigsten Einzelhandelsstandorte im Bundesland Schleswig-Holstein. Die von der Fläche her größte Stadt Schleswig-Holsteins verfügt über rund 214.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten touristischen Anziehungspunkte im Norden Deutschlands. Die wasserumschlossene Altstadt mit ihren rund 1.800 denkmalgeschützten Häusern ist Kern einer höchst lebendigen Großstadt. Die alte Hansestadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, bietet heute mehr als nur Thomas Mann, Marzipan und das Holstentor. Sie ist das Wissenschafts- und Produktions- und Dienstleistungszentrum an der Ostsee und verfügt über den größten Fährhafen Europas. weiter lesen »
Personen
Die DEGI, Teil von Aberdeen Property Investors, gibt das Ausscheiden von Silvia Schmitten-Walgenbach aus der Geschäftsführung zum 19. März 2009 bekannt. Sie gehörte der Investmentgesellschaft seit März 2007, zunächst als Generalbevollmächtigte, ab September 2007 als Geschäftsführerin an.
gi24/DEGI
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