Einzelhändler wollen mehr Transparenz und weniger Dekoflächen
Von Prof. Dr. Petra Brockhoff, Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
Die Zeit des aufwendig dekorierten Schaufensters geht zu Ende. Mit offenen Ladenfronten wollen die Einzelhändler die Kunden in die Läden ziehen. Im Fernseh-Vierteiler „Der Große Bellheim“ kam Renan Demirkan als Dekorateurin Andrea für Kaufhauskönig Peter Bellheim, alias Mario Adorf, und die Zukunft seiner Häuser eine entscheidende Rolle zu. Mit flotter dekorierten Schaufenstern wollte Bellheim wieder die Kunden in seine Läden locken. Heute würde Andrea wohl nur noch im Privatleben Bellheims eine Rolle spielen, denn die Zeit, in der aufwendig dekorierte Schaufenster ein Markenzeichen der Kaufhäuser und Einzelhändler waren, ist endgültig vorbei.
Frau Prof. Dr. Petra Brockhoff, Brockhoff & Partner Immobilien GmbH aus Essen: „Heute suchen Filialisten vor allem transparente, sich zur Fußgängerzone hin darstellende Ladenlokale mit möglichst wenig Stützen und hohen Glasscheiben. Die Unternehmen wollen eine möglichst große Offenheit zur Fußgängerzone hin.“ Oft werden die Glasfronten ganz geöffnet, um einen fließenden Übergang von der Fußgängerzone in den Laden zu ermöglichen. Musik und eine Luftschleieranlage sorgen zudem häufig dafür, dass der potentielle Käufer es gar nicht bemerkt, wenn er den Laden betritt.
Die Offenheit soll aber auch die Neugier der Passanten wecken. Sehen sie schon von außen viele andere Kunden in einem Laden, wollen sie wissen, was es dort Spannendes zu kaufen gibt und treten ein. „Vor allem stark wachstumsorientierte Filialisten wie New Yorker, Esprit, Benetton, H&M, Orsay oder Pimkie setzen auf solche Ladenkonzepte“, weiß Frau Prof. Dr. Brockhoff. „Heute sind es nur noch Filialisten aus dem Schmuckbereich wie Wempe oder aus dem hochwertigen Modebereich wie Eickhoff in Düsseldorf oder Unger in Hamburg oder Gucci oder Louis Vuitton, die ihre Schaufenster zum Laden hin abtrennen und regelmäßig aufwendig dekorieren.“
Für sie sind wohl auch die hohen Kosten, die für Dekorationen und die Lagerung des Materials anfallen, nebensächlich. Für umschlagstarke Filialisten sind das Kosten, die sie sich sparen können – zumal die offenen Ladenfronten für eine höhere Besucherfrequenz sorgen.
Die Brockhoff & Partner Immobilien GmbH ist ein eigentümergeführtes, unabhängiges Immobilienunternehmen. In den zwei Jahrzehnten ihres Bestehens hat sich die Brockhoff & Partner Immobilien GmbH den zunehmend komplexer werdenden Anforderungen des Marktes gestellt. Mit großem Erfolg. Heute zählt Brockhoff & Partner zu den stärksten Immobiliendienstleistern. Brockhoff & Partner entwickelt individuelle Lösungen und ganzheitliche Konzepte – passgenau zugeschnitten auf die Wünsche seiner Kunden. Bei der Vermietung und dem Verkauf von Büro- und Geschäftshäusern nimmt Brockhoff & Partner eine führende Position ein. Unternehmerische Unabhängigkeit, Know-how sowie persönlicher Einsatz stellen kompetente und zielorientierte Problemlösungen sicher.
Quelle: Brockhoff & Partner, 28.05.2008
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