Freitag, 24.04.2009 | Gewerbeimmobilien Newsletter | gi24-News
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Running Deals
Der Online-Shop-Anbieter www.teufel.de zieht mit seiner Reparaturwerkstatt von Charlottenburg in den Steglitzer Selerweg 41. Die Anmietung der insgesamt ca. 1.300 m² Reparatur-, Werkstatt und Lagerfläche erfolgte über Engel & Völkers Commercial in Berlin.
Im Zentrum von Neu-Isenburg (Frankfurter Straße) hat ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus seinen Besitzer gewechselt. Das um die Jahrhundertwende errichtete Fachwerkhaus verfügt über eine Nutzfläche von rund 372 Quadratmetern und besteht aus vier Wohneinheiten, zwei Ladeneinheiten und einem Hintergebäude. Verkäufer und Käufer sind private Investoren. Vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Frankfurt.
Die Anwaltspartnerschaft Kapellmann & Partner Rechtsanwälte hat ihren hanseatischen Standort ans Alstertor 9 verlegt. Das Unternehmen hat in zentraler City-Lage in unmittelbarer Nähe zur Binnenalster ca. 676 Quadratmeter angemietet. Die Fläche in dem effizienten Neubau wurde durch die Norddeutsche Vermögen Holding GmbH & Co. KG vermietet, Colliers Grossmann & Berger war vermittelnd tätig.
Neu an den Start geht in Stuttgart-Zuffenhausen eine Bäckerei. Die neue Firma hat in der Hohenloher Str. rd. 84 qm Ladenfläche gemietet. Vermieter ist eine Privatperson. Vermittelt wurde der Mietvertrag von Engel & Völkers Commercial Stuttgart.
Das britische Accessoire-Label Monsoon und der Schweizer Systemgastronom Swiss Break präsentieren sich mit neuen Shops in der Frankfurter Toplage Zeil. Im unlängst eröffneten Shopping Center MyZeil mieteten Monsoon und Swiss Break 100 bzw. 160 m² Verkaufsfläche. Kemper’s Jones Lang LaSalle hat die Labels bei ihrer Expansion in Frankfurt beraten und die Mietverträge vermittelt.
Lovers Lane hat eine rund 25 Quadratmeter große Ladenfläche in der Langen Reihe 96 angemietet. Dort wird das Unternehmen mit einem neuen Konzept den ersten Shop in der Hansestadt eröffnen. Die Eröffnung ist für Juni/Juli dieses Jahres geplant. Die Vermittlung der Ladenfläche erfolgte durch Colliers Grossmann & Berger.
Das Regionalbüro Stuttgart der Dr. Lübke GmbH hat eine rund 2.685 m² große Fläche in Stuttgart, Olgastr. 80, vermittelt. Eine der größten gesetzlichen Krankenversicherungen Deutschlands bezieht hier zum 01. Mai 2009 ihren neuen, erweiterten Stuttgarter Standort. Vermieter des nun vollvermieteten Bürohauses ist die Stuttgarter Lebensversicherung a.G.
Engel & Völkers Commercial Frankfurt hat ein Hochhaus in Oberursel (Mainstraße) vermittelt. Das Objekt verfügt über 24 Wohneinheiten und insgesamt rund 1.520 Quadratmeter Nutzfläche. Verkäufer und Käufer sind private Investoren.
Das exklusive Fachgeschäft Blüten.mehr hat eine neue rund 230 Quadratmeter große Ladenfläche in der Kaiser-Wilhelm-Straße 9 angemietet. Dort wird das Unternehmen mit einem neuen Konzept „kombinierter Coffee-Shop mit exklusivem Blumenladen“ voraussichtlich ab Juni/Juli 2009 eröffnen. Vermieter der Fläche ist die Volkswohlbund Lebensversicherungs a.G. Die Vermittlung der Fläche erfolgte durch Colliers Grossmann & Berger.
Nachrichten
Realogis – ganzheitlicher Berater rund um Logistikimmobilien, Industrieflächen und Gewerbeparks mit Hauptsitz in München – blickt in NRW auf ein positives erstes Jahr 2008 zurück. „Wir konnten in unserem ersten vollen Geschäftsjahr aus dem Stand im Markt Nordrhein-Westfalen rund 120.000 qm Industrie- und Logistikflächen an Handelsunternehmen, Hersteller und Logistiker erfolgreich vermitteln“, sagt Bülent Alemdag, Geschäftsführer der im November 2007 gegründeten Realogis Immobilen Düsseldorf GmbH. weiter lesen »
Die Vorgänge beim angeschlagenen und mit Milliardenbeträgen gestützten Immobilienfinanzierer Hypo Real Estate (HRE) werden parlamentarisch aufgearbeitet. Dazu konstituierte sich am Donnerstag ein Untersuchungsausschuss des Bundestages in Berlin. Dessen Einsetzung war zuvor mit den Stimmen der drei Oppositionsfraktionen vom Parlament beschlossen worden. Nach dem BND-Untersuchungsausschuss ist der Ausschuss zu HRE der zweite in dieser Legislaturperiode. weiter lesen »
Rund 29.200 m² Gewerbeimmobilienflächen hat der Geschäftsbereich Eigentümer-Vertretung (Landlord Representation) von Cushman & Wakefield (C&W) in Deutschland bis Ende des ersten Quartals 2009 vermietet. In insgesamt 58 Highstreet-, 28 Shopping-Center- und zwölf Fachmark-Centerobjekten sowie drei gemischt genutzten Immobilien (ohne Parkflächen) der von C&W in Deutschland betreuten Verwaltungsmandate wurde der Cashflow gesichert. weiter lesen »
Im Nachgang an den zweiten Konjunkturgipfel im Kanzleramt zeigt sich der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, Spitzenverband der privaten Immobilienwirtschaft, enttäuscht: „Die vom Bund bereitgestellten Milliarden zur Abfederung des Abschwungs kommen bei Wohnungs- und Immobilienwirtschaft nicht an“, erklärte BFW-Präsident Walter Rasch in Berlin. „Nach einer aktuellen Befragung unserer Mitgliedsunternehmen zeichnet sich ab, dass 40 Prozent der Unternehmen die Investitionen in diesem Jahr senken werden. Im vergangenen Jahr waren es lediglich 18 Prozent.“ weiter lesen »
Große Premiere in Remscheid: Am Donnerstag, 23. April, hat der Erweiterungsbau des Allee-Centers mit H&M eröffnet. Das um rund 4.000 qm vergrößerte Allee-Center verfügt jetzt als größte Einkaufsgalerie im Bergischen Land über ca. 30.000 qm Verkaufsfläche mit insgesamt ca. 100 Fachgeschäften sowie über 1.000 Pkw-Stellplätze. Im Auftrag des Investors Union Investment Real Estate AG sind ca. 20 Millionen Euro investiert worden. Das Management des Allee-Centers liegt in den Händen der ECE, die das 1986 eröffnete innerstädtische Shopping-Center auch entwickelt, realisiert und vermietet hat.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Anrechnung von Dachterrassen und Balkonen bei der Wohnflächenberechnung einer Mietwohnung präzisiert. Nach einem am Mittwoch verkündeten Urteil kann der Vermieter bei vor 2004 geschlossenen Mietverträgen die Grundfläche einer Dachterrasse oder eines Balkons grundsätzlich «bis zur Hälfte» anrechnen, wenn es keine anderweitigen Absprachen mit dem Mieter gibt. Dies gelte ohne Rücksicht auf die Wohnqualität der Dachterrasse. Sieht allerdings der Mietspiegel der jeweiligen Gemeinde nur eine Anrechnung zu einem Viertel vor, dann gelte diese «ortsübliche Sitte». weiter lesen »
Die Bundesregierung erhält bei ihrer Konjunkturpolitik Rückendeckung vom Präsidenten des Ifo-Instituts, Hans-Werner Sinn. Die Bundesrepublik sei der «größte Stabilisierungsfaktor» in der Weltwirtschaftskrise, sagte Sinn der «Frankfurter Rundschau» (Donnerstagausgabe) laut Vorabbericht. Mit ihren Sicherungssystemen und den zwei Konjunkturpaketen habe sie eine Nachfrage von 100 Milliarden Euro auf den Weltmärkten ausgelöst. «Der Stoß kam aus den USA. Deutschland wirkt als Stoßdämpfer», sagte Sinn.
Führende Wirtschaftsforschungsinstitute erwarten für das laufende Jahr eine deutliche Schrumpfung der Wirtschaftsleistung in Deutschland. In ihrem Frühjahrsgutachten, das sie heute in Berlin vorstellen, rechnen die Institute für dieses Jahr mit einem Rückgang des Bruttoinlandsprodukts (BIP) um 6,0 Prozent, wie die Nachrichtenagentur Dow Jones Newswires berichtete. Für 2010 prognostizieren die Forscher ein leichtes Minus von 0,5 Prozent. In ihrem Herbstgutachten 2008 waren die Institute für 2009 noch von einem BIP-Anstieg von 0,2 Prozent ausgegangen.
Marktinfo´s
Der bundesweite Lagerflächenumsatz im ersten Quartal 2009 lag mit 841.000 m² (Vermieter plus Eigennutzer) insgesamt 10 % unter dem Volumen des Vergleichszeitraums des Vorjahres. Schwach gestartet sind dabei die von Jones Lang LaSalle untersuchten BIG 5 BALLUNGSRÄUME (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M. inklusive Wiesbaden/Mainz, Hamburg, München). weiter lesen »
Personen
Markus Breithaupt wird Mitte Mai seine Tätigkeit bei der Unternehmensgruppe Gegenbauer aufnehmen. Als Generalbevollmächtigter der Gegenbauer Holding SA & Co. KG wird er zukünftig die Unternehmensleitung verstärken. Zudem übernimmt er operative Verantwortung innerhalb der Geschäftsführung der Fachgesellschaft Gegenbauer Facility Management GmbH. weiter lesen »
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