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25. September 2009

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Deals

Düsseldorf: 1.100 qm am Bürostandort „Seestern“ vermietet

Die Deka Immobilien GmbH konnte einen Mietvertrag für die Liegenschaft in der Fritz-Vomfelde-Straße 34-38 in Düsseldorf langfristig verlängern. Weiterhin wird die Business Center Seestern GmbH in dem Objekt, das zum Bestand des Offenen Immobilienpublikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa gehört, rund 1.100 qm Bürofläche nutzen. Der linksrheinische Teilmarkt „Seestern“ profitiert von seiner guten Verkehrsanbindung und den kurzen Entfernungen zur City und zum Flughafen.

Zero eröffnet in Nürnberg

Das in Bremen ansässige Modelabel Zero expandiert und hat in Toplage von Nürnberg, Breite Gasse 53 einen neuen Store eröffnet. Zuvor wurden die ca. 420 m² großen Räumlichkeiten vom französischen Modeanbieter Xanaka genutzt. Eigentümer der Liegenschaft ist ein institutioneller Investor aus Deutschland. Die Vermittlung des Mietvertrages sowie die Beratung des Eigentümers und des Mieters erfolgten durch das auf Einzelhandelsflächen spezialisierte und bundesweit tätige Immobilienunternehmen storescouts.

Music & Fun Musikschule mietet Bürofläche in München

Die Music & Fun Musikschule hat in München (Garmischer Str. 2 – 12) rd. 118 qm Bürofläche angemietet. Vermieter ist die IVG. Vermittelt wurde der Mietvertrag von Engel & Völkers Commercial München.

Emden: Einzelhandelsimmobilie vermittelt

Das Immobilienunternehmen Lührmann hat eine Einzelhandelsimmobilie in der Fußgängerzone von Emden, Zwischen beiden Sielen 5, vermittelt. Das kombinierte Wohn- und Geschäftsobjekt mit einer Einzelhandelsnutzfläche von rund 260 Quadratmetern ist derzeit an das Buchhandelsunternehmen Weltbild vermietet und befindet sich in der 1A-Lage der Innenstadt von Emden. Käufer ist die DAPCOM GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Berlin: 283 m² Bürofläche vermietet

Das Regionalbüro Berlin der Dr. Lübke GmbH hat der Anwaltskanzlei Köhler & Klett, spezialisiert auf Umwelt- und Technikrecht, ein ca. 283 m² großes Büro in dem von Grundconsult betreuten Kontorhaus in der Friedrichstraße 185/186 vermittelt.

Taschenkonzept XBags eröffnet Store in Göttingen

Der Taschen- und Lederwarenspezialist XBags expandiert in Göttingen. In der Toplage Weender Straße 76-78 hat das Label rund 345 m² Gesamtfläche gemietet. Vermieterin ist eine niederländische Investmentgesellschaft. Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handelsimmobiliensparte von Jones Lang LaSalle, hat XBags bei der Expansion beraten und den Mietvertrag vermittelt.

Levi Strauss eröffnet Flagship-Store am Jungfernstieg

Das US-amerikanische Jeans-Label Levi Strauss treibt seine Expansion weiter voran und eröffnet noch in diesem Herbst einen ca. 400 m² großen Flagship-Store in Toplage von Hamburg, Jungfernstieg 26. Dafür hat Levi Strauss die zuvor von Gas Jeans genutzten und zum renommierten Hamburger Hof gehörenden Räumlichkeiten langfristig angemietet. Eigentümerin des Hamburger Hofs ist die MEAG, eine Kapitalanlagegesellschaft der Münchener Rück und ERGO. Die Beratung des Mieters und die Vermittlung des Mietvertrages erfolgten durch das auf Einzelhandelsflächen spezialisierte und bundesweit tätige Immobilienunternehmen storescouts.

Privatinvestor kauft Mehrfamilienhaus in Köln

In Köln-Hürth (Von Geyr-Ring 47- 49) hat ein Mehrfamilienhaus den Eigentümer gewechselt. Das dreigeschossige Objekt aus dem Jahr 1968 verfügt über neun Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 552 qm. Sowohl Käufer als auch Verkäufer sind Privatpersonen. Vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Köln.

Cult at Home bald in Landau

Bereits im Herbst 2009 übernimmt der bundesweit vertretene Wohnaccessoireabieter Cult at Home die derzeit noch von M & S Mode angemieteten Räumlichkeiten in bester Lage von Landau. In der Liegenschaft Gerberstraße 18, wird sich Cult künftig auf einer Gesamtfläche von rund 228 m² sein gesamtes Sortiment präsentieren. Weitere Eröffnungen seien geplant, so das Düsseldorfer Immobilienunternehmen stores and concepts, das für den Mieter und den Vermieter beratend und vermittelnd tätig war.

Marktinfo´s

Wien: Mietvolumen im Bürosegment um über 10 Prozent rückläufig

NAI apollo (www.nai-apollo.de) beleuchtet in dieser Woche in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort Wien. Aufgrund der zentralen Lage an der Kreuzung von wichtigen Verkehrsadern bietet Wien einen optimalen Zugang zu den Märkten in Zentral- und Osteuropa. Die nationale Hauptstadt ist der dritte Sitz der UN sowie Sitz der OSCE, OPEC, IAEA und der UNIDO. In den letzten Jahren hat sich Wien zu einem wichtigen Banken- und Finanzzentrum entwickelt. In Mercer’s Worldwide Quality of Life Städte Ranking Übersicht 2009 liegt Wien an der Spitze von weltweit über 215 Städten. weiter lesen »

Recht

BGH: Farbwahlklausel bei Schönheitsreparaturen ist unzulässig

Ein Vermieter darf einen Mieter nicht dazu zwingen, während der Mietzeit die Decken und Oberwände der Wohnung in Weiß zu streichen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) am Mittwoch in Karlsruhe entschieden. Eine solche Farbwahlklausel bei Schönheitsreparaturen sei unzulässig. Sie benachteilige den Mieter unangemessen, weil sie ihn auch während des Mietverhältnisses zu einer Dekoration in einer ihm vorgegebenen Farbwahl verpflichte. Dadurch werde der Mieter in der Gestaltung seines persönlichen Lebensbereichs eingeschränkt, ohne dass dafür ein anerkennenswertes Interesse des Vermieters bestehe. weiter lesen »

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