Gewerbeimmobilien-Investment: Deutschlandkarte für erstes Halbjahr 2009

In den sieben Immobilienhochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M., Hamburg, Köln, München und Stuttgart wurden nach Angaben von Jones Lang LaSalle im ersten Halbjahr Transaktionen in Höhe von 1,72 Mrd. Euro getätigt. Damit entfallen 47 % des Transaktionsvolumens auf die Big 7 und die Steigerung gegenüber dem ersten Quartal lag mit 23 % deutlich über dem deutschlandweiten Wert.

Unsere Prognose, dass sich der Anteil der großen und etablierten Märkte im weiteren Jahresverlauf aufgrund einer steigenden Risikoaversion der Investoren und der Suche nach entsprechenden sicherheits-orientierten Core-Produkten erhöhen wird, hat sich damit bestätigt. Dennoch fallen die Rückgänge im Jahresvergleich ernüchternd aus und schwanken zwischen -48 % in Berlin und -83 % in Hamburg.

Doch auch außerhalb der Immobilienhochburgen finden Transaktionen in nennenswertem Umfang statt. Die beiden größten Einzeltransaktionen des ersten Halbjahres waren der Verkauf der beiden Einkaufszentren Schlosshöfe Oldenburg und DOC Zweibrücken. Gerade für Immobilien mit Einzelhandelsnutzung (Shopping Center, Fachmärkte, innerstädtische Geschäftshäuser) existieren auch außerhalb der Metropolen attraktive Investitionsmöglichkeiten. (gi24/JLL)

Weitere Artikel, die Sie auch interessieren könnten:

Deutscher Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien im 1. Halbjahr 2009

Wie sich die Situation der Gesamtwirtschaft aktuell darstellt, lässt sich auch der Status quo am deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien zur Halbzeit des Jahres 2009...

Dienstag, 04.08.2009 | Gewerbeimmobilien Newsletter | gi24-News

gi24-Newsletter im HTML-Format Nachrichten   Einzelhandelsumsatz gesunken Die deutschen Einzelhändler haben im Juni geringere Umsätze verzeichnet. Die Erlöse der Branche fielen auf Jahressicht nominal...

Vermietungsmarkt für Einzelhandelsflächen zeigt solides erstes Halbjahr

Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handelsimmobiliensparte des internationalen Beratungsunternehmens Jones Lang LaSalle, hat anhand eigener Recherchen und der Vermietungsmeldungen der Immobilienfachtitel den...

Neuburg/Donau: Starkes erstes Halbjahr 2008 für VIB Vermögen AG

Die VIB Vermögen AG, eine auf die Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat auf Konzernebene im ersten Halbjahr 2008 Umsatz und Ertrag erneut...

Bürovermietungsmarkt im Frankfurter Umland 1. Halbjahr 2009

Der Büroflächenumsatz in der Frankfurter Peripherie* betrug im ersten Halbjahr 2009 insgesamt 31.000 m². Nach einem sehr verhaltenen ersten Quartal 2009 (ca. 11.900 m²)...