Hamburg: HGA Capital und Colonia Fonds Management starten Vertrieb für HGA/Colonia CareConcept I
Die HGA Capital und Colonia Fonds Management GmbH starten den Vertrieb für den geschlossenen Immobilienfonds HGA/Colonia CareConcept I. Der Fonds investiert in ein Portfolio aus sechs Pflegeheimen an verschiedenen Standorten in Deutschland. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf 75 Millionen Euro, davon 36 Millionen Euro Eigenkapital. Die prognostizierte Ausschüttung beginnt mit 6 Prozent p.a. mit einer Steigerung auf 7 Prozent p.a. ab 2021. Anleger können sich ab einem Betrag von 10.000 Euro zuzüglich 5 Prozent Agio an dem Fonds beteiligen.
Der Fonds investiert in ein breit diversifiziertes Pflegeheimportfolio in den vier westdeutschen Bundesländern Bayern (Ampfing, Reichertshausen), Nordrhein-Westfalen (Dortmund, Monheim am Rhein), Niedersachsen (Hann. Münden) und Schleswig-Holstein (Bad Malente). Die Pflegeheime werden von professionellen und langjährig erfahrenen Betreibern geleitet. Die durchschnittliche Pachtvertragslaufzeit beträgt 20 Jahre.
„Pflegeheime haben großes Anlagepotenzial“,
erklärt Jens Müller, Geschäftsführer der HGA Capital.
„Der Pflegemarkt ist einer der größten Wachstumsmärkte Deutschlands und ist vor allem aufgrund seiner langfristig stabilen Einnahmen und der kontinuierlich wachsenden Nachfrage interessant.“
„Mit diesem Fonds setzen Colonia Fonds Management und HGACapital ihre Zusammenarbeit im Segment Pflegeheime fort“,
so Mario Liebermann, Geschäftsführender Gesellschafter der Colonia Fonds Management GmbH.
Bereits bei den Fonds CareInvest 1 und 2, bestehend aus einem Portfolio von insgesamt sechs Pflegeheimen der Colonia Fonds Management, war die HSH Real Estate beratend für die Käuferseite aktiv.
Gemäß den aktuellen Angaben des statistischen Bundesamtes sind in Deutschland heute rund 3,7 Millionen Menschen älter als 80 Jahre – und diese Altersgruppe wird deutlich größer: Modellrechnungen des Amtes gehen von einem Anstieg auf fast 6 Millionen bis 2020 aus. Bis 2050 werden gut 10 Millionen Menschen dieser Altersgruppe angehören – fast dreimal so viele wie heute. Auch die Zahl der Pflegebedürftigen wächst drastisch: 2030 werden nach Schätzungen von Experten 3,3 Millionen Menschen pflegebedürftig sein. Danach müssten aufgrund der steigenden Nachfrage in den kommenden 20 Jahren bis zu 3000 neue Pflegeheime entstehen.
Die Fondseckdaten
- Fondsname: HGA/COLONIA CareConcept I
- Fondsgattung: Geschlossener Immobilienfonds
- Investmentfokus: Pflegeheime in Deutschland
- Investtionsstandorte: Ampfing, Bad Malente, Dortmund, Hann. Münden, Monheim am Rhein, Reichertshausen
- Investitionsvolumen: rund 75 Millionen EUR
- Beteiligungskapital: rund 36 Millionen EUR + 5 Prozent Agio
- Mindestbeteiligung: EUR 10.000
- Prog. Auszahlung: 6 Prozent p. a. steigend auf 7 Prozent p. a. in 2021
- Laufzeit: Rund 18 Jahre, bis 31.12.2026
Die HGA Capital Grundbesitz und Anlage GmbH ist Initiatorin für geschlossene Fonds. Immobilienmärkte stehen im Fokus des Emissionshauses. Darüber hinaus bietet HGA Capital Privatanlegern Investitionschancen in den Bereichen Private Equity und Transport. Bis Ende 2007 hat HGA Capital 32 Publikumsfonds mit einem Investitionsvolumen von rund 2,6 Mrd. Euro realisiert. Insgesamt rund 17.000 Anleger sind daran mit einem Eigenkapital von knapp 1,0 Mrd. Euro beteiligt. Weitere 13 Fonds wurden darüber hinaus als Privatplatzierung aufgelegt. Als 100%-ige Tochtergesellschaft der HSH Real Estate AG gehört das 1972 gegründete Unternehmen zum Konzern der HSH Nordbank AG. Auf diese Weise partizipieren Anleger der HGA Capital-Fonds von dem umfassenden Expertenwissen und den gewachsenen internationalen Beziehungen einer führenden Geschäftsbank und ihres international agierenden Investment- und Asset-Managers.
Die Colonia Fonds Management GmbH ist eine Beteiligungsgesellschaft der börsennotierten Colonia Real Estate AG (56 Prozent) und ihres Managements (44 Prozent). Im Kerngeschäft betreibt sie die Konzeption sowie die Vermarktung und das Management von strukturierten Immobilienprodukten für institutionelle Anleger und Privatkunden. Bis heute investierte die Gesellschaft bereits ca. 110 Mio. Euro im Bereich der Pflegeimmobilien.
Quelle: HGA Capital, 19.08.2008
Weitere Artikel, die Sie auch interessieren könnten:
- Tristan Capital Fonds erwirbt Wohn- und Einzelhandelskomplex
Düsseldorf: Commerz Real beginnt mit dem Vertrieb des CFB-Fonds 167 Containerriesen
Düsseldorf: Colonia Real Estate AG veräußert Anteil an Wohnungsbestand mit Gewinn
Köln: Colonia Real Estate AG: Refinanzierung von über 30 Mio. durch Debt-Buyback gesichert
Hamburg: Hauptversammlung der HCI Capital AG beschließt Dividende von 0,70 Euro
Dieser Artikel wurde in der Kategorie Nachrichten veröffentlicht. Sie können die Antworten zu diesem Artikel mit Hilfe des RSS 2.0 Feed verfolgen. Antworten sind im Moment nicht möglich, jedoch kann ein Trackback von der eigenen Seite erfolgen.
» Hamburg: HGA Capital und Colonia Fonds Management starten Vertrieb für HGA/Colonia CareConcept I
Anzeige
