IVD: Steigende Mieten bei Wohnungen

Von Christina Winckler. Für das Jahr 2010 erwarten der Immobilienverband IVD einen Anstieg der Mieten bei Wohnungen in Deutschland.

Die Preise für Einfamilienhäuser und neue Eigentumswohnungen werden nach Einschätzung des Verbandes nur in deutschen Großstädten und Metropolregionen steigen. Vermehrte Zuzüge in die Ballungsräume und ein Anstieg der Haushalte hinterlasse ihre Spuren, so der Verband. Mieten und Preise würden sich als logische Folge erhöhen. Der zu geringe Neubau von Mietwohnungen, vor allem in den Ballungsgebieten bleibe auch in diesem Jahr das Sorgenkind der Branche. „Ohne gesetzgeberische Impulse wird der Neubau von Wohnungen nicht nachhaltig anziehen“, sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des IVD.

Der IVD prognostiziert einen Anstieg der Nettokaltmieten zwischen 1 und 1,5%. Dabei werden vor allem die attraktiven Lagen von Großstädten, jedoch auch die h Mittel- und Kleinstädte betroffen sein. Während die Preise für Wohnungen in Kleinstädten, im ländlichen Raum und in Abwanderungsgebieten leicht rückläufig sein werden, steigen sie in den Großstädten im Vergleich zum Vorjahr um 1 bis 2%. Luxuswohnungen hingegen bleiben auf Vorjahresniveau stabil. Das gilt auch für Bestandswohnungen. (Gi24/DIB, Nr. 209)

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