Newsletter: Montag, 18. August 2008
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Running Deals
Bonn: Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone veräußert
In der Bonner Fußgängerzone wurde ein großes Wohn- und Geschäftshaus verkauft. Hauptmieter der 1.090 m² großen Liegenschaft ist das dänische Design-Möbelhaus BoConcept. Die Liegenschaft wurde von einem Mitglied einer großen Bonner Unternehmerfamilie veräußert. Erwerber der Liegenschaft ist ein Bonner Privatmann. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über rd. 586 m² Gewerbefläche und rd. 504 m² Wohnfläche. Die Verkaufsabwicklung und die Betreuung des Verkäufers sowie des Käufers erfolgte durch die R. Dieter Limbach Immobilien KG Bonn, der DAVE-Partner für die Region Bonn/Köln.
Düsseldorf: Goetzpartners Holding GmbH mietet in der Königsallee
Die Goetzpartners Holding GmbH hat in der Kö-Galerie (Königsallee 60) in Düsseldorf einen Mietvertrag über eine Bürofläche von rd. 850 qm abgeschlossen. Vermieter ist ECE Projektmanagement. Vermittelt wurde der Mietvertrag von Engel & Völkers Commercial Düsseldorf.
München: Erste Vermietung im Bürokomplex Medienbrücke
GroupM, weltweit führendes Medien Investment Management Unternehmen, hat für seine Tochterfimen Quisma, MediaCom, Mediaedge:cia und Kinetic ca. 4.200 m² Büro- und 250 m² Lagerfläche im Münchener Entwicklungsgebiet „Rund um den Ostbahnhof“ angemietet. Die Flächen sind Bestandteil eines projektierten außergewöhnlichen Brückenbauwerks von insgesamt 7.000 m² (siehe Bild), das Mitte 2010 fertig gestellt sein soll. Entwickler ist die IVG Development GmbH. Der Mietvertragsabschluss ist der auf dem Münchener Bürovermietungsmarkt bis dato größte im 3. Quartal 2008. Jones Lang LaSalle war beratend und vermittelnd tätig. Für die übrigen Flächen besteht ein Alleinvermietungsauftrag.
Wiesbaden: Helaba-Assekuranz-Vermittlungsgesellschaft bezieht neue Geschäftsräume
Die Helaba-Assekuranz-Vermittlungsgesellschaft bezieht per Oktober 2008 im Objekt Luisenstraße 21 in Wiesbaden neue Büroflächen. Das Gebäude wurde im Stil der Gründerzeit zur Jahrhundertwende erbaut. Bis in die 80er Jahre war es der Sitz der Landeszentralbank Hessen. Im Zuge einer Kernsanierung wurde das historische Anwesen seiner neuen Nutzung als modernes Geschäfts- und Wohnhaus zugeführt. Die Gesamtgröße der Liegenschaft beträgt ca. 2.500 m². Das angemietete Büro beläuft sich auf ca. 240 m². Vermittelnd tätig war die Fa. Steinbauer Immobilien KG aus Wiesbaden.
Nachrichten
Düsseldorf: Vodafone plant modernen Campus als neue Visitenkarte des Konzerns
Vodafone Deutschland bekennt sich zum Firmensitz NRW und der Region Düsseldorf. Nahezu zeitgleich sollen zwei Neubau-Großprojekte beginnen, sobald alle vertraglichen und planerischen Voraussetzungen abgeschlossen sind. Die neue Deutschland-Zentrale soll in der Landeshauptstadt Düsseldorf entstehen. Geplant ist ein moderner und innovativ-gestalteter Vodafone Campus als neue "Visitenkarte" des Konzerns in Deutschland. Im benachbarten Ratingen, heute bereits Sitz der größten regionalen Vodafone-Niederlassung, soll ebenfalls neu gebaut werden und ein zweiter Campus in Lintorf entstehen. Zusammen können dann ab 2012 an den zwei Standorten rund 7.000 Mitarbeiter arbeiten. weiter lesen »
Erlensee: HOCHTIEF Projektentwicklung feiert Richtfest für Pflegeimmobilie
Nach nur drei Monaten Bauzeit feiert HOCHTIEF Projektentwicklung heute in Erlensee, Main-Kinzig-Kreis, Richtfest für das neue Senioren- und Pflegeheim. Die gemeinsam mit dem Betreiber BeneVit entwickelte Pflegeimmobilie wird nach dem Hausgemeinschaftsmodell betrieben. Sie ist das zweite Projekt der langfristig angelegten Kooperation. Das Gebäude wird bis Mai 2009 fertiggestellt. weiter lesen »
Eschborn: Deutsche Börse errichtet neues Bürogebäude in der Mergenthalerallee
Die Gruppe Deutsche Börse wird im Sommer 2010 einen Büro-Neubau im Gewerbepark Eschborn-Süd, Mergenthalerallee 61-71, beziehen. Derzeit laufen letzte Vorbereitungen für die Errichtung des Neubaus. Das Bauwerk verfolgt ein ökologisches Konzept und soll modernsten Ansprüchen genügen. Dazu zählen beispielsweise energiesparende Anlagen zur Wärmerückgewinnung, die Erzeugung von Kälte mittels Kraft-Wärme-Kälte-Kopplung sowie die Nutzung von Solarenergie. Bei den Baustoffen sollen vorwiegend ressourcenschonende und umweltverträgliche Materialien zum Einsatz kommen. Der Entwurf des 20-stöckigen Gebäudes mit der Form eines Kubus stammt vom Architekturbüro KSP Engel & Zimmermann GmbH aus Frankfurt am Main (Foto rechts). Projektentwickler ist die Lang & Groß Projektentwicklung GmbH aus Frankfurt am Main. Insgesamt werden mehr als 2.000 Büro-Arbeitsplätze auf cirka 53.000 qm Bruttogeschossfläche entstehen. Die offizielle Grundsteinlegung soll im Herbst 2008 stattfinden.
Köln: CRE Halbjahresergebnis – Anstieg der Mieteinnahmen, Anpassung der Ergebnisprognose
Die Colonia Real Estate AG (CRE) weist trotz eines solidem Wachstum bei den Mieteinnahmen für das erste Halbjahr 2008 einen Verlust von EUR 2,0 Mio. aus nach einem um die Immobilienneubewertung bereinigten Gewinn von EUR 2,1 Mio. in der Vorjahresperiode. Das EBIT betrug EUR 5,618 Mio im Vergleich zum entsprechend bereinigten Gewinn von EUR 11,5 Mio in der Vorjahresperiode. weiter lesen »
München: IC Immobilien steigert Umsatz und Betriebsergebnis, Abschreibung auf Immobilienaktien führt jedoch zu Halbjahresverlust
Die IC Immobilien Holding AG hat ihren Umsatz im ersten Halbjahr 2008 auf 9,716 Mio. Euro gesteigert (Vorjahreszeitraum: 9,533 Mio. Euro). Hierfür war insbesondere das weitere Wachstum im Bereich der Property- und Asset Management-Dienstleistungen ausschlaggebend. Das Betriebsergebnis stieg von 1,482 Mio. Euro auf 2,604 Mio. Euro (+ 75,7%). Insgesamt wurde das Ergebnis jedoch durch eine nochmalige Wertberichtigung auf die Beteiligung an der Fair Value REIT-AG sowie durch das marktbedingt hinter den Prognosen zurückbleibende Investmentgeschäft belastet, so dass sich ein Halbjahresverlust von 1,949 Mio. Euro (1. Halbjahr 2007: +1,180 Mio. Euro) ergab. weiter lesen »
München: LaSalle Investment Management – Halbjahresbilanz 2008. In Deutschland sollen weitere 500 Mio. Euro investiert werden
LaSalle Investment Management profitiert weiterhin vom Wachstum der regelmäßigen Fonds- und Investment-Managementgebühren. Im Vergleich zum Vorjahr stiegen diese um 34 Prozent im zweiten Quartal bzw. in der ersten Jahreshälfte 2008. Zurückzuführen war dieser Anstieg der regelmäßigen Managementgebühren von LaSalle Investment Management hauptsächlich auf einen Zuwachs des verwalteten Vermögens gegenüber dem Vorjahr um 18 Prozent auf $54,1 Mrd. sowie auf weitere Kapitalzusagen in 2007. Dazu trug auch bei, dass sich das Co-Investment-Kapital des Unternehmens am Ende des ersten Quartals 2008 auf $177 Mio. erhöhte, ein Anstieg gegenüber dem Vorjahr um 36 Prozent. weiter lesen »
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