HOCHTIEF Solutions revitalisiert Telekom-Immobilie zu modernem Rechenzentrum. HOCHTIEF Solutions wurde von der Deutschen Telekom mit der Revitalisierung einer Bestandsimmobilie zu einem modernen Rechenzentrum in Darmstadt beauftragt. Ab sofort plant und baut die Geschäftseinheit Facility Services etwa 300 Quadratmeter Gebäudefläche nach den Anforderungen an moderne Data-Center um. Über das Auftragsvolumen wurde Stillschweigen vereinbart. Weiterlesen »
25. Januar 2012
SEB Asset Management bringt Immobilienfonds-Duo für Asien-Investments an den Markt. SEB Asset Management erweitert das Angebot für institutionelle Investoren und vermögende Privatkunden um zwei neue Asien-Immobilienfonds. Der SEB Asian Property II und der SEB Asia REI bieten Anlegern die Möglichkeit, in pan-asiatische Immobilienportfolios zu investieren. Dabei können sie von der Expertise und Erfahrung eines in der Region etablierten Asset Managers profitieren. Weiterlesen »
25. Januar 2012
Bauträgerstudie: Münchner Immobilienbesitzer wissen, worauf es ankommt. Wer eine Immobilie hat, achtet deutlich stärker auf Bauqualität, Nachbarschaft und Lage/Das Design spielt für Besitzer eine weniger große Rolle. Wer beim Immobilienkauf wissen will, worauf er wirklich achten sollte, wendet sich am besten an Personen, die sich bereits zum Kreis der Immobilieneigentümer zählen. Denn Immobilienbesitzer können zukünftigen Eigentümern wertvolle Tipps für den bevorstehenden Erwerb geben. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle und repräsentative Studie im Auftrag des Münchner Bauträgers Concept Bau unter insgesamt 600 Teilnehmern.
Bauqualität, Lage und Nachbarschaft: Werden Münchner Immobilienbesitzer gefragt, welche Kriterien beim Kauf einer Immobilie besonders berücksichtigt werden sollten, dann setzten sie gegenüber den Nicht-Besitzern vor allem auf diese Aspekte. So bewerten 39 Prozent der Besitzer besonders die Qualität der Bausubstanz als wichtig. Weiterlesen »
25. Januar 2012
Internos gewinnt Mandat über 90-Mio.-Portfolio in Frankreich. Die Internos Real Investors LLP (Internos) wurde von Kaupthing hf zum Investment Manager der Celsius European Holding S.à.r.l. (»Celsius«) berufen. Das Portfolio von Celsius umfasst elf französische Büro-, Logistik und Industrieobjekte im Wert von 90 Mio. Euro. Rund 70% der Immobilien des Portfolios befinden in Paris und der Region Ile de France. Internos hat für diese Aufgabe das gesamte Team von Invista Real Estate Investment Management (Invista) in Paris verpflichtet und Ende 2011 ein Büro in Paris (68, rue du Faubourg Saint-Honoré) eröffnet. Weiterlesen »
25. Januar 2012
Das höchste Transaktionsvolumen auf dem gewerblichen Investmentmarkt Deutschland wurde 2011 mit Einzelhandelsimmobilien erzielt. „Insgesamt rund 9,8 Milliarden Euro legten Investoren in einzelhandelsgenutzte Immobilien an. Dies entspricht einem Anteil von 42 Prozent am gesamten Transaktionsvolumen“, sagt Andreas Trumpp, Head of Research bei Colliers International Deutschland. „Im Vergleich zum Vorjahr wurden damit knapp 43 Prozent mehr in diesen Immobilientyp investiert. Innerhalb des Einzelhandelssegments wiederum konnten Einkaufszentren mit etwa 4,9 Milliarden Euro gut die Hälfte der Anlagegelder auf sich ziehen“, ergänzt er. Ein knappes Drittel des Transaktionsvolumens (ca. 3,1 Mrd. €) wurde im Rahmen von Paketverkäufen erzielt. Der Anteil ausländischer Investoren lag bei 44 %, was ca. 4,3 Mrd. € entspricht. Weiterlesen »
25. Januar 2012
2012 wird ein gutes Jahr für die Immobilienwirtschaft in Sachsen und Sachsen-Anhalt. Dies geht aus einer ersten Einschätzung des Immobilienverbandes Deutschland Mitte-Ost (IVD Mitte-Ost) hervor. „Trotz der aktuellen finanzwirtschaftlichen Turbulenzen sind die Rahmenbedingungen in den beiden Bundesländern als stabil einzuschätzen“, sagt Karl-Heinz Weiss, Regionalvorsitzender des IVD Mitte-Ost und ergänzt: „Niedrige Zinsen und ein insgesamt moderates Preisniveau machen hiesige Wohnimmobilien attraktiv und für viele Käufer erschwinglich. Aus diesem Grund gewinnen Immobilien als nachhaltige Wertanlage weiter an Bedeutung.“ Weiterlesen »
25. Januar 2012
Das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat in Bamberg die aktuelle Entwicklung der Immobilienpreise untersucht. "Die Flucht der Anleger in Sachwerte infolge der Wirtschafts- und Finanzkrise verstärkt durch sehr niedrige Zinsen hat die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Bamberg wie auch in vielen bayerischen Groß- und Mittelstädten deutlich verstärkt", so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, "Dies führte zu einer Verknappung des Angebotes in den einzelnen Marktbereichen." Weiterlesen »
25. Januar 2012
Bei der Suche nach Büro- oder Praxisflächen können Makler mit ihren Dienstleistungen punkten. Mehr als zwei Drittel derjenigen, die aktuell eine Gewerbefläche suchen, können sich vorstellen, hierbei mit einem Makler zusammenzuarbeiten. Rund jeder Zehnte wird auf dem Weg in die neuen Gewerberäume die Unterstützung von Maklern in jedem Fall in Anspruch nehmen. Das zeigt eine aktuelle Befragung von ImmobilienScout24 unter mehr als 300 Interessenten von Gewerbeimmobilien. Weiterlesen »
25. Januar 2012
Erstattung der Betriebskostenvorauszahlungen im gewerblichen Mietverhältnis – wann und wie? Einer Entscheidung des OLG Düsseldorf, Beschluss vom 03.03.2011 – 10 W 16/11 lag folgender Sachverhalt zugrunde: Der Mieter verlangte die Rückzahlung der von Januar 2006 bis Dezember 2008 gezahlten Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von restlichen € 8.727,37. Das OLG Düsseldorf hat – im Prozesskostenhilfeverfahren – einen solchen Anspruch nicht als gegeben angesehen. Die Rückzahlung seiner kompletten Vorauszahlungen könne der Mieter nur verlangen, wenn der Vermieter bis zum Ablauf der auch im gewerblichen Mietrecht regelmäßig mit einem Jahr anzusetzenden Abrechnungsfrist keine Nebenkostenabrechnung erteilt habe und das Miet- oder Pachtverhältnis beendet sei. Weiterlesen »
24. Januar 2012
pbb Deutsche Pfandbriefbank und Landesbank Baden-Württemberg refinanzieren MesseTurm in Frankfurt mit 155 Millionen Euro. Die pbb Deutsche Pfandbriefbank und die Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) haben als gemeinsame Arranger für die GLL MesseTurm KG, einen von GLL Real Estate Partners GmbH verwalteten Fonds, eine Finanzierung über € 155 Mio. neu strukturiert. Das Darlehen dient der Refinanzierung des MesseTurm in Frankfurt. Die Transaktion wurde im Dezember 2011 abgeschlossen. Die pbb fungiert zudem als Facility und Security Agent über die Kreditlaufzeit. Weiterlesen »
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