Rheda-Wiedenbrück: Immobilienbrief Nr. 175 vom 19.09.2008 erschienen

Die neue Ausgabe des Immobilienbriefs (Nr. 175 vom 19.09.2008) ist erschienen. Die Themen der aktuellen Ausgabe sind unter anderem:

• Im Editorial beschäftigt sich Werner Rohmert mit den Geschehnissen der laufenden Woche, dem Tot der Wall Street und dem Rücktritt von IVG-Chef Wolfhard Leichnitz. Fassungsloses Kopfschütteln gesellt sich zum Optimismus, dass jugendlicher und millionenschwerer Leichtsinn endlich ein Ende hat. 

• IVG gliedert statt Verkauf 70 Kavernen für 1,7 Mrd. Euro in Fonds aus, Vorstandschef stolpert über seinen Optimismus: Bereits vor anderthalb Jahren hatten wir Sie darauf hingewiesen, dass die Strategie der IVG auch erhebliche Risiken beinhaltet. Nun scheint Vorstandschef Leichnitz die Konsequenzen zu tragen. 

• Skyline Plaza Frankfurt – Fast am Ziel: Was lange währt, wird endlich (gut). 9 Jahre nach dem offiziellen Start des Projektes UEC entscheidet sich kommende Woche die Stadtverordnetenversammlung endgültig für das Skyline Plaza.

• Hohe Auftragsbestände der Deutschen Bauwirtschaft: Das konjunkturelle Zahlenwerk rechtfertigt für uns nicht die schlecht Stimmung. Auch die deutsche Bauwirtschaft ging mit gut gefüllten Auftragsbüchern in das 2. HJ 2008. Die hohen Auftragsbestände lassen Optimismus zu. 

• Orlando Real Estate – PE-Fonds macht ehemalige Münchner Oberpostdirektion zum „Art Deco Palais“: Eindrucksvoll wurde vergangene Woche der Münchener Fachpresse demonstriert, was eine liebevolle Restaurierung aus einer nicht mehr benötigten Post-Immobilien machen kann. 

• BVT-CAM-Fonds: Nicht nur transparent, sondern auch erfolgreich: Mit einer „Transparenz-Offensive“ bei geschlossenen PE-Fonds war die BVT im vergangenen Jahr an die Öffentlichkeit geprescht. Jetzt legt BVT die Ausschüttungen offen. 

• DFH – Waldfonds: Waldinvestment mit schwäbischer Gründlichkeit? Grün ist in – Waldfonds schießen wie Pilze aus dem Boden. Nach den ersten Angeboten mit überwiegend moralischer Rendite aus Aufforstungen in Mittel- und Südamerika bringt jetzt auch DFH ein Angebot auf den Markt. 

• Hohe Bankenpräsenz in Deutschlands Einkaufsstraßen: Die Bankenpräsenz in den innerstädtischen Einkaufsstraßen ist traditionell hoch. Mit fast 900 Filialen repräsentieren Banken ca. 3,5% der insgesamt von Kemper´s JLL untersuchten 25 500 Ladenlokale. 

• Wohnimmobilien driften auseinander, im Westen Flopp, im Osten Top: Glabt man Knight Frank ist es um den europäischen Wohnungsmarkt im Deutschlandvergleich immer noch paradiesisch bestellt. Bei der Interpretation ist aber Vorsicht angebracht. 

• Shopping-Center Boom in Osteuropa zu Ende? Derzeit gibt es wohl noch keinen Grund zu glauben, dass die Shopping-Center Welle, die derzeit über Osteuropa schwappt, in naher Zukunft ein Ende haben könnte. Doch Profis prophezeien eine deutliche Beruhigung. 

• Warschau ist aussichtsreicher Standort für Immobilieninvestments: Im internationalen Vergleich sieht Feri die Perspektiven des Büromarktes Warschau weiterhin an der Spitze ihres Büromarkt-Ratings. Für uns sprechen diese Prognosen aber eher für eine vorsichtige, stabile Entwicklung. 

• Energieeffizienz – ja, Kosten – nein: Energieeffizienz bei Wohn- und Gewerbeimmobilien – von Käufern und Mietern missachtet?

• Einzelhandelsboom in Chinas Metropolen: Die olympischen Spiele sind noch nicht ganz vorbei, da gibt es schon die ersten Erfolgsmeldungen. Die Spiele mit den 5 farbigen Ringen sorgten für einen Boom des Einzelhandelssektors in Chinas Metropolen. 

• Wohnungsneubauten entstehen in den Zentren: Die Bautätigkeit für Wohnimmobilien konzentriert sich immer stärker auf die Wirtschaftszentren, da dort die Perspektiven für Arbeit und Einkommen am günstigsten sind. 

• Bahn darf in Frankfurt hoch hinaus: Auf dem Parkplatz südliche des Frankfurter Hauptbahnhofs soll ein 210 Meter hoher Büroturm entstehen. Die Bahn will dort einziehen. 

• Berlin: Vivico Real Estate startet durch – erstes Areal des Lehrter Stadtquartiers verkauft: Das erste von insgesamt 7 Baufeldern des Lehrter Stadtquartiers, genannt MK 3, ist erfolgreich an einen Privatinvestor verkauft worden. 

Den aktuellen Report finden Sie hier.

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