Sinn Leffers-Haus in Bonn verkauft

Sinn Leffers-Haus in Bonn verkauft, Kapitalanlagegesellschaft investiert Millionenbetrag / LÜHRMANN vermittelt Geschäftshaus am Münsterplatz. Eine auf Einzelhandelsimmobilien in Bestlage spezialisierte Kapitalanlagegesellschaft aus Deutschland hat das von Sinn Leffers genutzte Geschäftshaus am Bonner Münsterplatz (Remigiusstraße 13) erworben. Der Kaufpreis für die prominent gelegene Immobilie lag nach Auskunft des für den gesamten Verkaufsprozess verantwortlichen 1A-Lage-Spezialisten LÜHRMANN im zweistelligen Millionenbereich.

Der Verkauf setzt einen Schlusspunkt unter die wechselhafte Eigentümersituation des Gebäudes mit insgesamt 6.000 Quadratmeter Fläche, das zuletzt in den Händen der britischen Investmentgesellschaft Active Asset Investment Management (AAIM) lag.

Die Bonner Immobilie war 2007 Teil einer der größten Transaktionen auf dem Handelsimmobilien-Markt der letzten Jahre. Der Finanzinvestor Curzon Global Partners/AEW Europe hatte damals das so genannte Gemini-Portfolio an die AAIM verkauft. Bei dem Gemini-Projekt handelte es sich um insgesamt 16 Sinn Leffers-Modehäuser sowie 35 Praktiker-Heimwerker-Märkte. Zu dem Paket gehörte zudem der Sinn Leffers-Firmensitz in Hagen.

Curzon Global Partners selbst hatte die 16 Immobilien erst zwei Jahre zuvor von der damaligen KarstadtQuelle AG erworben, als diese ihre einstige Tochtergesellschaft Sinn Leffers an das Investorenkonsortium aus DIH Deutsche Industrie Holding und HMD Partners verkaufte. Gleichzeitig schloss Sinn Leffers langfristige Mietverträge für die veräußerten Immobilien ab.

Mario Hampel, geschäftsführender Gesellschafter bei LÜHRMANN und verantwortlich für die Transaktion: „Damit kehrt endlich Ruhe in die Eigentümerstruktur dieser erstklassigen Handelsimmobilie. Der neue Eigentümer ist ein geschätzter Investor in Deutschlands Innenstädten. Er denkt langfristig und ist für seine konservativen Anlagestrategien bekannt.“ Im Vordergrund stehen eindeutig der professionelle Werterhalt und eine nachhaltige Wertsteigerungen. „Das frühere Renditeschielen spekulativer Finanzinvestoren gehört hier wohl endgültig der Vergangenheit an“, prognostiziert LÜHRMANN-Gesellschafter Hampel.

(c) gi24

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