Der HAMBORNER REIT AG ist es vor Ende des Jahres gelungen, noch ein weiteres Objekt zu akquirieren und damit ihr Wachstum planmäßig fortzusetzen. Es handelt sich um das im Erlangener Osten gelegene Einkaufs-, Dienstleistungs- und Bürozentrum ‚Campus Röthelheimpark‘.
Das Objekt hat eine Nutzfläche von rd. 11.500 qm bei einer Grundstücksgröße von rd. 10.700 qm und wird im 2. Quartal 2011 fertig gestellt. Der Besitzübergang wird Mitte 2011 erwartet. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rd. 28 Mio. EUR und die Bruttoanfangsrendite ca. 6,9 Prozent. Mieter sind u.a. eine Steuerberatungsgesellschaft, ein Beratungsunternehmen im Bereich Gesundheitswesen, ein Verbrauchermarkt, ein Biofachmarkt, ein Drogeriemarkt, eine Apotheke sowie ein Restaurant und eine Sparkassenfiliale. HAMBORNER erwirbt damit innerhalb eines Jahres das zweite Objekt in Erlangen, einem Standort mit hervorragenden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und konstantem Wachstum. Damit unterstreicht die Gesellschaft ihre Strategie, sich auf wachstumsstarke Regionen Deutschlands zu konzentrieren und ihr Portfolio insbesondere auch im südlichen Teil Deutschlands weiter zu diversifizieren.
Entwickler und Verkäufer der Immobilien ist, wie auch bei dem vor einem Jahr erworbenen Objekt Atrium, die Sontowski & Partner GmbH aus Erlangen. Die HAMBORNER REIT AG will weiterhin in den Asset-Klassen Einzelhandels- und Büroimmobilien expandieren. Insgesamt konnte HAMBORNER seit Beginn des Jahres rd. 150 Mio. EUR in neue, attraktive Immobilien investieren, von denen bisher rd. 40 Prozent übergegangen sind. Basis für das aktuelle und das weitere Wachstum stellt auch die im Oktober erfolgreich platzierte Kapitalerhöhung dar. Der dort erzielte Nettoemissionserlös von rd. 76 Mio. EUR konnte mit den letzten Akquisitionen wie angekündigt zu einem guten Teil bereits in diesem Jahr noch rentabel in attraktive Objekte investiert werden.