Die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln meldet den Verkauf des ehemaligen Breuninger-Gebäudes in der Karlsruher Kaiserstraße 146-148. Käufer ist eine Projektentwicklungsgesellschaft der Cells Bauwelt GmbH aus München. Diese erwarb im Juni dieses Jahres die ca. 15.000 m² große Einzelhandelsimmobilie in der Top Fußgänger- und Einkaufslage.
Cells Bauwelt GmbH will das Breuninger-Gebäude sanieren und für neue Einzelhandelsnutzungen attraktiv machen. Das Objekt gehörte ursprünglich zum „Herkules- Portfolio“ – ein Gewerbeimmobilien-Paket mit Schwerpunkt Bürogebäude, das Oaktree Capital Management 2006 von der Deka Immobilien erwarb. Als Gewerbeimmobilien-Plattform von Oaktree sieht die German Acorn Real Estate GmbH in diesem Verkauf einen wichtigen Schritt zur Portfolio-Optimierung.
Beraten wurde die German Acorn Real Estate GmbH von den Maklerhäusern Colliers Bräutigam & Krämer, Stuttgart, und Kemper’s Jones Lang LaSalle, Frankfurt, die im Gemeinschaftsgeschäft vermittelnd tätig waren.
Über German Acorn Real Estate:
Die German Acorn Real Estate GmbH in Köln ist die im Sommer 2007 neu gegründete deutsche Plattform des US-amerikanischen Investors Oaktree Capital Management. Das Unternehmen übernimmt die Eigentümerfunktion für den deutschen Gewerbe-Immobilienbestand der von Oaktree Capital Management verwalteten Fonds. Derzeit hat German Acorn rund 1,7 Milliarden Euro Immobilienvermögen unter Management. Künftig werden auch Neu-Akquisitionen von der German Acorn Real Estate GmbH gesteuert und umgesetzt. Ziel ist es, den Bestand mittelfristig durch Zukäufe zu erweitern und durch ein aktives Asset Management die Wertpotenziale der Immobilien zu steigern.
Quelle: GA, 08.07.2008