Logistikimmobilien-Neubaufläche in 2013: Vorjahreswert leicht überschritten

2,7 Mio. m² Logistikimmobilien-Neubaufläche in 2013: Vorjahreswert leicht überschritten – Aktivste Top-Logistikregion 2013 ist die Region Niederrhein. Das Jahr 2013 verabschiedete sich mit einem starken Monat Dezember für Logistikimmobilien Neubauten: Der Logistikimmobilien-Seismograph von Logivest identifizierte insgesamt elf realisierte Projektentwicklungen mit einem Gesamtvolumen von fast 275.000 m². Der größte Logistikimmobilienneubau mit einer Fläche von 90.000 m² wurde dabei in Volkmarsen verzeichnet, gefolgt von 56.000 m² in Mönchengladbach und 33.000 m² in Krefeld. Mit diesem Endspurt und einem Gesamtvolumen von knapp 2,7 Mio. m² übertrifft das Jahr 2013 sogar leicht das Vorjahresergebnis aus 2012.

Für die Top-Logistikregionen, die regelmäßig von der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services SCS in Kooperation mit Logivest ermittelt werden, ergibt sich ein neues Ranking der dynamischsten Regionen: Die Region Niederrhein ist mit 295.000 m² Neubaufläche die aktivste Logistikregion des Jahres 2013. Mit 245.000 m² neuen Logistikflächen landet die Rhein-Neckar Region auf Platz 2, gefolgt von der Rhein-Main Region auf Platz 3 mit 220.000 m².

Der größte Aufsteiger ist jedoch Erfurt: Die Region verbesserte sich um ganze neun Plätze, gefolgt vom Rhein-Neckar-Gebiet mit einer Verbesserung um sieben Plätze und Schwaben um sechs Plätze. Acht Top-Logistikregionen konnten 2013 ihren Vorjahreswert deutlich übertreffen. Geographisch konzentrieren sich die Top-Logistikregionen mit einem positiven Flächensaldo im Westen und Südwesten Deutschlands.

Bezüglich der Nutzerstruktur gewannen im abgeschlossenen Jahr vor allem industrielle Logistikansiedlungen Anteile hinzu (Anstieg auf 34%), dies vor allem zu Lasten des Logistikdienstleister (Rückgang auf 31%). Der Anteil des Handels blieb relativ konstant bei 35%.