Ausbildungsplatz Immobilienkaufmann | Ausbildungsstellen zur Immobilienkauffrau

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Im Jahr 2006 werden aus dem Vorläuferberuf „Kaufmann / Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft“ die neu strukturierten Ausbildungsberufe des Immobilienkaufmann bzw. der Immobilienkauffrau. Durch die neue Bezeichnung wird das Berufsbild bereits vom Namen her griffiger und damit einprägsamer gemacht. Die Ausbildung zum Immobilienkaufmann bzw. Immobilienkauffrau ist ein anerkannter Ausbildungsberuf nach dem Berufs-bildungsgesetz (BBiG). Die Ausbildung der Immobilienkaufleute ist bundesweit ge-regelt und dauert 3 Jahre.

Seit den 50iger-Jahren gibt es nunmehr Kaufleute in der Immobilienwirtschaft. Von einfachen verwaltungsmäßigen Arbeits-schritten über vorwiegend abwicklungs-orientierte Aufgaben entwickelte sich die Tätigkeit der Immobilienkaufleute hin zu einem heute vorrangig verkaufs- und kundenorientierten Handeln. Der Immobilienkaufmann bzw. die Immobilienkauffrau bieten heute kom-plexe Dienstleistungen an und erbringen in zunehmendem Maße Beratungs- und Serviceleistungen. Das berufliche Umfeld des Immobilienkaufmanns /-kauffrau wird bestimmt durch einen wachsenden Wettbewerb der Unternehmen in der Immobilienbranche untereinander, stei-gender Ansprüche der Kunden an die Beratungs- und Betreuungsqualität sowie eine Internationalisierung der Immobilien-wirtschaft einerseits und eine Aus-differenzierung des Immobilienmarktes andererseits.

Eine zunehmende internationale Aus-richtung vieler Immobilienunternehmen und geänderte Bedingungen der Nachfrage erfordern heute mehr kommunikative Fähigkeiten, Fremdsprachenkenntnisse, soziale Kompetenzen sowie technisches Verständnis. Auch moderne Methoden des Unternehmensmanagements spielen eine stärkere Rolle als bisher. Facility Management (FM), Controlling oder internationales Marketing gehören nunmehr zu den selbstverständlichen Aufgaben eines Immobilienkaufmanns / Immobilienkauffrau.

Der Immobilienkaufmann / Immobilien-kauffrau ist in allen Bereichen der Immobilienbranche tätig. Unter anderem in Wohnungsbauunternehmen, bei Immobilienentwicklern / Projektentwick-lern, Liegenschaftsbehörden, Hausver-waltungen oder Immobilienmaklern. Auch in den Immobilienabteilungen von Banken, Bausparkassen oder Ver-sicherungen sind Immobilienkaufleute be-schäftigt.Je nach Schwerpunktsetzung liegt das Hauptgewicht der Tätigkeit eines Immo-bilienkaufmanns / Immobilienkauffrau auf der kaufmännischen Steuerung und Kontrolle, der Immobilienbewirtschaftung, Immobilienver-waltung dem Handel mit Immobilien und dem Vermitteln von Grundstücken und Gebäuden oder der Immobilienentwicklung.

Immobilienkaufleute erwerben unter anderem Immobilien, vermieten und verkaufen sie. Dies können z.B. Grundstücke, Wohnhäuser jeder Größe, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien (Gewerbe- und Bürohäuser, Logistik-flächen, Logistikimmobilien, Hotel-immobilien, Büroräume bzw. Büroflächen, Gewerbegrundstücke usw.) sein.Besichtigungen von Immobilienobjekten, Beratungsgespräche mit Kunden, Kauf- und/oder Vertragsverhandlungen sind einige der Tätigkeiten die zum Repertoire der Immobilienkaufleute gehören.

Außerdem sind sie in zunehmendem Maße an der Betreuung von Neubau, Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben beteiligt, verwalten und bewirtschaften Immobilien oder übernehmen sogar das technische Gebäudemanagement. Sie müssen stets über den Immobilienmarkt bzw. das entsprechende Marktsegment auf dem Laufenden sein und die richtigen Marketingkonzepte für ihre Zielgruppe entwickeln.

Wer auf der Suche nach einem Ausbildungsplatz zum Immobilien-kaufmann/-kauffrau ist sollte folgende Voraussetzungen mitbringen: Abitur oder guter Realschulabschluss, kaufmännisches Interesse, Freude beim Umgang mit Menschen, Engagement und Einsatz-bereitschaft, Lust auf Lernen und Weiterbildung und Interesse für das Produkt „Immobilien“ in all seinen Facetten haben (Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien usw.).

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