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Running Deals
Die Rheinland Immo Invest GmbH, eine Tochtergesellschaft der InCity Immobilien AG, hat in Köln im Belgischen Viertel (Lütticher Str. 38) ein Wohn- und Geschäftshaus gekauft. Die Nutzfläche beträgt rund 1.624 qm. Verkäufer ist eine Privatperson. Vermittelnd tätig war Engel & Völkers Commercial Köln.
Die Deutsche Structured Finance GmbH bezieht neue Büroräume in zentraler Lage im Frankfurter-Westend. In der Feuerbachstraße 26-32, im Objekt „F 26“, mietet der Spezialist für Finanzierungen und unternehmerische Beteiligungen ca. 1.550 m². Vermieter ist die Württembergische Lebensversicherung AG. Savills war vermittelnd tätig.
Die Hewlett-Packard Immobilien GmbH hat das Bürogebäude "Businesspark Echterdingen" in Leinfelden-Echterdingen, Leinfelder Straße 60 verkauft. Käufer ist ein privates Investorenkonsortium, vertreten durch Alexander Gurgiel. Über den Kaufpreis haben Verkäufer und Käufer Stillschweigen vereinbart. weiter lesen »
Die Gynäkologische Praxisgemeinschaft am Goetheplatz hat neue Praxisräume in der Frankfurter Innenstadt bezogen. In der Kaiserstrasse 3-5 haben die Ärzte ca. 715 m² von der IVG Institutional Funds GmbH gemietet. Der Umzug in die neuen Praxisräume erfolgte zum 01.02.2009. Savills war bei der Vermittlung beratend tätig.
Durch Vermittlung der Brockhoff & Partner Immobilien GmbH hat die MDengineering GmbH, 172 m² Bürofläche in Nähe der Bochumer Universitätsstraße, Markstraße 77 angemietet. Eigentümer des Objektes in der Markstraße ist eine Privatperson.
Die Broich Bezzenberger Partnerschaft von Rechtsanwälten bezieht zur Vergrößerung ihrer Kanzlei zum 1. Juli 2009 neue Büroflächen in Charlottenburg. Die auf kapitalmarktorientiertes Gesellschaftsrecht spezialisierte Kanzlei mietet am Kurfürstendamm 59/60 ca. 900 m² Bürofläche. Vermieter ist die Dr. Thomas Bscher & Marga Bellinger GbR. Projektentwickler des Hauses ist die Firma Dr. Gop & Klingsöhr, die sowohl für die Vermietung, als auch die Vertragsverhandlungen zuständig ist. Savills war vermittelnd tätig.
Nachrichten
In London hat am Freitag die erste Gesprächsrunde zur Zukunft der insolventen Warenhauskette Hertie stattgefunden. Dabei wurde zwischen dem vorläufigen Insolvenzverwalter Biner Bähr und dem holländischen Haupteigentümer MABV über eine Fortführung von 54 Filialen gesprochen, wie ein Hertie-Sprecher mitteilte. Der Essener Warenhauskette waren im Januar die Pachtverträge gekündigt worden, nachdem keine Mieten mehr gezahlt worden waren. Zudem möchte der Insolvenzverwalter bei den Eigentümern eine Senkung der Mieten erreichen. weiter lesen »
Das Kranhaus1 des Düsseldorfer Projektentwicklers DEVELOPMENT PARTNER AG ist für den diesjährigen Mipim Award in der Kategorie "Business-Zentren" nominiert worden. Das mittlere der drei Kranhäuser im Kölner Rheinauhafen wurde im Herbst 2008 fertiggestellt und verfügt über insgesamt 16.000 Quadratmeter Bürofläche auf 15 Etagen. Der Entwurf für die drei Kranhäuser am Rheinufer stammt vom Büro Bothe Richter Teherani (Hamburg) und Linster Architekten (Trier). Die Entscheidung über die "Immobilien-Oscars" fällt am 12. März auf der diesjährigen Immobilienmesse in Cannes (Frankreich). weiter lesen »
Marktinfo´s
Das auf Handelsimmobilien spezialisierte Beratungsunternehmen Kemper’s Jones Lang LaSalle erwartet für das Jahr 2009 steigende Immobilienquoten in den Portfolios eigenkapitalstarker Investoren. Als Hauptakteure auf dem Investmentmarkt für Handelsimmobilien sieht das Unternehmen dabei institutionelle und private Investoren. Auf der Verkäuferseite prognostiziert Kemper’s Jones Lang LaSalle verstärkte Aktivitäten seitens der Bankinstitute, Opportunity Fonds, Immobilien-AGs und Projektentwickler. weiter lesen »
Die Mieter in der Mainmetropole haben 2008 ihre Ansprüche an neue Büroflächen zurückgeschraubt. So das Ergebnis der Studie „Trendguide Büroanmietungen Frankfurt“ der Dr. Lübke GmbH. Befragt wurden 60 Unternehmen, die in 2008 neue Büroräume in Frankfurt angemietet haben. Im Vergleich zu 2007 ist die Dynamik deutlich zurückgegangen: Nur noch knapp ein Drittel der Anmietungen geht auf eine „neue“ Nachfrage zurück – 2007 lag dieser Wert noch bei 45 Prozent. Hauptmotive für den Umzug waren der Wunsch nach größeren Räumlichkeiten (38 Prozent), einer besseren Lage (15 Prozent) und einer repräsentativeren Ausstattung (13 Prozent). weiter lesen »
Auch der Mainzer Bürovermietungsmarkt musste nach einem Rekord-Umsatzjahr 2007 laut Jones Lang LaSalle (JLL) einen deutlichen Rückgang hinnehmen. Mit einem Volumen von ca. 28.000 m² bewegte sich das Ergebnis 2008 fast 50 % unter dem Allzeithoch des Vorjahres, im langfristigen Vergleich aber auf dem Fünf- sowie Zehnjahresdurchschnitt. Insofern ist die Regel eher von einer Ausnahmesituation in 2007 durchbrochen worden, als u.a. vor allem sieben Abschlüsse zwischen 2.500 m² und 5.500 m² (2008: nur 2 Deals mit ca. 2.800 und ca. 3.700 m²) die Umsatzstatistik geprägt haben – eher unübliche Größenordungen in der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt. weiter lesen »
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