Die Mr. Wash Autoservice AG erwirbt durch Vermittlung von Aengevelt das etwa 18.100 m² große Entwicklungsgrundstück “Wittenbergerstraße 1 / Berliner Straße“ im Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord zur Realisierung eines neuen Mr. Wash-Premiumstandortes sowie daneben weitere Gewerbeflächen.
Verkäufer ist ein Privateigentümer, vertreten durch die Actieninvest AG mit Sitz in der Schweiz. Dazu Richard Enning, Vorstandschef der Mr. Wash Autoservice AG:
„Der innenstadtnahe Standort an einer der Haupteinfallstraßen von Leipzig ist ideal für einen auch architektonisch hochwertigen Mr. Wash der Extraklasse, so wie wir ihn bereits jüngst in Bonn realisiert haben. Zusätzlich bietet das großzügige Grundstück exzellentes Potential für die Entwicklung weiterer Gewerbeflächen zur Fremdvermietung. Dabei legen wir großen Wert darauf, dass die Gesamtentwicklung des Areals ein architektonischer Eyecatcher wird.“
Leipzig ist als Entwicklungs- und Investmentstandort regional, national und international stark nachgefragt.
„Allerdings war es für den Verkäufer wichtig, einen Erwerber zu finden, der sich nachhaltig am Standort engagiert und das Areal nicht einfach durchhandelt“,
beschreibt Ullrich Müller, Niederlassungsleiter Aengevelt Leipzig, die Ausgangssituation.
„Vor diesem Hintergrund haben wir uns bei der Kundenselektion und -ansprache gezielt auf einen kleinen Kreis ausgewählter Projektentwickler und Eigennutzer konzentriert, die über entsprechende Kompetenzen, Anlagestrategien und eine ausreichende Eigenkapitaldecke für die Realisierung eines Developments im mittleren bis hohen zweistelligen Mio.-Euro-Bereich verfügen“,
ergänzt Max Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien, der die Transaktion mit betreut hat.
„Die Mr. Wash Autoservice AG erfüllt all diese Voraussetzungen und hat uns zudem mit der Konzeptentwicklung und Vermietung der zusätzlichen Gewerbeflächen beauftragt“,
so Aengevelt weiter.
„Unser Mandant freut sich, dass Aengevelt mit der Mr. Wash Autoservice AG einen hochkarätigen Erwerber gefunden hat, der hier eine anspruchsvolle Entwicklung des Grundstücks für den eigenen Bestand realisieren wird … Während des Verkaufsprozesses ist dabei insbesondere die konstruktive Zusammenarbeit aller Beteiligten und die kurzen Entscheidungswege seitens Mr. Wash positiv hervorzuheben“,
kommentiert Dr. Philipp Uthoff, Partner der Actieninvest AG.