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Von Ruth Vierbuchen, Chefredakteurin „Handelsimmobilien Report“ Welches ist der effizienteste Weg, eine Initiative für einen Business Improvement District (BID) ins Leben zu rufen und voranzubringen?

Von Constanze Wrede, Chefredakteurin „Der Immobilienbrief“     Aktuell veröffentlichte das Maklerhaus Brockhoff & Partner, Essen, die Büromarktdaten für die Ruhrgebietsstädte Essen, Dortmund und Duisburg

Von Ruth Vierbuchen, Chefredakteurin „Handelsimmobilien Report“     Die Chancen stehen gut, dass 2008 das beste Einzelhandelsjahr seit der deutschen Vereinigung 1990 wird und die Branche nach 15 Jahren mehr oder weniger Stagnation wieder ein signifikantes […]

Von Constanze Wrede, Chefredakteurin „Der Immobilienbrief“     Im 1. Hj. 2007 wurden weltweit rund 382 Mrd. USD in Gewerbeimmobilien investiert. Das entspricht einem Plus

Das nachstehende Vertragsformular soll eine erste Orientierung bieten, aber nicht als abschießendes Muster dienen, da bei einem Mietvertrag stehts die Besonderheiten des Einzelfalls

Der Mieter von Geschäftsräumen hat in der Regel kein Zurückbehaltungsrecht an der Kaution. Der BGH hat zu diesem Punkt festgehalten (BGH, Urteil vom 21.03.2007, XII ZR 255/04), dass die Sicherheitsleistung der Absicherung des Anspruchs des […]

Ein Makler ist bei der Weitergabe von Objektangaben des Verkäufers grundsätzlich nicht dazu verpflichtet, die Angaben des Verkäufers einer gesonderten Prüfung zu unterziehen. Etwas anderes gilt nur dann, wenn sich für den Makler aufgrund der ausgehändigten […]

Das OLG Düsseldorf hat mit Urteilen vom 04.05.2006 und 18.01.2007 entschieden (OLG Düsseldorf, Urteil vom 18.01.2007, 10 U 102/06), dass die formularvertragliche Verpflichtung des Mieters zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nach einem starren Fristenplan auch bei […]

Eine die Provision rechtfertigende Nachweisleistung kann auch dann vorliegen, wenn der zwischen dem Auftraggeber und dem vom Makler nachgewiesenen Kaufinteressenten geschlossene Vertrag erst zu Stande gekommen ist, nachdem ein zuvor mit einem anderen Interessenten geschlossener […]

Nach ständiger Rechtsprechung des BGH erklärt derjenige, der sich an einen Makler wendet, der mit „Angeboten“ im geschäftlichen Verkehr auftritt, noch nicht schlüssig seine Bereitschaft zur Zahlung einer Maklerprovision für den Fall, dass ein Hauptvertrag […]