NAI Global Partner berät bei einer der größten Mietvertragsverlängerungen von Logistikimmobilien in den USA

Der Spezialchemiehersteller Sherwin-Williams bleibt mit seiner Kommandozentrale am Standort Effingham. 2011 sollte der Mietvertrag über 111.500 qm in der 12.500-köpfigen Industrieansiedlung 320 km südlich von Chicago auslaufen. Um den seit 1986 ansässigen begehrten Ankermieter mit rund 300 Arbeitsplätzen in der Gemeinde zu halten, hat Effingham tief in die Tasche gegriffen und ein Incentive-Paket im Wert von 2,5 Mio. US Dollar offeriert. Gleichzeitig investiert der Vermieter und Investor der Immobilie für die Mietvertragsverlängerungen um sieben Jahre rund 3 Mio. US Dollar in Erneuerungen. Zudem konnte NAI Robert Lynn, Partner des NAI Global Netzwerkes, die den Farbgiganten erfolgreich beraten haben, für seinen Mandanten erhebliche Mieteinsparungen erzielen.

In den USA stiegen die Leerstandsraten für Lagerhallen im zweiten Halbjahr von 9,4 Prozent in 2008 auf 12,2 Prozent in 2009. „Kann ein wichtiger Mieter gehalten werden, verliert eine Stadt ode Gemeinde keine Arbeitsplätze, können Unternehmen durch Verhandlungen Mietkosten sparen und Vermieter vermeiden Leerstandsprobleme“, fasst Axel König MRICS, Vorstand NAI apollo, die Vorteile geschickten Verhandelns bei Mietverlängerungen zusammen. (gi24/NAI)

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