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Running Deals
Berlin: Neues Büro für den Häfft-Verlag
Der Häfft-Verlag, München (Schul-, Hausaufgaben- und Vokabelhefte und Kalender) erweitert seine Berliner Präsenz. Bei der Anmietung von 127 qm Büroflächen in der Ritterstraße 3 in Berlin-Kreuzberg war NAI apollo Berlin vermittelnd tätig.
Görlitz: Gründerzeithaus in der Fußgängerzone verkauft
Die Dustmann Immobilien GmbH & Co. KG hat in der Fußgängerzone von Görlitz ein saniertes Gründerzeithaus erworben. LÜHRMANN Berlin hat dem Investor das Objekt in der Berliner Straße 3 vermittelt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das fünfgeschossige, kombinierte Geschäfts-, Büro- und Wohnhaus in der Görlitzer 1A-Lage verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 1.300 Quadratmetern. Derzeitige Mieter sind die Textilanbieter Orsay und Pimkie. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich weitere Filialisten wie Deichmann, H&M oder dm Drogeriemarkt. Die 1884 errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2002 teilsaniert und modernisiert.
Nachrichten
Berlin/Hannover: Gutes 1. Halbjahr bei der LBS Nord
Das Neugeschäft der LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin – Hannover (LBS Nord) hat 2008 deutlich zugelegt. In den ersten sechs Monaten des Jahres wurden bei ihr 102.610 neue Bausparverträge mit einem Volumen von 2,03 Milliarden Euro abgeschlossen. weiter lesen »
Berlin: BSI begrüßt EU-Vorstoß die Mehrwertsteuersätze zu reduzieren
„Ermäßigte Steuersätze für das Bauen und Renovieren von Wohnungen können den Verbraucher und die Immobilienwirtschaft erheblich entlasten", begrüßte Lutz Freitag, Vorsitzender der Bundesvereinigung Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft (BSI) und Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen den Vorstoß der EU-Kommission, reduzierte Mehrwertsteuersätze für bestimmte Dienstleistungen zuzulassen. Die Baukosten seien laut Preisindex allein 2007 um rund sieben Prozent gestiegen. weiter lesen »
Bergisch-Gladbach: Energieeinspar-Contracting für Stadt
HOCHTIEF Energy Management wird ab sofort mit einem Energieeinspar-Contracting die Energiekosten städtischer Gebäude in Bergisch Gladbach um 35 Prozent im Jahr senken. Das Unternehmen und die Stadt Bergisch Gladbach schlossen jetzt eine entsprechende Vereinbarung für die nächsten fünf Jahre. Das Contracting betrifft sieben städtische Liegenschaften, darunter das Rathaus, Schulgebäude mit Sporthallen sowie eine Bibliothek. Neben einer deutlichen Haushaltsentlastung senkt HOCHTIEF auch die CO2-Emissionen der öffentlichen Gebäude um 800 Tonnen pro Jahr. weiter lesen »
Bonn: IVG Funds bringt Luxemburg-Fonds an den Markt
Der Geschäftsbereich IVG Funds der IVG Immobilien AG startet den Vertrieb seines geschlossenen Immobilienfonds EuroSelect 16 The Square. Erstmalig legt IVG hiermit im Rahmen der EuroSelect-Reihe einen Fonds auf, der in den attraktiven Büroimmobilienmarkt Luxemburg investiert. weiter lesen »
Dortmund: Service- und Gewerbepark Minister Stein nahezu vollständig vermarktet
Dank der im letzten Jahr angestoßenen Vermarktungsoffensive für den Service- und Gewerbepark Minister Stein kann die Projektgesellschaft „Minister Stein“ mbH (PMS) – ein Unternehmen der Stadt Dortmund und der RAG Montan Immobilien GmbH – nun die Früchte ernten: rund 7.800 Quadratmeter Fläche konnten bereits erfolgreich in diesem Jahr an Betriebe aus dem Bereich des Handels, Handwerks- und Dienstleistungsgewerbe vermarktet werden. weiter lesen »
London: Commerz Real betritt wieder Immobilienmarkt
Nach mehrjähriger Abstinenz meldet sich die Commerz Real AG auf dem britischen Immobilienmarkt zurück. Mit „Athene Place“ hat sie im Londoner Stadtteil Midtown ein Büroobjekt für ihren Offenen Immobilienfonds hausInvest europa erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen für die Immobilie mit einer Mietfläche von insgesamt 13.775 m² beläuft sich auf rund 124 Millionen Euro. weiter lesen »
New York: W. P. Carey Group schließt Sale-Leaseback-Transaktion mit Schoeller Arca Systems
Die globale Immobilien-Investitionsgesellschaft W. P. Carey &Co. LLC (NYSE: WPC) – einer der Weltweit grössten Anbieter von Netto-Lease-Finanzierungen – teilte mit, dass seine öffentlich platzierte, aber nicht handelbare REIT-Tochtergesellschaft CPA®:16 – Global dem Unternehmen Schoeller Arca Systems (SAS) durch die Übernahme von zwei Produktionsstandorten in Monheim (Deutschland) und Nurieux (Frankreich) eine Sale Leaseback-Finanzierung in Höhe von ca. $ 30 Mio. gewährt. SAS entwickelt, konstruiert und fertigt wieder verwendbare Kunststoffverpackungsprodukte und -systeme. Die W.P. Carey Group besitzt in 28 verschiedenen Branchen und in 14 Länder über 850 gewerbliche und industrielle Immobilien mit einem Wert von rund $ 10 Mrd..
Schwäbisch Hall: Starkes Wachstum im Bausparneugeschäft
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall verzeichnet im ersten Halbjahr 2008 ein starkes Wachstum im Bausparneugeschäft im In- und Ausland. In Deutschland konnte der Marktführer um fast 8 Prozent zulegen und seinen Marktanteil von mehr als 29 Prozent festigen. Die Nachfrage nach Bausparverträgen wird beflügelt von steigenden Baugeldzinsen und dem Bedürfnis nach Sicherheit angesichts der internationalen Finanzkrise. Auch reagieren die Kunden auf die beschlossenen Änderungen bei der Wohnungsbauprämie. weiter lesen »
Wiesbaden: Aufträge im Bauhauptgewerbe um 7 % gesunken
Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, verzeichnete das Bauhauptgewerbe (Betriebe mit 20 und tätigen Personen) im Mai 2008 in Deutschland preisbereinigt um 7,0% niedrigere Auftragseingänge als im Vorjahresmonat. Dabei nahm die Baunachfrage im Hochbau um 11,7% und im Tiefbau um 2,0% ab. In den Betrieben des Hoch- und Tiefbaus waren Ende Mai 2008 696 000 Personen tätig; das waren 20 000 weniger als vor einem Jahr (– 2,8%). Der Gesamtumsatz belief sich im Berichtsmonat auf rund 6,9 Milliarden Euro (+ 3,2% gegenüber Mai 2007). Im Zeitraum Januar bis Mai 2008 sind die Auftragseingänge preisbereinigt um 0,7% gegenüber dem entsprechenden Vorjahreszeitraum gesunken. Der Gesamtumsatz belief sich auf rund 29,0 Milliarden Euro und lag damit um 7,7% über dem Niveau der ersten fünf Monate 2007. Die Beschäftigung ist in diesem Zeitraum um 1,8% gefallen.
Marktinfo´s
Duisburg: Büromarkt zum Halbjahr auf Vorjahresniveau
CUBION Immobilien ermittelte für das erste Halbjahr 2008 in Duisburg einen Büroflächenumsatz in Höhe von rund 33.500 m². Das Ergebnis liegt nahezu exakt auf Vorjahresniveau (Halbjahr 2007: 33.900 m²). Die reine Vermietungsleistung ohne Eigennutzungen liegt mit ca. 33.000 m² allerdings fast 18 % über dem Vorjahreswert, da in 2008 bislang fast keine Eigennutzer registriert wurden. weiter lesen »
Europa: Logistikstandorte Ungarn, Tschechien und Polen unter den Top 5
Von den fünf attraktivsten europäischen Logistikstandorten befinden sich drei in Mitteleuropa. Nach seiner aktuellen Studie, die Cushman & Wakefield (C&W), internationales Immobilienberatungsunternehmen, nun in seinem „European Distribution Report 2008“ veröffentlichte, bietet Belgien die besten Standort- und Marktkonditionen für Unternehmen der Logistikbranche. Auf den Plätzen zwei und drei folgen die Niederlande und Ungarn. Die Tschechische Republik und Polen belegen die Plätze vier und fünf. Neuling Slowakei, bislang in der alle zwei Jahre durchgeführten Studie nicht erfasst, belegte auf Anhieb den neunten Platz und ist damit der Aufsteiger Nummer eins. weiter lesen »
Stuttgart: Industrie- und Logistikflächen fehlen
Die baden-württembergische Landeshauptstadt Stuttgart gehört zu den Top-10-Standorten in Deutschland und verzeichnet im industriellen Sektor deutliche Zuwächse. Mit einem Wermutstropfen: Es fehlen Flächen und Bestandsimmobilien, die den Anforderungen moderner Produktions- und Logistikunternehmen gerecht werden. Zu diesem Ergebnis kommt der heute von ELLWANGER & GEIGER Privatbankiers vorgestellte Logistikmarktbericht 2008 für die Region Stuttgart. weiter lesen »