Newsletter: Montag, 25. August 2008

Der tägliche Newsletter von gi24-News im HTML-Format

Running Deals
 
Duisburg: Häusser-Bau kauft Wohnungspaket
Die Häusser-Bau-Gruppe, Bochum hat von den Stadtwerken Duisburg AG sowie der Duisburger Verkehrsgesellschaft AG ein 27 Häuser umfassendes Wohnungspaket mit 8.714 m² Fläche im Stadtgebiet Duisburg erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion wurde vermittelt durch Brockhoff & Partner Immobilien in Essen.
 
Kulmbach: SachsenFonds erwirbt Fachmarktzentrum
Die SachsenFonds Asset Management, eine Tochter des Emissionshauses SachsenFonds Holding GmbH hat im Auftrag des britischen Fondsmanagers Morley Fund Management, eine Tochter des Aviva-Konzerns, für den German Retail Investment Property Fund (GRIP Fund) das Fachmarktzentrum Lichtenfelser Straße 57 in Kulmbach bei Bayreuth erworben. Verkäufer ist ein Privatinvestor. Das 1998 erstellte Objekt befindet sich auf einem knapp 22.000 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 7.625 m² Nutzfläche. Kemper’s Jones Lang LaSalle hat die Transaktion beratend begleitet. Der in Luxemburg aufgelegte GRIP-Fonds richtet sich an institutionelle Anleger mit einer Mindestbeteiligung von € 3 Mio. aufwärts.
 
Potsdam: TLG IMMOBILIEN kauft REWE-Markt
Die Niederlassung Berlin/Brandenburg der TLG IMMOBILIEN GmbH hat einen Einzelhandelsmarkt am Horstweg in Potsdam erworben. Mieterin ist die REWE Deutsche Supermarkt KGaA. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren. Verkäuferin ist die Egenter und Czischka Projektentwicklungsgesellschaft. Das Objekt wird nach Erteilung der Baugenehmigung auf Grundlage des B-Planes Nr. 27 der Stadt Potsdam voraussichtlich bis Herbst 2009 durch die Verkäuferin erstellt. Es hat eine Mietfläche von 2.000 qm auf einem Grundstück von 7.250 qm. Das Objekt verbleibt im Anlagevermögen der TLG IMMOBILIEN.
 
Werdau: TLG IMMOBILIEN akquiriert neue Mieter und Interessenten für Fachmarktzentrum
Für das künftige Fachmarktzentrum in der Werdauer Uhlandstraße/Zwickauer Straße stehen die Zeichen auf Grün: Seit dem 15. August 2008 liegt die Baugenehmigung für das Projekt vor und auch die Mieter-Akquise der TLG Immobilien macht gute Fortschritte. Zu den großen Ankermietern REWE (1900 m² Mietfläche) und Rossmann (775 m² Mietfläche) sowie Ernsting’s Familiy (150 m² Mietfläche), die sich entlang der Kranzbergstrasse und Uhlandstraße ansiedeln, sind weitere Vermietungen hinzugekommen zwei Marken-Textiler mit 450 m²/190 m² Mietfläche, die Fleischerei Richter mit 140 m² Mietfläche und eine Apotheke mit 200 m² Mietfläche. weiter lesen »
 
Wuppertal: Anwaltskanzlei Frowein & Partner mietet 700 qm im Geschäftshaus am Neumarkt
Die renommierte Anwaltskanzlei Frowein & Partner hat langfristig 700 qm Bürofläche im 2. Obergeschoss des im Bau befindlichen neuen Geschäftshauses am Neumarkt 1 in Wuppertal-Elberfeld angemietet. Die Rechtsanwaltssozietät vergrößert sich mit dem Umzug in den Neubau am Neumarkt von den bisherigen Büroräumen in der Hofaue. Das von der Berliner apellasbauwert property group errichtete dreigeschossige Geschäftshaus wird nach seiner Fertigstellung im Herbst dieses Jahres über insgesamt ca. 9.200 qm Büro- und Einzelhandelsfläche sowie 91 PKW-Stellplätze verfügen. Weitere Mieter neben der Anwaltskanzlei sind Saturn, die SPORT-PARK Gruppe und die Mayersche Buchhandlung. Das Gebäude wurde bereits vor Baubeginn von der apellasbauwert an einen internationalen Investor veräußert.
 
 
Nachrichten
 
Berlin: Difu – Kommunale Wirtschaftsförderung vor großen Herausforderungen. Entwicklung und Vermittlung von Gewerbe- und Industrieflächen wichtigstes Handlungsfeld
Das Deutsche Institut für Urbanistik (Difu) führte nach den Jahren 1995 und 2000 Anfang 2008 erneut eine Umfrage zum Thema „Kommunale Wirtschaftsförderung“ durch. Ziel der Umfrage war es, die aktuelle Situation und neue Entwicklungen in der kommunalen Wirtschaftsförderung in Deutschland zu erfassen. Damit sollten zugleich die Daten der früheren Umfragen aktualisiert und ausgewählte Aspekte in einer Zeitreihe fortgeführt werden. weiter lesen »
 
Frankfurt: DeTeImmobilien übernimmt Property Management für ein Fondsobjekt von SVP
DeTeImmobilien hat zum 1. Mai das Property Management und die Vermietungssteuerung für ein Objekt des von Strategic Value Partners (SVP) gemanagten Fonds übernommen. Im Bereich des Property Managements erbringt DeTeImmobilien hier sowohl die kaufmännischen Leistungen als auch die Steuerung der technischen und infrastrukturellen Dienstleistungen. Die Immobilie bietet Praxis- und Büroflächen auf ca. 8.500 qm für Ärzte, Beratung und Dienstleistungen im Gesundheitsbereich an.
 
Mülheim: Siemens RE baut neue Produktionshalle und Bürogebäude im Werk Hafen
Am Donnerstag, 21. August 2008, erfolgte im Siemens-Werk Hafen in Mülheim an der Ruhr der erste Spatenstich für den Neubau einer Produktionshalle mit Bürotrakt sowie eines Bürogebäudes mit Archiv. Bauherr ist die Siemens Real Estate (SRE), das Immobilienunternehmen der Siemens AG. Beide Gebäude sollen im ersten Halbjahr 2010 fertig gestellt sein. In der Halle werden dann unter anderem Turbinenteile bearbeitet und montiert. Das Bürogebäude bietet Platz für rund 1.000 Arbeitsplätze und soll an den Sektor Energy vermietet werden. Beide Gebäude werden nach dem europäischen „Green Building“-Standard zertifiziert, weil sie 25 Prozent weniger Primärenergie verbrauchen als gesetzlich zulässig.
 
München: EXPO REAL und PropertyEU verleihen den Green Thinker Award
Die EXPO REAL ruft gemeinsam mit der niederländischen Fachzeitung PropertyEU zur EXPO REAL 2008 einen neuen Preis ins Leben: den Green Thinker Award. Die Auszeichnung soll an den nachhaltigsten Entwickler in Europa gehen und wird erstmals am 7. Oktober 2008 auf der Gewerbeimmobilienmesse EXPO REAL in München verliehen. weiter lesen »
 
München: Start für das Osterwald-Palais direkt am Englischen Garten
Auf dem etwa 4.900 Quadratmeter großen Grundstück an der Ecke Osterwald- / Mannlichstraße realisiert die Seleco GmbH eine exklusive Seniorenwohnanlage im Modell des Service-Wohnens. Das Osterwald-Palais mit seiner in München bisher einzigartigen Wohnform liegt direkt am Englischen Garten. Der Vertrieb erfolgt exklusiv durch die S-ImmobilienService GmbH der Stadtsparkasse München. weiter lesen »
 
Offenbach: HOCHTIEF Projektentwicklung legt Grundstein für M2O in Kaiserlei
HOCHTIEF Projektentwicklung feierte im Offenbacher Stadtteil Kaiserlei die Grundsteinlegung für den zweiten Bauabschnitt des MainOFFice, das M2O. Die Büroimmobilie mit zirka 15.800 Quadratmetern Bruttogrundfläche ist bereits zu fast zwei Dritteln vermietet. Das M2O entsteht bis September 2009 auf einem etwa 6.200 Quadratmeter großen Grundstück. Künftiger Hauptmieter des Gebäudes ist Siemens Energy Sector. Das Unternehmen nutzt ebenfalls schon das im ersten Bauabschnitt des MainOFFice errichtete, angrenzende Bürogebäude mit zirka 28.500 Quadratmetern Bruttogrundfäche. Käufer des im Jahr 2004 fertiggestellten Bürohauses auf dem 13.000 Quadratmeter großen, westlichen Teil des Grundstücks ist Deka Immobilien Investment. Die beiden Immobilien werden über einen fünfgeschossigen Brückenbau miteinander verbunden. Eine Tiefgarage bietet Stellplätze für mehr als 150 Pkw.
 
 
Reportagen 
 
IKB-Deal: Droht ein Untersuchungsausschuss?
Von Dr. Uwe Koch – Am Wochenende herrschte großer Andrang beim „Tag der offenen Tür“ der Bundesregierung. Viele Tausend Besucherinnen und Besucher kamen bereits in den ersten Stunden am Samstag, darunter auch meine Wenigkeit. Der mittlerweile zehnte Tag der offenen Tür der Bundesregierung – ein Publikumsmagnet im Berliner Veranstaltungskalender. Auch die Einladung zum Staatsbesuch des Finanzministeriums, das mit einer Sonderausstellung „Der Staatsschatz“ in der Wilhelmstraße 97 die Bundesbürger in ihren Bann zog und ihnen die Möglichkeit gab, einen Blick auf unser aller Staatsschatz zu werfen. weiter lesen »
 
 
Marktinfo´s 
 
Madrid: Spanier dominieren den Madrider Büromarkt – Mietpreise weiterhin stabil
Im 2. Quartal 2008 hatten die Spanier den Büromarkt in Madrid fest im Griff: 15 % der Transaktionen wurden von Eigennutzern getätigt. 20 % des Gesamtumsatzes entfielen auf Behörden. Laut Savills kann man optimistisch in die Zukunft blicken, zumal die Mietpreise trotz einer regressiven Phase in diesem Sektor stabil geblieben sind. weiter lesen »
 
Rhein-Main-Gebiet: Vermietungsleistung von Lagerlogistikimmobilien über 30% gegenüber Vorjahr gestiegen
Das Rhein-Main-Gebiet ist weiterhin ein wichtiger Standort für Logistik treibende Unternehmen. Dies zeigt eine Auswertung der unabhängig arbeitenden Immobilienberatungsgruppe NAI apollo. Im 1. Halbjahr 2008 konnte eine Vermietungsleistung von ca. 183.900 qm Hallenflächen registriert werden. Dies entspricht einem Zuwachs von 34,5 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (136.700 qm). Den Hauptanteil an diesem guten Ergebnis von über 180.000 qm hatten Flächenanmietungen in einer Größenordnung von größer 10.000 qm mit 48 %. weiter lesen »