LÜHRMANN, der Spezialist für einzelhandelsgenutzte Immobilien in 1A-Lagen, präsentiert auf der EXPO Real 2008 das gesamte Leistungsportfolio rund um die einzelhandelsgenutzte Immobilie in den deutschen Einkaufsstraßen. Im Mittelpunkt des diesjährigen Messeauftritts in Halle A1, Stand 410, steht das Geschäftsfeld LÜHRMANN Portfoliomanagement.
Gerade die aktuelle Entwicklung zeigt: Angesichts der veränderten Anforderungsprofile neigt sich die Zeit der Generalisten zunehmend dem Ende zu – Spezialisten mit ausgewiesener Kernkompetenz sind gefragter denn je. So werden etwa im Zuge der Subprimekrise auch hiesige Banken zunehmend nervöser und spürbar zurückhaltender beim Kredit-Neugeschäft. Bei bestehenden Kreditverträgen wird immer häufiger versucht, Risikopositionen zu bereinigen und die Eigenkapitalraten zu erhöhen. Gerade jetzt lohnt es sich daher, versteckte Wertreserven zu identifizieren.
„Das Schönwettermanagement der letzten Jahre ist eindeutig vorbei, eine arbeitsintensive Phase steht uns allen bevor. Mehr noch, durch die veränderten Rahmenbedingungen steigen auch die Erwartungen der Immobilieneigentümer. Im Endeffekt sehen sich die Dienstleister somit verschärften Anforderungen gegenüber. Eine ganze Branche steht auf dem Prüfstand“,
sagt Carsten Pangert, Geschäftsführer LÜHRMANN Portfoliomanagement.
Von der systematischen Analyse über die Planung und Steuerung bis hin zur Kontrolle eines Bestandes von Liegenschaften: Ziel des LÜHRMANN Portfoliomanagements ist es, die Performance des jeweiligen Portfolios nachhaltig zu verbessern – mindestens aber bestehende Werte dauerhaft zu erhalten.
„Unsere Konzepte und Analysen sowie unser Handeln sind einzig auf die Optimierung der Wertänderungs- und Netto-Cashflow-Rendite ausgerichtet“,
so Carsten Pangert weiter.
„Durch die langjährige Erfahrung ausschließlich in der 1A-Lage wissen wir genau, wie wir eine nachhaltige Steigerung der Eigenkapitalrendite bei gleichzeitiger Senkung von Risiken erzielen.“
Der erst vor kurzem von der nationalen Presse für seinen „kometenhaften Aufstieg“ gewürdigte Immobiliendienstleister ist erneut mit einem zweistöckigen Ladenlokal auf der EXPO Real vertreten. Der Messestand ist das Abbild einer Einzelhandelsimmobilie in 1A-Lage – komplett mit Fußgängerzone, Straßenlaternen und Schaufensterpuppen. In diesem Rahmen feiert LÜHRMANN am ersten Messetag, am Montag, den 6. Oktober 2008 ab 18:00 Uhr wieder die beliebte 1A-Messeparty für alle Entscheider, Verantwortliche und Interessierte, die mit Einzelhandelsimmobilien in 1A-Lage zu tun haben.
Quelle: Lührmann