Paketverkauf von zwei Fachmärkten in Thüringen: CMC berät den Verkäufer

Ein deutscher institutioneller Investor der ungenannt bleiben möchte, hat von dem Immobilienentwickler TH Projektbau aus Dinkelsbühl zwei Lebensmitteldiscounter im Rahmen eines Paketkaufs erworben. Die Firma CMC Center Management & Consulting vermittelte dem Investor den Lebensmitteldiscounter in der Rudolf-Breitscheid-Straße in Mühlhausen/Thüringen mit einer Grundstücksgröße von rund 7.300qm sowie den Fachmarkt in der Salzunger Straße in Bad Salzungen mit einer Größe von etwa 4.700qm, zuzüglich eines direkt an das Kaufobjekt angrenzenden Baugrundstücks. Beide Fachmärkte wurden im Monat November 2015 fertiggestellt und eröffnet.

Jeweils in zentraler verkehrsgünstiger Lage errichtet, ergänzen die beiden Discounter Norma und Netto den bereits vor Ort befindlichen Lebensmitteleinzelhandel. Der Eigentümer und Immobilienentwickler, wurde im Rahmen der Vorbereitung und Durchführung der Transaktion, von der Firma CMC Center Management & Consulting beraten. Über die Höhe des Kaufpreises wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart. Die Nettoanfangsrendite beträgt bei beiden Objekten etwa 11%. Die Transaktion dokumentiert die steigende Bereitschaft institutioneller Investoren, auch in den sog. C-Städten der NBL Anlageimmobilien zu erwerben.