Die Flächen im künftigen Bürozentrum N 155 in der Neckarstraße 155 in Stuttgart sind weiter stark nachgefragt. Aktuell hat sich die Agentur für Bewegtbildkommunikation fischerAppelt, tv media 1.750 qm Bürofläche in dem der Sifel Holding B. V., Amsterdam, gehörenden Objekt gesichert. fischerAppelt will hier im Frühjahr 2009 das derzeit größte Produktionshaus für Internet-TV in Deutschland eröffnen und bis zu 130 Mitarbeiter beschäftigen.
„Mit dem Umzug in den Stuttgarter Osten verdoppeln wir unsere Fläche und fokussieren weiter auf das Wachstumsfeld Web-TV“,
so Andreas Vill, Geschäftsführer der fischerAppelt, tv media GmbH. Derzeit werden die Räume und Studioflächen entsprechend den Plänen des Hamburger Architekturbüros Carsten Roth gestaltet und ausgebaut.
Das viergeschossige N 155 wurde im Frühjahr dieses Jahres von der Agentur für Arbeit an die Sifel Holding B. V. veräußert und wird nun bis Anfang 2009 in ein modernes kreatives Bürozentrum umgebaut. Es wurde 1951 errichtet und befindet sich auf einem ca. 7.000 qm großen Grundstück mit großzügiger Begrünung. 1999 wurde es von der Agentur für Arbeit komplett saniert. Die neue Eigentümerin renoviert das Objekt nun aufwendig.
„Wir haben es uns seit jeher auf die Fahne geschrieben, substanzstarken Immobilien durch intelligente Konzepte und gelungene Architektur neues Leben einzuhauchen … Diese erste für uns geeignete Gelegenheit in Stuttgart haben wir gerne wahrgenommen“.
so Henning Hausmann, Projektleiter der von der Eigentümerin beauftragten Asset Manager apellasbauwert aus Berlin
Insgesamt umfasst das N 155 eine Nutzfläche von 8.100 qm und verfügt über 90 Stellplätze.
„Das Mietangebot des N 155 geht weit über das Konventionelle hinaus: Hier können wir neben effizienten sehr flexiblen Grundrissen ein Gebäude mit besonderem Flair im Grünen und damit eine einzigartige Arbeitsatmosphäre mit all den Annehmlichkeiten der City-Nähe offerieren,“
schätzt Bernd Unterberger, Geschäftsführer von ANGERMANN, die Attraktivität dieser Location hoch ein.
Das Konzept einer modernen Bürooase wird von den potentiellen Mietern hervorragend angenommen. Erst vor wenigen Tagen haben bereits das ipi-Institut für Produktforschung 1.500 qm und die MM-Research Marktforschung 350 qm Bürofläche angemietet. Das Asset Management des Objekts hat die Berliner apellasbauwert property group übernommen. Mit der Vermarktung der Büroflächen ist ANGERMANN Stuttgart beauftragt.
Zur Sifel Holding B. V.:
Die 2007 gegründete Sifel Holding B.V. ist eine niederländische Investmentgesellschaft mit Sitz in Amsterdam, die ihr Eigenkapital mehrheitlich aus dem Redwood Grove International L.P. (RGI), einem Real Estate Private Equity Fonds mit einem Eigenkapitalvolumen von 2 Mrd. USD, bezieht. Sie investiert in Büroobjekte in den deutschen Immobilienhochburgen. Das asset management führt die Berliner apellasbauwert asset management durch.
Quelle: Sifel, 09.07.2008