Die Vicus AG setzt ihren Expansionskurs konsequent fort. Der Projektentwickler hat über sein Tochterunternehmen „MyStarthome“ eine weitere Immobilie in Nürnberg erworben. Es ist bereits das vierte Objekt der Leipziger in der bayerischen Metropole.
Das Gebäude in bester Zentrumslage beinhaltet insgesamt 50 Wohneinheiten, die als City-Appartements an den Markt gebracht werden sollen. Das Objekt übernahm MyStarthome von der CORESTATE. In diesem Deal inbegriffen war auch der Erwerb eines vollvermieteten Wohn- und Geschäftshauses in der Leipziger Top-Lage Musikerviertel. Beide Partner einigten sich darauf, über den Kaufpreis Stillschweigen zu bewahren.
„Die Nachfrage nach exklusiven, innenstadtnahen Wohnungen, gerade für Single- und Businessansprüche ist in wirtschaftsstarken Ballungszentren wie Nürnberg seit Jahren ungebrochen“, sagt Michael Klemmer. Der VICUS-Vorstand sieht daher enormes Wachstumspotenzial und auf Dauer eine hervorragende Vermietungsmöglichkeit der Wohnungen. Klemmer: „Die Menschen möchten zum Arbeiten, Wohnen und Leben kurze Wege haben. Ebenfalls wichtig ist die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.“
Die jüngst erworbene Immobilie in der Sulzbacher Straße verfügt exakt über diese Voraussetzungen. In den Fünf-Geschosser mit rund 2.200 Quadratmeter Fläche investiert der Leipziger Projektentwickler rund drei Millionen Euro. Klemmer: „Gerade für Kapitalanleger bieten die begehrten City-Appartements überdurchschnittliche Renditen. Für die bereits in Nürnberg bestehenden Appartements mit einer Größe zwischen 25 bis 40 Quadratmeter gibt es für die Anmietung teilweise Wartelisten.“
80-100 City-Appartements bringt MyStarthome im Durchschnitt pro Jahr auf den Markt. Für 2011 soll diese Zahl auf ca. 150 gesteigert werden. „Die Nachfrage ist sehr groß. Wir werden darauf entsprechend reagieren“, sagt Michael Klemmer, der mit seinem Unternehmen nach München expandieren will. „Wir werden die Marke MyStarthome auch in der bayerischen Landeshauptstadt etablieren. Zur Erreichung dieser Ziele sollen weitere leistungsfähige Vertriebspartner an das Produkt gebunden werden.“