CUBION Immobilien ermittelte für das erste Halbjahr 2008 in Duisburg einen Büroflächenumsatz in Höhe von rund 33.500 m². Das Ergebnis liegt nahezu exakt auf Vorjahresniveau (Halbjahr 2007: 33.900 m²). Die reine Vermietungsleistung ohne Eigennutzungen liegt mit ca. 33.000 m² allerdings fast 18 % über dem Vorjahreswert, da in 2008 bislang fast keine Eigennutzer registriert wurden.
Zu den größten Einzelabschlüssen zählen bisher mit ca. 3.750 m² die Anmietung einer gemeinsamen Tochtergesellschaft der Stadtwerke Essen und Duisburg, der rhein ruhr partner Gesellschaft für Messdienstleistungen GmbH an der Bungertstraße 27. Weiterhin sind Siemens mit einem Mietvertrag über etwa 3.300 m² an der Wörthstraße und ein Mietvertrag der DAK über rund 1.900 m² im „CityPalais“ an der Landfermannstraße zu nennen.
Unter Berücksichtigung aller zurzeit bekannten Umstände bleibt CUBION für das laufende Jahr bei dem bisher prognostizierten Gesamtumsatz um 50.000 m². Der 10-Jahresdurchschnitt in Höhe von rund 58.000 m² wird aller Voraussicht nach nicht erreicht werden können.
Die Spitzenmiete lag in Duisburg zum Halbjahr 2008 bei 13,00 EUR/m² und wird, wie von CUBION zu Jahresbeginn bereits vorhergesagt, schon im dritten Quartal einen Wert von mindestens 13,60 EUR/m² erreichen. Weitere Steigerungen gelten als sicher. Die Spitzenmieten werden allerdings ausschließlich am Innenhafen erzielt.
Quelle: Cubion, 22.07.2008