So wie alle bundesdeutschen Top5-Städte leidet Düsseldorf trotz aktuell herausragender Vermietungsumsätze an einem enormen Überhang an Bürofläche und positioniert sich mit derzeit 10,5 Prozent im Leerstandsranking an zweiter Stelle. Die vierzehn Teilmärkte werden hinsichtlich ihrer Attraktivität und Zukunftsfähigkeit jedoch äußerst differenziert gesehen, so die aktuelle Dr. Lübke Studie „Marktspiegel Düsseldorf“, die relevante Standortfaktoren aus Sicht von Eigentümern und Mietern analysiert hat. Insbesondere die „soft facts“ wie Image, Ambiente und die Repräsentativität des Standortes werden von rund 70 Prozent der Nutzer hoch bewertet. Christian Dillenberger, Regionalleiter der Dr. Lübke am Standort Düsseldorf sieht in der konsequenten Profilierung für die Stadtteile und Teilmärkte „vielfach unerschlossene Vermarktungspotenziale“. Der Medienhafen als Aufsteiger der letzten 10 Jahre hat von einem nachhaltigen Branding profitiert, wird derzeit als aussichtsreichster Bürostandort gesehen und entwickelt sich zu einem lebendigen Stadtquartier. Weiterlesen »
19. Mai 2010
Der mittelständischen, privaten Immobilienwirtschaft fällt es zunehmend schwer, sich zu finanzieren. Die Kreditvergabe hat sich seit Januar 2010 weiter verschlechtert und stellt als Investitionshemmnis eines der größten Risiken der derzeitigen konjunkturellen Erholung dar. Rund ein Drittel der Marktteilnehmer im unternehmerischen Wohnimmobilienbereich konnten Projekte im vergangenen Jahr nach Ausbruch der Finanzmarktkrise nicht realisieren und mussten sie verschieben oder aufgeben. Insbesondere Projektentwickler und Bauträger sind hiervon betroffen. Weiterlesen »
19. Mai 2010
Millionen Mieter in Deutschland bekommen für die Heizperiode 2009 einen Teil ihrer Abschlagszahlungen erstattet. Das berichtet die "Bild-Zeitung" (Mittwochausgabe) unter Berufung auf Berechnungen des Deutschen Mieterbundes. Hintergrund für die Rückzahlung sind die im vergangenen Jahr um im Schnitt 14 Prozent gesunkenen Energiekosten. Je nach Energieträger fällt die Rückzahlung unterschiedlich hoch aus. Verbraucher, die ihre Wohnung mit Heizöl heizen, können laut Mieterbund mit durchschnittlich 3,71 Euro je Quadratmeter Wohnfläche rechnen. Bei einer 100 Quadratmeter großen Wohnung liegt die zu erwartende Erstattung für das Abrechungsjahr 2009 bei 371 Euro. Weiterlesen »
19. Mai 2010
Realogis vermittelt 1.400 qm Hallen- und Verkaufsfläche an Einzel- und Großhandel in der Region Stuttgart.
Das bundesweit agierende Immobilienberatungsunternehmen Realogis Immobilien hat rund 1.400 qm Hallen-/Verkaufsfläche an die Firma Parkett Fuchs GmbH in Markgröningen in der Region Stuttgart vermittelt. Die Flächen werden für den Einzel- und Großhandel von Laminat- und Parkettböden genutzt. Vermieter ist ein Privatinvestor. (Gi24/Realogis)
26. April 2010
Das bundesweit agierende Immobilienberatungsunternehmen Realogis hat Kraftverkehr Nagel erfolgreich beraten. Der Marktführer im Bereich der temperaturgeführten Lebensmittellogistik mietet auf Vermittlung von Realogis in Brieselang am Verkehrsknotenpunkt Berliner Autobahnring 8.700 qm Logistikfläche und 100 qm Bürofläche. Realogis war vom Vermieter exklusiv mit der Vermittlung der Flächen durch den Investor beauftragt. (Gi24/Realogis)
26. April 2010
„Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute so nah liegt“ – unter diesem Motto eröffnen die Deutschen bei wärmeren Temperaturen die begehrte heimische Balkonsaison. Christian Bruch, Rechtsreferent beim BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen erläutert, worauf Mieter achten sollten, damit das nachbarschaftliche Zusammenleben nicht beeinträchtigt wird oder im schlimmsten Fall sogar eine Kündigung des Vermieters ins Haus flattert. Weiterlesen »
26. April 2010
„Der Immobilienbrief" Nr. 217: Vulkanausbruch – Die Rache der Isländer? Ein Vulkanausbruch legte diese Woche Europa lahm. Zumindest der Flugverkehr fand nicht statt. Sind jetzt Flugzeugfonds in Gefahr?
Fondsdesaster Morgan Stanley, Goldman Sachs, RREEFF u.v.a. – nicht zu verwechseln mit deutschen Offenen Immobilienfonds: Die Presse warf diese Woche die Probleme bei Morgan Stanley und Co. in einen Topf mit den Problemen bei deutschen Offenen Publikumsimmobilienfonds. Dabei haben beide Geschäftsmodelle nichts miteinander zu tun. Weiterlesen »
20. April 2010
Karstadt-Sanierung geht in die entscheidende Phase: Die Gläubiger haben dem Insolvenzplan für Karstadt zugestimmt. Am 31. Mai verkündet das Amtsgericht Essen, ob es den Insolvenzplan bestätigt. Zuvor müssen aber noch Finanzbehörden und Kommunen auf Steuerforderungen verzichten. Insolvenzverwalter Görg beklagt die Besteuerung von Sanierungsgewinnen. Ernsthafte Gespräche mit einem Investor hat es auch schon gegeben. Weiterlesen »
20. April 2010
Das bundesweit agierende Immobilienberatungsunternehmen Realogis hat ca. 1.000 qm Lagerfläche in Ostfildern an die Baumann Graphische Handels GmbH vermittelt. Die Immobilie wird vom neuen Mieter als Ausstellungsfläche für gebrauchte Maschinen für die Druckweiterverarbeitung genutzt. Vermieter ist ein Privatinvestor. (Gi24/Realogis)
15. April 2010
Das bundesweit agierende Immobilienberatungsunternehmen Realogis war bei der Mietvertragsverlängerung von 8.055 qm Logistikfläche des Logistikers Loxxess in Bremen vermittelnd für den Eigentümer tätig. Loxxess bewirtschaftet am Standort Bremen einen Multi-User-Standort für namhafte Unternehmen der Automobilbranche und übernimmt für diese umfangreiche Weiterlesen »
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