Kaufingerstraße in München ist Deutschlands bestbesuchte und teuerste Einkaufsmeile

Kemper’s Jones Lang LaSalle, die deutsche Handelsimmobiliensparte des internationalen Beratungsunternehmens Jones Lang LaSalle, hat die Besucherzahlen in Deutschlands Einkaufsmeilen gemessen. Die jährlich durchgeführte Passantenfrequenzerhebung ist die umfangreichste ihrer Art und beruht auf der zeitgleichen Erhebung der Passantenströme in den 170 wichtigsten Einkaufsstraßen Deutschlands. Nach sechs zweiten Rängen in den Jahren 2001 bis 2008 zieht die Münchner Kaufingerstrasse in diesem Jahr als bestfrequentierte Einkaufsmeile am Seriensieger Schildergasse in Köln vorbei. Damit ist die Kaufingerstraße nun Deutschlands Einkaufsmeile mit den höchsten Ladenmieten und Besucherzahlen. Wie im Vorjahr belegt die Frankfurter Zeil Rang zwei, die Schildergasse folgt auf Rang drei.

Deutschlands Einkaufsmeilen trotz Wirtschaftskrise sehr zugkräftig

Deutschlands Einkaufsmeilen können der Wirtschaftskrise offenbar trotzen. Insgesamt zählte Kemper’s Jones Lang LaSalle am Samstag, den 18. April, zwischen 13.00 und 14.00 Uhr bundesweit fast 725.000 Passanten. Im Vergleich zum Vorjahr ist dies eine Steigerung um rund acht Prozent. Auch der Mittelwert der vergangenen fünf Jahre wird um zwei Prozent übertroffen.

Rüdiger Thräne, Geschäftsführer Kemper’s Jones Lang LaSalle Retail GmbH: „Die Passantenfrequenz ist eine Momentaufnahme mit hoher Aussagekraft für die Standortqualität. Nachhaltige Frequenzänderungen beeinflussen den erzielbaren Umsatz der Einzelhändler und wirken sich in der Folge auf die Mietnachfrage und -höhe aus. Nicht umsonst weisen die Rankings nach Passantenzahlen und Miethöhe Parallelen auf. Einzelhändler nutzen die Frequenz als interessanten Indikator für ihre Expansionsplanung.“

Top 3: Münchner Kaufingerstraße, Frankfurter Zeil und Kölner Schildergasse

Das Städteranking weist die Münchner Kaufingerstraße mit 14.130 Passanten pro Stunde als meistbesuchte Einkaufsmeile Deutschlands aus. Die Frankfurter Zeil folgt mit 12.940 Passanten auf Rang zwei und profitiert von der Anziehungskraft des neu eröffneten Shopping Centers MyZeil. Fast gleichauf erreicht die Kölner Schildergasse mit 12.115 Passanten Rang drei. Die Top 3 erweisen sich einmal mehr als sehr beharrlich. In den letzten drei Jahren gab es nur innerhalb des Trios Verschiebungen.

Über 9.000 Passanten pro Stunde eröffnen Top 10-Platzierung

Mit 11.180 Passanten pro Stunde verbessert sich die Stuttgarter Königstraße auf Platz vier. Die Spitaler Straße in Hamburg lässt in diesem Jahr die Mönckebergstraße knapp hinter sich und zählt mit 10.925 Passanten zu den Top 5. In Nürnberg bestätigt die Karolinenstraße das gute Vorjahresergebnis und kommt mit 10.700 Passanten erneut auf Rang sechs. Die Wiesbadener Kirchgasse kann ihren Top 10-Eintritt aus dem Vorjahr verteidigen und verbessert sich mit 10.500 Personen auf Rang sieben. Mit 10.350 Passanten folgt mit der Hohe Straße die zweite Kölner Toplage in den bundesweiten Top 10. Auch Hamburg bietet mit der Mönckebergstraße, durch die in Spitzenzeiten bis zu 10.275 Passanten pro Stunde flanieren, eine zweite Lage in der Spitzengruppe. Die Münsteraner Ludgeristraße hält mit 9.390 Passanten ihren 2008 erreichten Top 10-Einstieg aufrecht.

Berlin, Dortmund und Düsseldorf mit Top 25-Platzierungen – Aachen und Bielefeld erstmals in dieser Gruppe vertreten

Der Dortmunder Westenhellweg zählt erstmals nicht zu den Top 10. Mit 8.970 Passanten pro Stunde hat sich die Lage im Vergleich zu 2008 dennoch leicht verbessert und belegt Rang 11. Berlins Top-Lagen Kurfürstendamm, Tauentzienstraße und Alexanderplatz erreichen mit jeweils mehr als 8.000 Passanten die Ränge 14, 16 und 17. In Düsseldorf meldet sich die Kaufhausmeile Schadowstraße zurück und setzt sich mit 8.340 Passanten und Rang 15 wieder vor die Flinger Straße. Diese setzt ihren Aufwärtstrend fort und rangiert mit 7.640 Passanten auf Platz 20. Neuzugänge unter den Top 25 sind die Aachener Adalbertstraße und die Bielefelder Toplagen Bahnhof- und Niedernstraße mit jeweils über 7.500 Passanten pro Stunde.

Petersstraße in Leipzig meistbesuchte 1a-Lage in Ostdeutschland

In Ostdeutschland zeigt sich die Leipziger Petersstraße weiter als Nummer 1 und belegt bundesweit Rang 13. Mit 8.955 Passanten pro Stunde übertrifft sie die bestfrequentierten Lagen Berlins. Auch die zweite Leipziger Toplage Grimmaische Straße schafft es mit knapp 8.000 Passanten unter die Top 20. Weitere gut besuchte Einkaufsmeilen in Ostdeutschland sind die Prager Straße in Dresden (5.445 Passanten pro Stunde / Rang 45), die Kröpeliner Straße in Rostock (4.975 / 54), die Brandenburger Straße in Potsdam (4.020 / 73) und der Erfurter Anger (3.605 / 82).

Düsseldorfer Kö weiterhin bestbesuchte Luxusmeile in Deutschland

Bei den Luxusmeilen bleibt die Düsseldorfer Königsallee mit 5.950 Passanten/Stunde die bestbesuchte Lage ihrer Art. Mit großem Abstand folgt die Frankfurter Goethestraße mit 2.780 Passanten/Stunde. Der Hamburger Neue Wall zieht bis zu 2.100 Passanten pro Stunde an, die Münchner Maximilianstraße kommt auf 1.990.

Höchste Dichte an Hochfrequenz-Lagen in Nordrhein-Westfalen

Die mit Abstand höchste Dichte an hochfrequentierten Einkaufsmeilen weist Nordrhein-Westfalen auf. Neun der 25 bestplatzierten Einkaufsstraßen stammen aus dem bevölkerungsreichsten Bundesland. Es folgen Bayern und Berlin mit je drei Top 25-Platzierungen. Baden-Württemberg, Hamburg, Hessen, Niedersachsen und Sachsen sind jeweils zweifach vertreten.

München und Berlin sind Deutschlands Metropolen mit den meisten Hochfrequenzlagen

München und Berlin weisen die meisten Hochfrequenzlagen unter Deutschlands Metropolen auf. Mit Kaufingerstraße, Neuhauserstraße, Weinstraße und Tal bietet München gleich vier Einkaufsstraßen, die in Spitzenzeiten von mehr als 5.000 Passanten pro Stunde aufgesucht werden. Berlin zieht in diesem Jahr mit den Lagen Kurfürstendamm, Tauentzienstraße, Alexanderplatz und Wilmersdorferstraße gleich.
Düsseldorf und Hamburg bieten den Einkaufswilligen je drei Straßen dieser Anziehungskraft. In Dortmund, Hannover, Köln, Leipzig und Nürnberg haben die Konsumenten die Wahl zwischen jeweils zwei zugkräftigen Topmeilen. In Frankfurt und Stuttgart konzentriert sich das Geschehen auf die Zeil bzw. Königstraße.

Hinweis:
Die Zählung erfolgte bundesweit zeitgleich am Samstag, den 18. April 2009, zwischen 13.00 und 14.00 Uhr. Gerne stellen wir Ihnen die Ergebnisse für einzelne Städte sowie Rankings nach Bundesländern zur Verfügung. Für die Metropolen bieten wir Ihnen auf Wunsch erstmals Stadtplanausschnitte mit Zählpunkten, Frequenzen, Mieten und Filialisierungsgraden. Gerne stellen wir Ihnen zudem zu vielen 1a-Lagen professionelles Fotomaterial zur Verfügung. 

gi24/KJLL

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