Die Deka Immobilien Investment GmbH investiert mehr als 46 Mio. Euro in Hannover. Für den individuellen Immobilienfonds Deka-S-PropertyFund No.1 hat sie das „Rosenquartier“ im Zentrum Hannovers kaufvertraglich gesichert. Das kürzlich fertig gestellte Gebäudeensemble besteht aus vier Bauteilen mit ca. 2.500 qm Einzelhandelsflächen, 5.210 qm Büroflächen, einem InterCity Hotel mit 148 Zimmern sowie einem Parkhaus mit 340 Stellplätzen. In zentraler Innenstadtlage ist das Objekt nur 200 m vom Hauptbahnhof sowie rund 12 km vom Flughafen entfernt und bietet optimalen Anschluss an den Personenfern- und Nahverkehr. Verkäuferin ist die Rosenquartier Hannover Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG, eine Objektgesellschaft der EUROLAND Projektierungen GmbH sowie der Wölbern Projektentwicklungs-GmbH.
Das Objekt, in klassischer Architektur der 50er Jahre gehalten, ist langfristig vermietet: Hauptmieter ist die InterCityHotel GmbH, ein Tochterunternehmen der Steigenberger Gruppe. Zu den weiteren Mietern zählen die Deutsche Bahn AG, die DAK sowie der städtische Parkhausbetreiber union-boden gmbh.
Als Landeshauptstadt Niedersachsens mit internationaler Bedeutung als Messestandort, verfügt Hannover über sehr gute Fernverkehrsanbindungen. Mit täglich 250.000 Reisenden gehört der Bahnhof zu den fünf meist frequentierten in Deutschland. Hannover ist traditioneller Standort für die Branchen Fahrzeug- und Maschinenbau sowie Kongress- und Veranstaltungswesen. Durch die Ausrichtung weltgrößter Messen, z.B. der CeBit und der IAA Nutzfahrzeuge, ist Hannover ein attraktives Reiseziel für Touristen und Geschäftsleute. (gi24/Deka)
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