Der Umsatz des Immobilienunternehmens Lührmann hat sich nach einem außergewöhnlich guten Ergebnis im Jahr 2007 wieder auf den Vorjahreswert eingependelt. Mit 11,6 Millionen Euro lag der Umsatz 2008 in etwa gleichauf mit den Zahlen des guten Jahres 2006.
„Finanzkrise hin oder her, auch wenn unsere Zahlen einem allgemeinen Markttrend entsprechen, sind wir natürlich nicht zufrieden mit diesem Ergebnis“,
kommentiert Dirk Lührmann die Umsatzentwicklung. Dennoch blickt der Geschäftsführende Gesellschafter der LÜHRMANN Holding zuversichtlich in die Zukunft:
„Wir haben uns nicht auf unseren Erfolgen ausgeruht, sondern die insgesamt guten Ergebnisse der Jahre 2006 bis 2007 genutzt und unsere Dienstleistungspalette systematisch erweitert.“
In den letzten Jahren hat sich die LÜHRMANN Gruppe als umfassender und leistungsfähiger Spezialist für Einzelhandelsimmobilien in innerstädtischen 1A-Lagen deutschlandweit etabliert.
Das gesamte Leistungsportfolio des ehemaligen Maklerhauses reicht inzwischen von der Immobilienvermittlung über Projektmanagement bis hin zu Property- und Portfoliomanagement.
„Unsere ausschließliche Konzentration auf die 1A-Lage zahlt sich aus, denn der Trend geht weiterhin zum Spezialisten mit exzellenter Marktkenntnis. Nur er hat das notwendige Wissen und kann beispielsweise die Nutzungsqualität einer Immobilie effektiv steigern und den Wert erhalten oder sogar erhöhen“,
so Lührmann weiter.
Für das laufende Jahr prognostiziert Dirk Lührmann einen anhaltend guten Vermietungsmarkt:
„Es wird auch in 2009 keinen Leerstand in der 1A-Lage geben.“
Ganz im Gegenteil, die Menschen gehen immer noch gerne zum Einkaufen in die Innenstädte und werden das auch in Zukunft tun. Die Einzelhandelsbranche ist überdies hochgradig professionalisiert und wird gewohnt vorausschauend auf die aktuelle Marktsituation reagieren. Wie auch schon in der Vergangenheit werden bei Bedarf die Konzepte der Kundennachfrage rasch angepasst und damit rechtzeitig auf Nachfrageschwankungen reagiert.
Der Investmentmarkt befindet sich laut Lührmann gegenwärtig in einem Findungsprozess:
„Einzelhandelsgenutzte Immobilien in 1A-Lagen bleiben natürlich auch künftig für Investoren interessant.“ Allerdings komme der Markt derzeit erst wieder zaghaft in Gang. „Wir werden dieses Jahr neben institutionellen Investoren vor allem auch private Investoren mit guter Eigenkapitalausstattung sehen, die sich für das knappe und damit weiterhin begehrte Investment Einzelhandelsimmobilie in Bestlage entscheiden“,
sagt Dirk Lührmann.
© 2009 gi24 / Lührmann
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